公寓房屋租赁合同书精选模板5篇.docx

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1、公寓租赁合同书出租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方）:合约在甲乙双方平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：一、租赁标的：甲方同意将坐落于花园/大厦一座/栋倜一层_号/室、户型为_房_厅、面积约平方米的房屋（以下简称为“该物业”）及其家具设备（详见附页家具设备清单）在现状下租给乙方作为住宅使用。二、租赁期限：1、租赁期为一年，从年_月_日起至年一月一日止。2、租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期交还；如需续租，乙方应提前向甲方提出书面申请，在同等条件下享有优先承租权。三、租金、押金及其他费用：1、租金每月人民币圆整（小写：元），每月租金须一号之前交付甲方。2、押金

2、:签订合同的同时，乙方向甲方支付押金人民币圆整（小写：元）交于甲方，甲方应出具收据给乙方。押金不作为租金使用。3、租赁期间，网络费_元/月、水费_元/吨、电费_元/度、电路管理费一元/度。4、合同期满，如不续租，则甲方在乙方结算本条第3款所述费用当日内，将押金退还乙方（不计利息）。四、双方责任：1、租赁期间，乙方必须妥善保护甲方财产，人为损坏的要修复完好，否则照原价赔偿。2、乙方使用“该物业”时，不得擅自改变结构和用途，不得存放违禁品、易燃易爆物品。同时必须遵守法律及当地法规，遵守社会道德。3、租赁期间，乙方应按时交纳租金及其他相关费用，乙方若拖欠租金达一天、或乙方提前退租等违约行为，全部押金

3、作为赔偿给甲方的损失；如甲方提前收回房屋将作为违约处理，除退还全额押金外，甲方还须赔偿乙方损失人民币圆整（小写：元）。五、其他：1、本合约如发生纠纷，甲方、乙方应通过友好协商解决，不能解决可向当地仲裁委员会提出仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。2、本合约一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。六、备注（备注甲乙双方协商约定）:承租方（乙方）:年_出租方（甲方）：年_月一日月一日家具设备清单花园/大厦一座/栋/阁一层一号/室，称（）序号设备数量单价备注序号设备数量单价备注1电视20煤气灶2空调21抽油烟机3洗衣机22消毒柜4冰箱235热水器246饮水机257268沙发27窗帘9电

4、视柜28钥匙10茶几29门卡11餐桌30煤气卡12餐椅31电视遥控器13床32空调遥控器14床头柜3315衣柜3416化妆台3517鞋柜3618371938出租方（甲方卜承租方（乙方）:年月日年_月一日公寓租赁合同公司（以下简称甲方）自年月日起，将公寓楼单元号公寓套租给（以下简称乙方）作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金元。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据XXX地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金

5、进行调整，但应提前三个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：1屋顶漏雨，地板糟朽；2 .门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；3 .管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换；4 .灯口、插座、电门和电线的修理和更换;5 .公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;6 .电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。乙方应将承租的

6、公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由

7、乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守住户须知（另发）中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。第七条乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：1在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样；2.增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。第八条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加

8、电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自年月日起至年月日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动

9、延长一年。本合同于年月口在XXX签订，一式两份。甲方代表：乙方代表：（本人签名）（本人签名）公寓房屋租赁合同出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：一、租赁范围及用途甲方同意将其所有的位于的房屋及其设施（包括家私和器具），在良好及可租赁的状态下租给乙方为使用，出租房的面积总计约平方米。二、租赁期2.1 租赁期为年，自年一月一日起至一年一月一日止。2.2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还，乙方如要求续租，须在本合同期满个月前向甲方提出书面申请，再由双方

10、另议续租事宜。三、租金3.1 双方谈定的租金为每月元。3.2 乙方支付甲方每月的租金，应在每月的号以前：（1）汇至甲方指定的银行帐号；（2）以现金方式支付甲方。四、保证金4.1 为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于签订合同后，日内支付给甲方的租赁押金计作为乙方确保合同履行之保证金。4.2 除本合同另有规定之外，乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清所有应付费用后，甲方当天将保证金全额无息退还乙方。五、室内设施及费用承担5.1 租赁期房屋有关物业费由承担；5.2 电话费按实际费用由乙方承担；5.3 房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付；5.

11、4 排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。六、出租人的责任6.1 甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用；6.2 租赁期内甲方不得收回出租房屋（除非本合同另有规定）；6.3 在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋。6.4 房屋基本设施和结构（不包括家私和器具）损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用，并对其作定期修缮。6.5 甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方。七、承租人的责任7.1 乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。7.2 乙方须经甲方事先同意，方可在

12、承租用房内进行装修及添置设备，租赁期满必须恢复原状（正常损耗除外），并承担其费用，经甲方验收认可后归还甲方。7.3 乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。八、违约处理8.1 自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租，做为补偿，甲方应退还乙方未满期约租金及押金；如甲方确需收回房屋自用，必须提前三十天通知乙方并向乙方支付一个月的租金做为补偿金。8.2 乙方过期交付租金除及时如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额的5%为滞纳金。8.

13、3 租赁期满同日，乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚，不得借故存留，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，甲方可自由处理。8.4 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回出租房屋，并且保险金不予退还：a.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；b.无故拖欠租金超过三十天；c.转租第三者。九、适用法律本合同的成立，其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切纠纷均应受中国法律的管辖并依据中国法律。十、免责条件房屋如因不可抗拒的原因，导致甲乙双方造成损失，双方互不承担责任。十一、本合同自签订之日起即时生效，甲乙双方不得反悔，补充规定与本合同具同等法律效力。十二、补充规定十三、室内物品清单13.1

14、 电器：13.2 家具：十四、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：年一月一日年一月一日房屋租赁合同甲方（出租人）：己方（承租人）：经甲、已双方实地看房后，自愿协商达成租房合同如下：、乙方租借甲方的房屋Q室1厅_厨，卫），期限年（从年月日至年一月一日止），期满后无条件搬出同时结清乙方应承担的费用，完好地交还甲方提供使用的物品，同时甲方退还居住使用押金给乙方。二、乙方在签定本合同是，须提供有效证件（复印件），租费：每三月付壹次，先付后住，乙方在承租内必须提前一个月支付第二次房租。租住使用押金叁任元（包括家具物品保证金）。同时，甲方出具收据凭证给乙方。三、乙方在租期内，应遵守国家法律，遵守沐阳有关治安管理条例。服从社区管理，争做文明市民。甲方有义务协助乙方办理有关如住手续。四、甲方提供给乙方租住使用的房屋，必须保障其安全，可用