某区清洁物业管理项目招标文件.docx

《某区清洁物业管理项目招标文件.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某区清洁物业管理项目招标文件.docx（40页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、某区清洁物业管理项目招标文件项目编号：皖B3F2015-673招标文件招标人：芜湖县花桥镇横岗社区居民委员会招标代理：芜湖县政府招标采购代理处芜湖县政府招标采购代理处提示一、认真批阅招标文件内容，密切关注招标答疑事项。招标资料要紧包含招标公告、招标文件、变更通知、补遗书、答疑书等，请投标人认真批阅与全面懂得招标文件所有内容，同时密切关注芜湖县招标采购管理中心网站关于本项目的任何变更通知、补遗书、答疑书等，严格参照招标文件等资料要求编制封装投标文件。开标会议上，请按招标文件要求携带好开标及资格审查须提交的证书原件、有关资料原件等，防止因投标文件不符合招标文件要求而被拒绝接收或者被评为废标，给本单

2、位造成不必要的缺失。二、请投标人慎重作出投标报价，防止因投标报价超过操纵价而造成废标。三、投标人不得以低于成本价进行恶意竞标。本项目对设计变更、现场签证程序均有严格规定，不要试图通过变更签证或者其它方式达到增加采购预算或者增加采购项目的目的。不履约或者履约不符合规定要求的，除扣除履约保证金外，还将承担法律责任并根据有关规定给予相应处理，限制投标行为直至记入“黑名单”。四、投标保证金应尽量提早汇入芜湖县招标采购管理中心指定帐户，以保证投标截止时间前投标保证金能到达帐户。否则，将影响投标。五、投标人对疑问提交时间、补遗时间、答疑时间及开标时间等安排如有异议，请在投标截止时间15天前，以书面形式告知

3、本代理处并说明原因，如未提出异议的，视同默认招标文件的时间安排。第一章招标公告3第二章投标人须知4第三章评标定标办法17第四章合同条款及格式20第五章投标文件格式21第六章服务内容及招标人要求315第一章招标公告经批准，芜湖县政府招标采购代理处受芜湖县花桥镇横岗社区居民委员会委托，对“芜湖县花桥镇横岗集镇区清洁物业管理项目”采取国内公开招标方式择优选择物业管理单位，欢迎符合条件的投标人参与投标。一、项目概况：1、项目编号：皖B3F2015-673；2、项目名称：芜湖县花桥镇横岗集镇区清洁物业管理项目；3、招标操纵价：人民币83.6万元，本项目为100%财政性资金，己落实；4、招标内容：本项目1

4、个标段，为横岗社区点（东至杨黄路所有的接口与周边、南至芜太二级路口与周边延伸段、西至书香名苑次入口与小区四周、北至横岗桥城东界限）、城东桥北点（横岗桥城东界至横南路入口段）物业管理项目；招标内容为：垃圾清扫清运、沿街店外店、出菜市场经营户的整治、沿街店面乱堆乱放、车辆乱停乱放的整治、“牛皮癣”小广告的清除、菜市场、公恻的管护、书香名苑、黄村安置小区的整治、绿化景观管护、杂草清除等管理。服务期贰年，具体内容详见招标文件。二、投标人资质条件：1、符合中华人民共与国政府采购法第二十二条规定条件；2、具备物业管理叁级及以上资质的独立法人；3、本项目不同意联合体投标，禁止挂靠投标，一经发现立即取消投标资

5、格，并列入不良名单记录。三、招标文件获取时间：有意向的合格投标人可委派代表于2015年12月30日至2016年01月6日（工作时间），到芜湖县政府招标采购代理处办理报名缴费手续购买招标文件。报名时须携带“介绍信或者授权委托书、代理人身份证”的原件与免印件（加盖单位公章）。四、招标文件售价：每标段人民币200元整，售后不退。五、投标截止时间与开标时间：2016年01月19日上午10时00分开标地点：芜湖县政府招标采购代理处四楼开标室（具体开标室详见四楼当天显示屏）。六、投标保证金投标人须提交投标保证金为人民币捌仟元整，投标保证金须在投标截止日前，从投标人账户以转账、电汇方式汇入下述指定账户，投标

6、截止时间前资金未到达指定账户的投标恕不同意。七、招标代理机构：芜湖县政府招标采购代理处地址：芜湖县城芜南路延伸段（县“三个中心”大楼）招标人联系人：周峰信电话：13866388578报名窗口联系人：魏文琴（报名及保证金咨询）电话：05532567731项目经办人：王赐彬（业务咨询）电话：05532567736传真：0553-2567855开户单位：芜湖县招标采购管理中心开户行：中国银行芜湖荆江东路支行账号：184201898182或者徽商银行芜湖芜湖县支行账号：1102201021000006508或者中国建设银行芜湖县支行账号：34001676008053005571或者扬子银行芜湖县支行账

7、号：20000276148910300000018或者农业银行芜湖县支行营业部账号：12634001040014294芜湖县政府招标采购代理处二。一五年十二月三十日第二章投标人须知1.投标人须知前附表序号内容说明与要求1项目名称芜湖县花桥镇横岗集镇区清洁物业管理项目2项目性质服务类3招标人芜湖县花桥镇横岗社区居民委员会联系人：周峰信联系电话：138663885784招标代理机构芜湖县政府招标采购代理处地址：芜湖县城芜南路延伸段（县“三个中心”大楼），邮编：241100联系人：魏文琴联系电话：0553-2567731传真：0553-25678555采购方式公开招标6资金来源己落实7招标内容见招标

