2当阳市双莲工业园配套设施(孵化中心等)项目EPC工程总承包施工合同电子版.docx

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1、GF-2020-0216建设项目工程总承包合同中华人民共和国住房和城乡建设部制定 国家市场监督管理总局说 明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据中华人民 共和国民法典、鼾华场国僦粉、仲华人R共和国捆穆标湖 以及峭雉、法规，住房和城 乡建设部、市场监管总局对建设项目工程总承包合同示范文本（试行）GF-2011- 0216）进行了修订，制定了建设项目工程总承包合同（示范文本）（GF-2020-0216）（以下简称 体范文本）o现就有关问题说明如下：-体范文本示范文本由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件三部分组成。（一）合同协议书示范文木合同协议书共计11

2、条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同 价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生效和合 同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条件通用合同条件是合同当事人根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法等法律法规 的规定，就工程总承包项目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合 同条件共计20条，具体条款分别为：第1条一般约定，第2条发包人，第3条发包人的管理，第4条 承包人，第5条设计，第6条材料、工程设备，第7条施工，第8条工期和进度，第9条竣工试验， 第10条验收和工程接收，第11条缺

3、陷责任与保修，第12条竣工后试验，第13条变更与调 整，第14条合同价格与支付，第15条违约，第16条合同解除，第17条不可抗力，第18条保 险，第19条索赔，第20条争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程总承包活动的有关 要求，也考虑了工程总承包项目管理的实际需要。（三）专用合同条件专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对通用合 同条件原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的合同条件。在编写专用合同条件时，应注意以 下事项：1 .专用合同条件的编号应与相应的通用合同条件的编号一致；2 .在专用合同条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应

4、的通用合同条件进行细化、完善、 补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行 约定，则填写“无或划“/”；3 .对于在专用合同条件中未列出的通用合同条件中的条款，合同当事人根据建设项目的具体情况 认为需要进行细化、完善、补充、修改或另行约定的，可在专用合同条件中，以同一条款号增加相关 条款的内容。二、示范文本的适用范围示范文本适用于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包承发包活动。三、示范文本的性质示范文本为推荐使用的非强制性使用文本。合同当事人可结合建设工程具体情况，参照示范文本订立合同，并按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。第一部分合同协议书发包人（全称J当阳建

5、投项目建设管理有限公司承包人（全称J中铁十二局集团有限公司根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和 诚实信用的原则，双方就当阳市双莲工业园配套设施（孵化中心等）项目EPC工程总承包及行关事项 协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1 .工程名称：当阳市双莲工业园配套设施（孵化中心等）项目EPC工程总承包2 .工程地点：当阳市双莲工业园。3 .工程审批、核准或备案文号：当发改审批2020核8号4 .资金来源：地方自筹。5 .工程内容及规模：（1）孵化中心：总建筑面积约40776.心平方米，有1栋14层建筑高度约66. 3米塔楼，1栋9层建筑高度约46

6、. 8米塔楼，以及4层裙房和1层地下室组成，均为框架剪力墙结 构。（2）政务服务中心：总建筑面积约10381.67平方米，地上四层（局部五层）地下一层，建筑高 度约20. 4米，框架结构。（3）项目西侧的民福路全长约430米，道路规划红线宽度24m,道路断面为双 向四车道，道路等级为城市次干道；孵化中心和政务服务中心之间的莲北街全彩勺286米，道路规划红线 宽度15m,道路断面为双向两车道，道路等级为城市支路。（4）孵化中心、政务服务中心及道路的相 关配套设施等建设内容。6.工程承包范围：木项目为设计、采购、施工（EPC）工程总承包方式，招标范围包括项目的工程 设计、建安工程施工、设备（货物）

7、设施采购安装、相关验收、移交、备案、缺陷责任期、质量 保修等阶段全过程实施和管理，并对工程的质量、安全、工期和造价全面负责。其中：设计部分：设计内容由承包人根据发包人提供的设计任务书等相关技术资料，进行所有工 程范围内的施工图设计，工要求，IW应在完全满足发包人要求的前提下优化设计方案控制工程投资，直 至满足发包人控制目标。包括但不限于施工图设计、协助发包人办理施工图相关手续并通过相关机构审 查、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更等。采购部分：完成本工程项目所需的设备、材料提供采购、安装和管理服务等。施工部分：完成本工程项目的全部建设内容，具体以发包人确认的施工图为

8、准。二、合同工期计划开始工作口期：2021年8月30日。计划开始现场施工日期：2021年8月31日。计划竣工日期：2022年8月31日。工B总日历天数：365日历天,现总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一勺，以工期 总日历天数为准。三、质量标准设计质量要求：符合相关技术规范要求，达到相关国家规定设计深度要求，确保通过相关机构 对设计方案和施工图纸的审查：设备、材料质量要求：达到国家现行行业标准及规范要求且满足招标人采购需求。施工质量要求：达到国家现行施工验收规范合格等级标准。四、签约合同价与合同价格形式1、设计费：采用固定总价。暂定设计费为人民币（大写）：叁佰壹拾伍万陆仟伍佰元整（小

