地下车位转让协议律师拟定版5份.docx

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1、车位转让协议甲方（出让方）：乙方（受让方）：经甲乙双方友好协商，就车位转让一事，订下以下协议：一、甲方将的车位位于的地下停车场，面积：平方米，车位产权编号：。出卖给乙方，出卖后该车位所有权归乙方所有。二、乙方愿意以总价人民币（大写）总金额元整（：）购买上述车位。并于年月日前支付清楚，甲方收款后应出具收据交乙方回执。三、甲方应在款付清日，将上述车位交付乙方所有，并与子孙及房亲无关。四、该车位出卖后，如遇政府开发拆迁，所有赔偿款项全部归乙方所有。五、甲方保证上诉车位在买卖时没有产权纠纷，有关按揭抵押债务，税项及租金等不明纠纷。交易后如有上述未清事项，均由甲方无条件承担责任，与乙方无关。六、上述买卖

2、车位日后需办理变更登记手续，其办理变更登记的费用由乙方承担负责，但甲方必须给予方便并协助办理。七、本合同履行中，如哪一方违约，应承担由此造成的法律和经济责任。本合同不因当事人的变动而改变或解除。未尽事宜，双方另行约定，并签订补充协议。八、本协议自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效益。车位转让协议转让方（甲方）:证件号：受让方（乙方）:证件号：甲乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就市（）小区（）号车位停车位所有权转让事项，达成如下条款，以供双方共同遵守。一、产权约定本合同所指停车位，具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房

3、屋产权一并转移。甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。二、位置本合同所指停车位，位于面积为（）平方，该车位为地面停车位口地下停车位口，属于人防设施口。三、转让价款1、本合同所指车位所有权转让，总价款为人民币（大写）（）元整,一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。2、乙方迟延付款，经甲方书面催告（）日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并有权将上述车位使用权另行转让给其他业主。四、本协议生效后，甲、乙双方共同向（）物业服务公司发出权益转让通知和共同办理在物业部门等相应的变更登记。如因甲方不予配合造

4、成乙方不能及时办理变更手续的视为甲方违约，如甲方违约的应赔偿违约金（）。五、自本协议签订日起，即2023年月一日之前因该车位产生的车位管理费及基于该车位的其他费用由甲方全部承担。自2023年月一日起，由乙方向物业公司缴纳本协议约定车位的停车管理费及基于该车位的其他费用等。六、特别声明：甲方从开发商处购买该车位时，因车位统一没有办理产权证，现甲方出售该车位，以本合同约定为权利证明，若日后可以办理相关权属证明，甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续，产生的税费等由乙方承担。七、生效条件甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字按印后生效，合同附件、补充合同与本

5、合同具有同等法律效力。八、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。九、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。如物业公司需留存的，双方同意留存正本或副本一份。合同附件一：车位图合同附件二：付款收据收据本人（甲方）于2023年月日，收到（乙方）车位转让款元。收款人：时间：车位转让协议转让方（甲方）：证件号：受让方（乙方）:证件号：经甲乙双方友好协商就XXXXXXXXXXXXXXXXX号车位有偿转让一事,达成如下协议：1该车位按照国家相关法律规定属于无产权地产,乙方已经知道并同意购买该车位的永久使用权。2、乙方以出资人民币（大写）陆万陆仟元整（66000元

6、）购买甲方拥有的车位于XXXXXXXXXXXXXXX号车位壹个。并享有该车位的永久使用权及占有权、转让权。乙方付款后，甲方不得以任何理由反悔，否者按照该车位市场价双倍的价格作为违约金赔偿给乙方，同时必须征得乙方的同意。3、车位转让所需要的相关手续费用由乙方支付，至签字之日起，曾因车位产生的管理费用由甲方付清。4、乙方付款后，甲方应及时将该车位的购车发票、协议及相关车位使用证明等手续一次性交给乙方，并办理过户手续,不得拖延。5、此协议属于上方真是意愿启签订之日起该车位的一切相关事宜由乙方承担，于甲方没有任何关系,且该车位具有相应的法律效力，甲乙双方各持T分,并与签字之日起生效。6、此转让协议签订

7、生效后，若今后该地产（车位）发生拆迁等变更所涉及的一切赔偿归乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。甲方（按印）：乙方（按印）：日期：日期：车位转让协议卖方（简称甲方）：买方（简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义务，经双方协商，签订本合同。甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就停车位使用权转让事项,签订协议如下：一、转让车位使用权内容乙方有偿购买甲方出让的万科魅力之城（号）停车位一个。二、付款方式1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币整（此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费）乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。2

8、、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。三、车位该车位为划线分隔，无封闭，甲方保证对以上车位享有合法的所有权，甲方确保上述车位产权清晰,没有任何经济和民事纠纷。四、使用管理1、乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。2、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用（管理费、维修费等费用）及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方应独立承担赔偿和修缮责任。3、乙方使用该停车位，须服从和遵守物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。4、若根据市政或

9、小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常使用的情况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。5、转让后,甲乙双方需到小区物业公司备案。五、联系方式双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。六、违约责任本合同其他未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。七、本协议一式三份，甲乙双方各一份，小区物业公司一份具有同等法律效力。八、本合同经双方签字后生效。甲方：乙方：签约日期：签约日期：车位转让协议转让方（甲方）：证件号：受让方（乙方）：证件号：甲、乙双方在真实、自愿、协

10、商一致的基础上，就停车位使用权转让事项，达成如下合同：一、产权约定本合同所指停车位，具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。二、位置本合同所指停车位，位于O三、使用期限甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至所属土地使用权期限届满时止。四、转让价款1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币(大写)元整，乙方付款方式为第种：(1)一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。(2)分期支付款项

11、。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币(大写)元整，剩余款项在本合同签订后日内全部付清。2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。五、本协议生效后，甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续。六、生效条件甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。八、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：H期：日期：