荷香桥镇土地利用总体规划20062023年2016年调整完善方案.docx

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1、荷香桥镇土地利用总体规划（2006-2023年）2016年调整完善方案荷香桥镇人民政府二。一七年七月1、荷香桥镇土地利用现状表；2、荷香桥镇土地利用结构调整表；3、荷香桥镇土地利用规划目标调整表；4、荷香桥镇落实上一级土地利用规划指标情况表；5、荷香桥镇耕地保有量和基本农田保护面积分解表6、荷香桥镇调入区域规划调整前后对比表；7、荷香桥镇调出区域规划调整前后对比表；8、荷香桥镇土地用途分区修改情况表；9、荷香桥镇建设用地空间管制分区修改情况表；10、荷香桥镇2006-2023年重点建设项目用地规划表。Ik荷香桥镇土地用途分区面积统计表。1、荷香桥镇土地利用现状图（2014年）；2、荷香桥镇土地

2、利用总体规划图；3、荷香桥镇建设用地管制与基本农田保护图；4、荷香桥镇土地整治规划图；5、荷香桥镇土地利用规划建设用地布局调整示意图；6、荷香桥镇建设用地管制与基本农田调整示意图。一、基本情况错误!未定义书签。（-）镇域概况错误!未定义书签。（二）土地利用现状错误!未定义书签。二、规划修改的期限与范围错误!未定义书签。三、土地利用规划目标错误!未定义书签。四、永久基本农田划定情况错误!未定义书签。（一）调出情况错误!未定义书签。（二）补划情况错误!未定义书签。五、建设用地调整情况错误!未定义书签。（-）城馍工矿用地调整错误!未定义书签。（二）农村居民点用地调整错误!未定义书签。（三）交通水利用

3、地调整错误!未定义书签。六、土地利用分区调整情况错误!未定义书签。三、土地利用规划目标修改后，到2023年，全镇耕地保有量不低于3346.69公顷，基本农田保护面积不低于2556.99公顷，全镇通过土地开发整理复垦补充耕地53.13公顷；建设用地总规模控制在693.58公顷以内，城乡建设用地规模控制在607.15公顷以内，城犊工矿用地规模控制在89.56公顷以内；新增建设用地规模控制在42.45公顷以内，建设占用农用地规模控制在42.30公顷以内，建设占用耕地控制在12.42公顷以内。修改前后各项规划目标及变化情况见附表3。四、永久基本农田划定情况（一）调出情况调出基本农田177.18公顷。其

4、中因现状非耕地及质量较差（坡度等级、利用等较差）需调出172.94公顷，主要分布在光冲村、雷塘村、树竹村、清水村、岩门前村、伏龙村、红叶村、泰源村，因建设用地调入需调出基本农田4.24公顷，主要分布在清水村、木山村、火星村、天马山村。（二）补划情况此次补划基本农田38.80公顷，主要分布在优质一般耕地较多的横岭珑村、罗家曲村、车口村、火花村、万兴村、铜盆村。划定后，永久基本农田面积为2561.59公顷，落实了基本农田保护任务。一、基本情况(-)镇域概况荷香桥镇位于隆回县中南部，东临岩口镇，南接桃洪镇，西毗横板桥镇，北靠六都寨镇，是S219省道与横添县级公路交汇中心，交通极为便利。荷香桥镇经济以

5、农业为主，主要盛产烤烟、水稻、玉米、大豆、油菜等，工业以烟花爆竹行业为主。(二)土地利用现状2014年，荷香桥镇土地总面积12313.83公顷，其中农用地10801.82公顷，占87.72%；建设用地899.91公顷，占7.31%;其他土地612.10公顷,占4.97%O二、规划修改的期限与范围本次规划修改以2005年为基期年，2014年为规划修改年，2023年为目标年。规划范围为荷香桥镇区域内的所有土地，土地总面积12313.83公顷。为加强对建设用地的空间管制，规划修改后将全镇行政辖区内土地划分为允许建设区、有条件建设区、限制建设区三个管制区，其中：允许建设区较修改前减少112.79公顷，

6、有条件建设区较修改前减少21.48公顷，限制建设区较修改前增加134.27公顷。分区面积及数量变化具体见附表。五、建设用地调整情况（一）城镇工矿用地调整本次规划修改，调出城镇工矿用地19.40公顷，位于万兴村、黄泥坝村、江东村，主要是近期不会开发利用的地块，同时废弃工矿复垦2.06公顷。（二）农村居民点用地调整本次规划修改，由于荷香桥镇农村综合服务平台、农村基础设施建设需求，调入农村居民点用地11.09公顷，主要分布在伏龙村、九牛坳村、树竹村、塘冲村、天马山村、田中村、岩门前村、桐木冲村、竹叶村。调出农村居民点用地102.61公顷，主要是近期不会开发利用的地块。（三）其他建设用地调整本次规划修

