某小区工程施工组织设计方案.docx

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1、某小区工程施工组织设计方案第一章编制说明与编制根据5第1节编制说明5第2节编制根据5第二章工程概况6第1节工程规模6第2节建设、设计、监理单位6第3节设计概况61、建筑设计62、结构设计83、给排水设计8第4节施工条件8第三章施工组织管理与机构设置8第1节施工组织管理91、施工管理体制的设置原则92、项目法施工93、组建项目经理部9第2节项目组织机构设置及职责10第四章施工部署及施工总平面布置11第1节施工部署111、任务划分112、施工组织计划11第2节施工准备111、技术准备112、施工现场及生产准备11第3节总平面布置12第4节总平面管理12第5节施工总平面布置图13第五章施工总进度计划

2、及工期保证措施13第1节工期目标13第2节施工总进度计划13第3节工期保证措施131、队伍的选择142、明确工期进度操纵方法143、制定保证工期的技术措施144、采取保证工期的管理与组织措施15第六章要紧施工机械设备及劳动力安排15第1节要紧施工机械设备配置15第2节要紧劳动力安排16第七章要紧分部分项工程施工方法17第1节施工测量171、测量放线172、标高操纵173、轴线垂直传递184、沉降观测18第2节主体工程181、土方工程182、基础工程183、模板工程204、钢筋工程205、混凝土工程21第3节屋面及防水工程221、屋面工程222、防水工程23第4节装饰工程241、内外墙装饰工程2

3、42、楼地面工程263、门窗工程26第5节给排水及电气工程261、给排水部分262、电气部分30第6节垂直运输与脚手架的搭设331、垂直运输332、脚手架的搭设33第八章工程质量管理34第1节工程质量总目标及目标分解34第2节公司质量保证体系35第3节严格执行质量检查管理制度36第4节保证工程质量技术措施361、施工准备工作372、原材料的检验373、落实岗位责任制374、制定严密的技术措施375、隐蔽及测量放线386、钢筋工程387、模板工程388、混凝土工程389、防渗漏保证措施3910、预埋件、预埋孔洞的保证措施4011、防雨、防停电的施工措施41第5节质量通病及预防措施411、模板工程

4、质量通病及预防措施412、钢筋工程质量通病及预防措施413、混凝土工程质量通病及预防措施424、砌筑工程435、预留孔洞43第6节成品保护措施43第7节与监理单位的配合44第8节竣工清理及移交准备工作45第九章工程安全管理45第1节安全管理目标451、纵向管理体系452、横向管理体系45第3节安全生产技术措施45第4节安全生产管理措施47第5节安全防火措施48第6节安全监控措施48第十章文明施工与环境保护措施48第1节创建文明工地的目的及意义48第2节创建文明工地的基本内容49第3节文明施工实施措施491、组织措施492、管理措施50第4节环境保护措施51第十一章季节施工技术措施52第1节雨期

5、施工技术措施52第2节夏季施工技术措施52第十二章合理化建议及降低成本措施53第十三章工程施工技术档案管理制度53第十四章工程回访及保修制度54第十五章附表54第1节土方工程质量操纵程序54第2节模板工程质量操纵程序55第3节钢筋绑扎工程质量操纵程序56第4节钢筋焊接工程颁量操纵程序57第5节混凝土工程质量操纵程序58第6节砌体工程质量操纵程序59第7节室内通常抹灰工程质量程序操纵60第8节屋面防水工程质量操纵程序61第9节质量保证体系62第10节安全保证体系63编制说明与编制根据第一节编制说明对承建本工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我公司组织有

6、关人员认真阅读图纸，认真熟悉现场情况，编制了本施工组织设计。本施工组织设计是指导XX二期工程第六标段施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划操纵、机械设备及周转材料配备、要紧技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制全面的实施性施工组织设计或者施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在18Od工期内完成工程的全部施工内容，并使该工程质量评定等级全部达到市优标准，并力创省优。我们承诺:如我公司中标，我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，全力以赴，配备一流的人员班子、一流

7、技术、一流的材料、一流的施工机具与超常的价格，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备与丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步地优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各类资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平与优良的服务，按时交出令建设单位满意的工程。在施工中，我公司本着对建设单位高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理,从严操纵工程量,在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，操纵噪音尘埃污染，减少投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中力争“少花钱