8、公告8投标人资质条件见招标公告9资格审查方式资格预审资格后审10是否同意联合体投标口同意囹不同意11投标预备会（或者现场踏勘）M不召开召开12投标人提出问题、要求澄清招标文件截止时间2016年01月12日17时前（逾期不予受理）。13招标人书面澄清的时间14分包、转包GI不同意口同意15偏离助不同意负偏离口同意16是否同意递交备选投标方案。不同意口同意17投标有效期56日（从投标截止之日算起）18投标保证金提交形式及金额：详见招标公告。投标保证金务必从投标人账户转入指定账户，并注明投标项目名称。不从基本账户转入或者投标截止后到达指定账户的，保证金无效。各投标人须凭银行汇入票据于开标日当天开标会

9、前到芜湖县政府招标采购代理处换取投标保证金收据，开标时务必提供上述收据原件。退还：未中标单位自预中标结果公布之日起期满无异议后，凭投标保证金收据原件退还。中标单位，待合同签订后，凭履约保证金票据与合同原件与投标保证金收据原件退还。19投标文件份数商务标正本1份，副本3份；技术标4份，不分正、副本。20装订要求投标文件的商务标与技术标应分别包装。投标文件的包装宜使用内外两层封套，外层封套应使用一个包装袋；内层封套应使用一个商务标包装袋与一个技术标包装袋，并标有商务标或者技术标字样，其中商务标包装袋内的投标文件上应有正、副本标志；技术标包装袋内的投标文件不得有任何识别标志。注：每个标段单独密封包装

10、，一个标段投标文件宜使用一个包装袋，建议胶装成册。21封套上应载明的信息a、收件人：芜湖县政府招标采购代理处b、名称：芜湖县花桥镇横岗集镇区清洁物业管理项目c、在2016年01月19日上午10：00前不得开封d、投标人的名称注：外层包装袋上未加盖投标人公章的投标文件、未密封与包装的投标文件均不予接收。22投标文件递交时间投标截止与开标时间、地点、开标条件投标文件递交时间：2016年01月19日上午8:30-10:00投标截止与开标时间、地点：见招标公告一、投标人下列资料原件须在开标会议的查验参会资格阶段交验：法定代表人资格证明或者授权委托书（标书内有效）及其身份证明；芜湖县政府招标采购代理处开

11、出的投标保证金收据。注：上述两项缺少任何一项或者任何一项不齐全或者任何一项不合格，均不予唱林：投标人法定代表人（或者其委托代理人）开标时务必到场，并出示有效身份证件，否则，不予唱标。二、投标人应将下列全部资料原件在开标会议结束前提交，所有资料开标会议结束后移交至评标委员会评审：企业法人营业执照副本；企业资质证书。三、招标文件评标定标办法中“企业综合实力及业绩”涉及有关加分资料原件须在开标会议结束前一并提交，若提供不出或者其他原因未能提供，视为没有，不予加分。23评标方法及标准详见招标文件第三章。24评标委员会的组建评标委员会构成：5人,其中招标人代表。人,专家5人；评标专家确定方式：随机抽取。

12、25招标代理费约定本项目免收招标代理费26承包期限贰年（以合同签订时间）。27质量要求合格（符合花桥镇横岗集镇区清洁工程管理暂行考核办法要求）28作业地点芜湖县花桥镇横岗集镇区29付款方式每季度支付一次，物业管理费根据季考核结果支付。30重点项目首选预中标单位谈话考察（若需要）首选预中标单位在接到招标人通知后，须在三日内派法定代表人或者授权委托人到指定地点进行谈话，或者招标人组织考察。首选预中标单位未在规定时间内到指定地点进行谈话或者拒绝考察的，视同主动放弃首选预中标资格，其投标保证金不予退还，并报有关行政管理部门依法作出处理。31履约保证金中标单位在收到中标通知书7日内并在签订合同协议书之前

13、，向招标人提交中标价的5%作为履约保证金。履行保证金在服务期满后同时服务期内无违法、违规、违纪行为的一次性退还，履约保证金在履约担保期内不计利息。32签订合同地点芜湖县境内投标须知2.总则2.1 项目概况1. 1.1根据中华人民共与国政府采购法、中华人民共与国招标投标法等有关法律，法规与规章的规定,本招标项目已具备招标条件,现进行公开招标。2. 1.2本招标项目招标代理机构：见投标人须知前附表。3. 1.3本招标项目名称：见投标人须知前附表。2.2 资金来源2. 2.1木招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。2.3 招标内容：2. 3.1本次招标内容:见投标人须知前附表。2.4 投标人资格要

14、求2. 4.1投标人应具备承担项目的资质条件：3. 4.1.1资质条件：见投标人须知前附表；4. 4.1.2投标人的信誉：见投标人须知前附表。5. 4.2投标人存在下列情形之一的将被取消中标资格，没收诚信保证金：(1)被责令停业的；(2)被芜湖县、芜湖市级或者安徽省级有关行政主管部门暂停或者取消投标资格且在有效期内的；(3)财产被接管或者冻结的；(4)近三年内存在骗取中标、严重违约或者供货质量存在严重问题的。2.5 费用承担投标人准备与参加投标活动发生的费用自理。2.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件与投标文件中的商业与技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。2.7 语言文

15、字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释(直辖市等同省级)。2.8 计量单位所有计量均使用中华人民共与国法定计量单位。2.9 投标预备会2.9.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间与地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。2.9.2投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。2.9.3投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清,以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的构成部分。2.10 转包本项目不同意转包。2.11 偏离投标人须知前附表