7、改，调出的城镇工矿用地还原为其他建设用地0.19公顷。六、土地利用分区调整情况（一）土地用途分区规划修改后，荷香桥镇主要划分为六个用途区，其中：基本农田保护区、一般农地区、村镇建设用地区和林业用地区变化较大。基本农田保护区较修改前减少138.38公顷，一般农地区较修改前增加105.99公顷，村镇建设用地区较修改前减少91.52公顷，林业用地区较修改前增加160.03公顷。分区面积及数量变化具体见附表。（二）建设用地管制分区规划单位：公顷、%地类2005年2014年2023年（修改后）2023(后)-2014年面积比面积比面积比，土地总面积12313.83100.0()12313.83100.(

8、X)12313.83100.0()0.00耕地3444.6227.974075.6733.104348.0635.31272.39园地199.881.62203.8()1.66180.201.46-23.60林地6347.7551.556417.2752.116402.3251.99-14.95其他农用地809.936.58105.080.85101.320.82-3.76合计10802.1887.7210801.8287.7211031.9089.59230.08城乡建设用地城馍用地61.010.5065.620.5380.320.6514.70农村居民点707.995.75733.015.

9、95517.594.20-215.42采矿及其他独立建设用地14.210.1215.320.129.240.08-6.08小计783.216.36813.956.61607.154.93-206.80交通水利用地88.820.7261.390.5063.140.511.75其他珑设用地26.770.2224.570.2023.290.19-1.28合计898.807.30899.917.31693.585.63-206.33水域195.401.59196.195.83195.831.59-0.17自然保留地417.453.39416.10392.92392.523.19-23.58合计612.

10、854.98612.104.97588.354.78-23.75单位：公顷、%地类2014年面积占全慎土地比土地总面积12313.83100.00农用坨农用地合计10801.8287.72耕地4075.6733.10国地203.801.66用林地6417.27地52.11其他农用地105.080.85建设用地建设用地合计899.917.31城乡赛设用地小计813.956.61城镇65.620.53段农村居民点733.015.95设用采犷及其他独立建设用地15.320.12地交通水利用地61.39().50其他建设用地24.570.20其他土地其他土地合计612.1046其水域196.001.5

11、9:自然保留地416.103.38单位：公顷序号单位规划2023年耕地保有量规划期间基本农田保驴面积1白山村74.4251.942白水坝村80.2264.043车口村59.5245.804大洲背村14.9213.865二房村71.1156.406伏龙村46.6134.377复元村56.3046.738高桥村34.6330.069光冲村39.7327.91IO郭家冲村43.6728.7011荷杏桥园艺场16.9211.7512横冲村49.8848.7013横岭珑村82.3161.4414红叶村83.5858.8615黄泥坝村32.319.6916黄杨山村139.15101.8717火花村24.6

12、815.4818火星村23.5017.9419珑桥村67.4550.9620江东村44.8434.7821九牛坳村46.7935.4022开智村122.30104.4623雷河村35.3534.6424番鸣村74.0945.2325雷塘村126.3883.4626鲤鱼塘村41.4826.1827栗山村21.8517.7528罗家由村31.3028.7929茅铺村123.4099.5630茅铺林场1.860.0031木山村29.8124.44单位：公顷指标名眷修改前2023年修改后2Q20年指标变化情况指标属性总量目标耕地保有量2545.583346.69801.11约束性基本农田保护面积209

13、7.612556.99459.38约束性速设用地总规模806.37693.58-112.79颈期性城乡建设用地规模720.13607.15-112.98约束性城镇工矿用地规模111.0289.56-21.46预期性增量目标新增建设用地规模153.3742.45-110.92预期性新增速设占用农用地规模149.0342.30-106.73颈期性新增速设占用耕地规模91.2512.42-78.83约束性补充耕地任务量53.1353.130.0()约束性表4荷香桥供落实上一领土地利用规划指标情况表单位：公顷指标名称上皴规划下达数（1）本乡慎规划效（2）本乡慎落实效（3）(3)-(2)林地保有量3346.693346.693646.93300.24基本农田保护面积2556.992556.992561.594.60堂设用地总规模693.58693.58693.580.00城乡空设用地规模607.15607.15607.150.00