政策解读我国推动乡村振兴的田园综合体大发展.docx

《政策解读我国推动乡村振兴的田园综合体大发展.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《政策解读我国推动乡村振兴的田园综合体大发展.docx（9页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、【政策解读】我国推动乡村振兴的田园综合体大发展田园综合体核心模型、结构拆解田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的乡村综合发展模式，主要优势是通过综合化发展产业和跨越化利用农村资产，和其他农业项目相比，田园综合体的开发结构、核心功能、设计要点有何不同？1常见项目开发架构广、农业产业区休闱集聚区MVI小I-VJ文化景观区J个A1t.价tI生活居住区mnw*MMOMIHK农业生产区：规模效应，最大化尊重场地肌理，满足农作物四季种植需求。认识农业生产全过程，参与农事活动，体验农业生产乐趣。生活居住区：新型城镇化结构的重要支撑。包括园区中劳作的农民的长期居住地、服务游客居住区。现代农业产业园

2、区：以生产为主，包含部分农业科普教育及现代农业观光的内容，农业科技园、创业园等。农业景观区：突出主题，大多依托观赏型农田、瓜果园、花卉园等自然景观区，打造景观节点，体会田园风光。农业科普教育及农事体验区：如现代农业博物馆、环境自然教育公园等，深入了解农业知识的同时，科普研学重要场所。乡镇休闲及乡村度假区：满足游客地各种娱乐需求，便于游人能够深入体验农业创意的特色生活空间。产城一体服务配套区：必须具备的配套支撑功能区，为综合体各项功能和组织运行提供服务和保障的功能区域。衍生产业区：联动带动助农基础上，发展衍生特色产业，延伸产业链，打造多元产业融合。六大后生产受体不和B而和1M/K1MAMM“Mf

3、rH/“衣Itg，otna/CttHa”/4Me声/户曾0堂田园综合体6大设计要点生态的保护、修复与重塑：在保护自然、山、水、田园的基本格架及乡土风貌的基础上完成，保护和修复生态系统，重塑田园生态景观。创造具有地域特色的景观：依托当地的文脉特色来打造具有地域特色的自然和文化景观。“和谐”型自然田园社区：科学地布局建筑道路和城镇设施,将田园与建筑、城镇设施融合。田园即社区，社区即田园。农业及自然景观专业设计：合理的布置景观节点，打造具有地域特色的、具有野趣的田园景观。“人本”型田园活动空间：提供人们生活、游憩的室外娱乐空间，让游人深入户外体验乡村活力。居游共享双衍生：农业生产区域打造微景观公示，

4、将乡土文化、游憩文化等融入到景观之中。i田园综合体申报与规划、要点解析田园综合体分为国家级、省级、市级田园综合体，符合条件，申报成功的田园综合体将获得相应的政策支持及资金补助。首批推出十个国家级田园综合体示范样板，财政部直补每年6000-8000万，连续三年。比如河北迁西县花乡果巷项目，第一批8000万资金。省级田园综合体3000-6000万，根据各省具体情况。(1 申报时间国家级田园综合体：3-5月。省级田园综合体：按各省财政厅文件执行。1 资金额度国家级田园综合体：每年6000-8000万，连续三年。省级田园综合体：3000-6000万，根据各省具体情况。(1 申报流程总体规划市、省初选报农发办实地评估竞争答辩项目公示项目评议批复立项 申报部门国家级田园综合体：财政部农业司（国务院农村综改办）、国家农发办。省级田园综合体：财政厅农发办。（1 申报材料核心的四方面内容：田园综合体总体规划、可行性研究报告、两年到三年实施方案、答辩材料（答辩PPT、答辩视频等）。1 利益相关主体相关行业：城投、文旅行业、规划设计行业、医疗养老行业、亲子活动教育行业、民宿酒店行业、互联网行业、智慧城市、房地产、科技、卫生、文化、休闲农业、体育、片区开发等。专业服务机构：规划设计院、产业运营公司、财务顾问、咨询公司等。其他投资机构：基金管理公司、商业银行等。