罗城东门镇下黄峒饰面用灰岩矿采矿权出让收益评估报告.docx

《罗城东门镇下黄峒饰面用灰岩矿采矿权出让收益评估报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《罗城东门镇下黄峒饰面用灰岩矿采矿权出让收益评估报告.docx（28页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、罗城东门镇下黄帽饰面用灰岩矿采矿权出让收估报告济源丰矿评报字2019第042号济南源丰矿产资源评估有限公司2019年7月25日通讯地址：号传真：邮编：250000罗城东门镇下黄恫饰面用灰岩矿采矿权出让收益评估报告摘要济源丰矿评报字2019笫042号评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司评估委托人：罗城侬佬族自治县自然资源局评估对象：罗城东门镇下黄帽饰面用灰岩矿采矿权评估目的：罗城小佬族自治县自然资源局拟对“罗城东门镇下黄帽饰面用灰岩矿采矿权”进行有偿出让，处置采矿权出让收益。委托济南源丰矿产资源评估有限公司对该采矿权进行评估。本次评估即是为上述目的而为评估委托人提供该采矿权在评估基准日时点及评

2、估报告所述条件下的出让收益参考依据。评估基准日：2019年7月15日评估方法：收入权益法评估结果：本公司本着独立、公正、科学、客观的评估原则，按照公认的采矿权评估方法对“罗城东门镇下黄帽饰面用灰岩矿采矿权”的价值进行了评定和估算。评估人员对该采矿权进行了实地勘查与核实，并作了必要的市场调查与征询，在履行了必要评估程序后，经认真评定和估算，确定罗城东门镇下黄帽饰面用灰岩矿采矿权（评估计算年限为10.00年、拟动用总可采荒料量7.20万立方米）在评估基准日的出让收益为人民币77.06万元，大写人民币柒拾柒万零陆佰元整。单位可采荒料量评估值约10.70元/立方米。其主要参数有：矿区面积0.038km

3、2,储量核实基准日保有资源储量（333）荒料量10.44万立方米，矿石量29.18万立方米，评估利用的荒料量10.44万立方米，可采荒料量9.92万立方米；生产规模0.72万立方米/年（荒料量），矿山服务年限为13.78年，评估计算年限10.00年，拟动用可采荒料量为7.20万立方米。产品方案：饰面用灰岩荒料。矿产品销售价格（坑口价，不含税）：353.98元/立方米。折现率8%；采矿权权益系数4.50%。评估有关事项声明：本次评估确定的评估基准日为2019年7月15日。根据中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的矿业权出让收益评估应用指南（试行），评估结论使用有效期：评估结果公开的，自公

4、开之日起有效期一年；评估结果不公开的,自评估基准日起有效期一年。如超过有效期，需重新进行评估。本报告仅供评估委托人为本报告所列明的评估目的和报送有关主管机关审查使用。报告的使用权归评估委托人所有，未经评估委托人许可，不得向他人提供或公开。除依据法律、法规须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自“罗城东门镇下黄帽饰面用灰岩矿采矿权评估报告”，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。法定代表人：孟祥金项目负责人：桑茂桢矿业权评估师：桑茂桢矿业权评估师:张新济南源丰矿产资源评估有限公司二O一九年七月二十五日第一部分：报告正文1 .评估

5、机构错误!未定义书签。2 .评估委托人错误!未定义书签。3 .评估对象、范围及评估史错误!未定义书签。4 .评估目的错误!未定义书签。5 .评估基准日错误!未定义书签。6 .评估原则错误!未定义书签。7 .评估依据错误!未定义书签。8 .矿产资源勘查和开发概况错误!未定义书签。8.1 矿区位置和交通、自然地理及经济错误!未定义书签。8.2 矿区勘查简史错误!未定义书签。8.3 矿区地质概况错误!未定义书签。8.4 开采技术条件错误!未定义书签。8.5 矿山开发利用现状错误!未定义书签。9 .评估实施过程错误!未定义书签。10 .评估方法错误!未定义书签。H.评估参数的确定错误!未定义书签。11

6、.1 保有资源储量错误!未定义书签。11.2 评估利用资源储量错误!未定义书签。11.3 采矿、开拓方案错误!未定义书签。11.4 产品方案错误!未定义书签。11.5 采矿技术指标错误!未定义书签。11.6 可采储量矿石量错误!未定义书签。11.7 生产能力和服务年限错误!未定义书签。12产品价格及销售收入错误!未定义书签。13 .折现率错误!未定义书签。14 .采矿权权益系数错误!未定义书签。15 .评估结果错误!未定义书签。16 .评估有关问题说明错误!未定义书签。17 .评估报告提交日期错误!未定义书签。18 .评估机构及评估责任人错误!未定义书签。笫二部分：报告附表附表1罗城东门镇下黄

7、帽饰面用灰岩矿采矿权出让收益评估价值计算表附表2罗城东门镇下黄帽饰面用灰岩矿采矿权出让收益评估可采储量计算表附表3罗城东门镇下黄帽饰面用灰岩矿采矿权出让收益评估销售收入计算表第三部分：报告附件（附后）附件1采矿权评估委托书附件2评估机构企业法人营业执照复印件附件3评估机构探矿权采矿权评估资格证书复印件附件4执业矿业权评估师资格证书复印件及自述资料附件5矿业权评估机构及执业矿业权评估师承诺函附件6罗城东门镇下黄帽饰面用灰岩矿普查报告罗城东门镇下黄帽饰面用灰岩矿采矿权出让收益评估报告济源丰矿评报字2019第042号罗城彳么佬族自治县自然资源局因办理采矿权有偿出让、处置采矿权出让收益事宜，委托济南源