9、写金额：3156500元）；设计 费用=标准计费（以财评价为基数计算）44,o设计费采用总价包干方式，设计费总价在合同 实施过程中一律不予调整。2、建安工程费：采用暂定总价。承诺建安费下浮率：5. 04%o建安费暂定为人民币（大写贰亿伍仟伍佰伍拾叁万叁仟陆佰元整（小写金额：255533600元） 其中政务服务中心暂定为人民币（大写）：陆仟贰佰贰拾万柒仟伍佰捌拾元整（小写金额：62207580 元），孵化中心暂定为人民币（大写）：壹亿肆仟伍佰壹拾伍万壹仟零贰拾元整（小写金额： 145151020元）,道路工程暂定为人民币（大写）：伍佰叁拾贰万陆仟元整（小写金额：5326000 元），其余配套设施

10、建设工程暂定为人民币（大写）：肆仟贰佰捌拾肆万玖仟元整（小写金额： 42849000元）；按财政评审金额的基础上，根据中标下浮率确定。结算建安费:财政评审金额X （1-建安费下浮费率）备注：财政评审金额按照当阳市财政评审中心的评审原则。财政预算评审价格：由承包人根据情况自行勘察现场，完成项目施工图设计并通过相关机构 审查后，发包人委托具有工程造价咨询资质的中介机构编制预算报告报送财政评审中心审核，最 终以财政评审结果为准。除招标文件或本合同中约定可以变更或调整价款外，合同单价一律不予 调整。该合同单价作为施工期间进度款的支付及竣工结算依据，最终价款按合同约定的结算原则 及承包人投标下浮率进行价

11、款结算，最终结算价款以行政主管部门出具的审计报告为准。 五、工程总承包项目经理工程总承包项目经理：杨赞.六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及投标函附录（如果有）；(3)专用合同条件及发包人要求等附件；(4)通用合同条件；(5)承包人建议书；(6)价格清单；(7)双方约定的其他合同文件。(8)双方另行协商的条款作为合同的补充条款。上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的合同文 件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1 .发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程

12、建设资金并按照合同约定的期限和方式支付 合同价款。2 .承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等工作，确保工程质量和安 全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。八、订立时间本合同于2021年8月29日订立。九、订立地点本合同在湖北省当阳市订立。十、合同生效本合同经双方签字或盖章后成立，并自生效。十一、合同份数本合同一式十份，均具有同等法律效力，发包人执这份，承包人执五份。;(公章或合同专用章)承包人：中铁十二局集团有限公司 (公章或合同专用章)发包人法人代表或委托代理人(签字)：承包人法人代表或委托代理人(签字)：电话：电话：传真：传真

13、：地址：地址：山西省太原市西矿街130号开户银行：开户银行：建行太原市西矿街支行账号：账号：14001836208050500318纳税人识别号：纳税人识别号:911400001100711840签订日期：签订日期：第二部分通用合同条件详见GF-2020-0216建设项目工程总承包合同示范文本通用条款第三部分专用合同条件第1条一般约定1.1 词语定义和解释1.1.1 合同1.1.1.10其他合同文件：合同协议书；中标通知书；专用合同条款及其附件；通用合同条款；招 标文件（含项目批复文件及答疑纪要）；标准、规范及有关技术文件；合同履行过程中签订的补充协 议，合同双方共同确认的合同谈判纪要、信函等

14、书面文件。1.1. 3工程和设备L 1.3. 5单位/区段工程的范围：发包人提供的其它施工场地。1.1 . 3. 9作为施工场所组成部分的其他场所包括：发包人提供的其它施工场地。1.2 .3.10永久占地包括：木项目规划红线范围内的用地。1.3 3.11临时占地包括：本项目规划红线范围内的用地。由承包人根据经批准的施工组织设计实版 规红线范围外需l寸占地的由承包人自行办理和狩续后方可使费用自理。1.2 语言文字本合同除使用汉语外，还使用/语言。1.3 法律适用于合同的其他规范性文件：国家、用或者行业现行的法律法规及本工程所在地的地方性 法规及文件。1.4 标准和规范1.4.1 适用于本合同的标

15、准、规范（名称）包括：设计、施工期间国家和地方现行及一颁发将哪 彳询隧搦&1.4.2 发包人提供的国外标准、规范的名称：Z：发包人提供的国外标准、规范的份数：Z； 发包人提供的国外标准、规范的时间：/1.4.3 没有成文规范、标准规定的约定：发包人、设计单位及监理单位提供施工技术要求，承包人 提供施工工艺及具体做法，经发包人、设计单位及监理单位认可后执行。1.4.4 发包人对于工程的技术标准、功能要求：国家和地方现行及已颁发将要执行的标准、规范。1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（1）补充协议（2）本合同协议书（3）本合同专用条款（4）本合同通用条款（5）中标通知书（6）投标函及投标函附录（7）合同附件（8）招投标文件及其附件（9）标准、规范及有关技术文件（10）设计文件、资料和图纸双方在履行合同过程中形成的双方授权代表签署的会议纪要、备忘录、补充文件、变更和洽 商等书面形式的文件构成本合同的组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的 文件，应以最新签署的为准。1.6 文件的提供和