公司房屋租赁合同书范本通用版.docx

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1、公司房屋租赁合同书范本通用版出租方（甲方）：承租方（乙方）：乙方于年一月一日在市公共资源交易中心举办的拍卖会上以元的最高应价竞得位于的租赁使用权，根据拍卖文件的相关约定和有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积和用途房产座落在该房屋用途为O除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第二条租赁期限赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准以拍卖成交价为准，租金由乙方先行缴纳后使用。另外，乙方还需向甲方交纳元的履约保证金（安全责任金、水、电费用及内部设施损坏补偿金等），该保证

2、金（不计息）租期界满后酌情退还。第四条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；出租后如有产权纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第五条维修养护责任租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第六条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙

3、方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第七条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1水、电费；XXX；XXX；XXX；XXX；XXXo在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第八条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。甲方不承担乙方的任何装潢费用。第九条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1擅自将承租的房屋转租的；2 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自

4、调换使用的；3 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4 .利用承租房屋进行违法活动的；5 .故意损坏承租房屋的；6、o第十条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期0,甲方有权按月租金的。向乙方加收滞纳金。第十二条不可抗力因不可抗力

5、原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十三条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁。第十四条其它约定12、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本份,送市国有资产管理办公室、市公共资源交易管理委员会办公室备案。出租方（盖章）承租方（盖章）：地址：地址：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：XX编码：XX编码：签约地点：签约地点：鉴（公）证意见经办人鉴（公）证机关（章）签约地点：签约时间：年月一日有效期限至年月日