8、、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效操纵投资的目的，更好更快地交出让建设单位满意的精品工程。第一节编制根据1xx小区二期工程第六标段招标文件2 .XX住宅小区施工图3 .现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准4 .XX省及XX市有关政策与文件规定5 .现场踏勘情况6 .我公司2000版ISO9001质量管理体系文件7 .我公司施工类似工程施工经验等。XX小区二期工程施工，应满足但不限于下列规范要求:(1)混凝土外加剂应用技术规范(GBJ119-88)岩土工程勘察规范(GB50021-2001)(3)建筑地基基础施工验收规范(GB50202-2002)(4)砌体工程

9、施工质量验收规范(GB50203-2002)(5)混凝土工程施工质量验收规范(GB50204-2002)(6)钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001)(7)屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)(8)建筑地面施工质量验收规范(GB50209-2002)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)(IO)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50210-2002)(11)建筑电气安装工程施工质量验收规范(GB50303-2002)(12)钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96)(13)多孔破砌体结构技术规范(JGJ137-2001)(14)建筑工程施工质量验

10、收统一标准(GB50300-2001)(15)建设工程项目管理规范(GB/T50326-200I)(16)建设工程文件归档管理规范(GB/T50328-2001)工程概况第一节工程规模本工程为XX市XX小区二期工程第六标段(G组团)，包含5号、7号、9号、10号、11号、12号、13号楼共七栋，其工程介绍详见设计概况。第一节建设、设计、监理单位建设单位:XX市房地产经营公司设计单位:XXX建筑设计研究院监理单位:XXX监理有限公司第一节设计概况1.1.1建筑设计1.本工程设计建筑耐久年限二级，耐火等级二级,屋面防水等级三级,室内外高差为600mm。各栋楼建筑面积、层数、建筑高度等参数见表2-1

11、建筑工程概况表2-1栋号建筑面积(m,)占地面积(m,)层数(B)建筑高度(m)3554.18609.5820.227号2965.26609.58317.429M10号、11号、12号、13号2970614.32517.422.工程材料及做法见表2-2材料及做法表2-2部位及名称工程材料及做法戈240Inn厚M1IO多孔砖;M5混合砂浆身卫生间隔12Onnn厚MU1O多孔砖室散水20Iran厚1:2水泥砂浆抹光;801厚C15素混凝土宽600微距IOn1外缝宽20皿沥青砂灌缝I.NMOe1厚条石;201厚1:3水泥砂浆结混，一：:”步厚黄砂垫层;素土夯实部位及名称工程材料及做法外墙面、涂料墙面

12、8厚1:2水泥砂浆：12啦厚1:3水泥砂浆打底;混凝土墙结构填充墙连接处加钢筋网八屋面斜屋面红色水泥二布;挂瓦条130X4;顺水条25mnX5In1中距600;2091:3水泥砂浆找平层;现浇板B平屋面20Mff1：a水泥砂浆保护层；I：2水泥砂浆加防水剂.找坡,最20厚外门窗塑钢窗.5mm厚洁玻室内1楼地Ifii地面土垫层;6Oim厚碎石夯实;素士夯实B楼面20厚1:2水泥砂浆抹光;刷素水泥眇浆道；13廊I水泥砂浆找平找坡0.5,最薄IOnn厚,刷额凝道做防水处理内堵面A梯间刮瓷刮IkQI力於余I；.遍;2厚FK泥加1.108皎满批：6BH1厚1:2.3,、兄砂浆；12n厚1:3水泥砂浆打大

13、I二B其余内墙面混合砂浆粉;顶棚混合砂浆C卫生问6)91:0.1:2.5水泥石灰膏砂浆二片二；12厚1:3水泥砂浆打K扫毛;界面剂道踢脚101：2.5水泥砂浆罩面;2()Wn1:3水泥砂浆打底其他1墙面、柱面、IJi.,t-1:2水;广宽阔60mm,2100mm：2 .油漆：所有露明管道铁件及楼梯栏杆均需防锈漆打底,向漆%孔fiMu1O混合砂浆MIo上部结构C2上部其余各层KP1型烧结多孔破Mu1O混合砂浆M7.51.3.1给排水设计生活给水管使用聚丙烯塑料给水管（PPR）,专用热熔工具热熔连接；生活污水管及室内雨水管使用UPVC排水管及其配件，承插粘接接口；室外雨水、污水排管使用硬聚乙烯加筋管。23.1电气设计具体详见有关施工图纸。第一节施工条件1 .本工程位于XX市城区，且其东南面与城市道路相接，供水、供电与交通便利。2 .根据核