8、丰矿产资源评估有限公司评估“罗城东门镇下黄帽饰面用灰岩矿采矿权”出让收益。本公司根据国家关于采矿权评估的有关规定，本着独立、公正、科学、客观的评估原则，按照公认的采矿权评估方法，对该采矿权在评估基准日2019年7月15日的出让收益进行了评定和估算。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1 .评估机构名称：济南源丰矿产资源评估有限公司地址：山东省济南市高新区新源大街3003号宝威科技园3号楼304-308室法定代表人：孟祥金统一社会信用代码：999026U探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资(2008)003号2 .评估委托人评估委托人：罗城侬佬族自治县自然资源局3 .评估对象、范围及评估史根

9、据采矿权评估委托书，本次评估对象确定为罗城东门镇下黄帽饰面用灰岩矿采矿权。采矿权人：罗城东门镇下黄帽饰面用灰岩矿，矿区面积为0.038km2,开采深度+406m+337m。矿区范围由4个拐点圈定，各拐点坐标如下：采矿权拐点坐标标拐点普粤国家大地2000坐标系1980西安坐标系X坐标Y坐标X坐标Y坐标1.21.942.21.943.21.944.21.94据向委托方征询，该矿山未进行过矿业权评估。4 .评估目的罗城侬佬族自治县自然资源局拟对“罗城东门镇下黄帽饰面用灰岩矿采矿权进行有偿出让，处置采矿权出让收益。委托济南源丰矿产资源评估有限公司对该采矿权进行评估。本次评估即是为上述目的而为评估委托人

10、提供该采矿权在评估基准日时点及评估报告所述条件下的出让收益参考依据。5 .评估基准日本评估项目的评估基准日确定为2019年7月150,该时点距评估工作时间较近，期间未发生过重大的经济变动事件。评估报告中的计量和计价标准，均为该评估基准日的客观有效标准。6 .评估原则6.1 遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则；6.2 遵循预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则等经济（技术处理）原则；6.3 遵循矿业权与矿产资源相互依存原则；6.4 尊重地质规律及资源经济规律原则；6.5 遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。7 .评估依据7.1 行为依据7.1.1 采矿权评估委托书；7.2

11、法律、法规依据（1）中华人民共和国矿产资源法（1996年8月29日修改颁布）；（2）中华人民共和国资产评估法（中华人民共和国主席令第四十六号）；（3）矿产资源开采登记管理办法（国务院1998年第241号令）；（4）矿业权出让转让管理暂行规定（国土资发2000309号）；（5）矿业权评估管理办法（试行）（国土资发2008174号）；（6）固体矿产资源/储量分类（GB/T177661999）；（7）固体矿产地质勘查规范总则（GB/T139082002）；（8）关于加强矿产资源储量评审监督管理的通知（国土资发2003136号）；（9）国土资源部2008年第6号关于实施矿业权评估准则的公告；（10）矿

12、业权评估技术基本准则（CMVSoOoOI-2008）；(11)矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)h(12)矿业权评估报告编制规范(CMVSU400-2008)；(13)收益途径评估方法规范(CMVSI2100-2008)；(14)矿业权评估利用矿产资源储量指导意见(CMVS30300-2010)；(15)矿业权评估利用地质勘查文件指导意见(CMVS30400-2010)；(16)矿业权评估利用矿山设计文件指导意见(CMVS30700-2010)；(17)矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)；(18)矿业权价款评估应用指南(CMVS20100-2008)(1

13、9)国土资源部2006年第18号关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告及矿业权评估收益途径评估方法修改方案；(20)矿业权评估指南矿业权评估收益途径评估方法和参数(2006修订)；(21)国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知(国土资规(2017)5号)；(22)中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的矿业权出让收益评估应用指南(试行)。7.3 地质矿产信息依据7.3.1 罗城东门镇下黄帽饰面用灰岩矿普查报告7.4 规范标准依据7.4.1 矿业权评估指南(2006年修订版)；7.4.2 中国矿业权评估准则；7.4.3 固体矿产资源/储量分类(GB/T177

14、66-1999)；7.4.4 固体矿产地质勘查规范总则(GB/T13908-2(X)2)；7.4.5 中国矿业权评估师协会矿业权评估准则一指导意见CMV13051-2007固体矿产资源储量类型的确定；7.4.6 矿业权评估参数确定指导意见。7.5 取价依据7.5.1 评估人员现场调查的相关资料。8 .矿产资源勘查和开发概况8.1 矿区位置和交通、自然地理及经济8.1.1 矿区位置与交通罗城东门镇下黄帽饰面用灰岩矿位于罗城县城中心北东30。方向，直距5.4km,东门镇下黄帽东面平距约60Om的处，行政区划隶属罗城东门镇管辖。矿区中心地理坐标为：东经1085534，北纬244915。矿区向西有简易

15、公路与下黄帽村相通，从下黄帽村有水泥路与罗城至龙岸二级公路相通，交通较为便利。（见矿区交通位置图）。堆级市r县城多慎村屯矿区位置矿区交通位置图8.1.2 矿区自然地理及经济概况矿区属喀斯特岩溶峰丛地貌，海拔标高+33Om+603m,相对高差约270m。山体自然坡度一般20。35。，植被不发育，覆盖土层厚度小，矿体大部分出露于地表。矿区属中亚热带季风气候,年平均气温18.9,最低为一月8.9,最高为7月27.1,无霜期303天，年平均降雨量1380.81791.2mm,多集中在4月至8月份。912月为旱季，雨水较少，气温适宜。当地居民多为壮、汉、侬佬族，粮食作物以水稻、玉米为主，经济作物有桑蚕、甘蔗等，经济欠发达。