某户外广告招牌规划设计.docx

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1、蔡铐北路户外广告招牌规划设计长沙市建筑设计院有F艮责任公司（盖章）地址：长沙市曙光中路177号x0731-4一三3511邮编：410007院长：张柏室主任：杨黎项目负责人：李江某户外广告招牌规划设计三、整治基本措施四、整治内容第四部分整治实施措施第五部分广告整治第六部分招牌整治图纸部分1 .蔡铸北路区域位置平面图2 .蔡铸报东立面现状图3 .蔡铛锵西立面现状图4 .蔡铛北路广告整治设计现状参照立面图5 .蔡辔北路招牌整治设计现状参照立面图设计人：李江何福文本部分第一部分项目概述一、项目背景二、整治对象及范围三、整治设计根据四、整治设计指导思想与原则五、整治目标第二部分现状分析一、现状概况二、户

2、外广告现状三、户外招牌现状第三部分整治方案说明一、街道分区定位二、招牌及广告整治设计等级景观，重塑优雅、美观、繁荣的街道空间。本次整治设计不包含未设构架的悬挂、张贴或者手写广告；不包含利用交通工具设置的广告、不包含利用书报亭等公用设施设置的广告及交通指示牌、路牌。三、整治设计根据1、长沙市城市户外广告设置技术规定（试行）2、长沙市城市户外招牌设置技术规定（试行）3、长沙市城市容貌规定（长沙市人民政府令第98号）4、长沙市户外广告招牌规划方案设计要点4、蔡铸U1:K）OO的两厢地形图四、整治设计指导思想与原则（一）、设计指导思想户外广告招牌设置应表达“以人为本”的思想，以提高城市品位与城市文明程

3、度为目标，通过规范设置户外广告招牌，营造都市氛围，美化街区景观，提高城市形象，打造与谐、优美的视觉环境与人居环境，为长沙市的经济社会全面进展服务。设计中务必兼顾生态环境、节能、安全及防止光污染，实施绿色环保，加强户外广告招牌管理的科学含量（二）、设计原则1、整洁、美观、大方的原则：拆除蔡愣假备两厢违章、危险的广告招牌及屋顶、屋外不雅观的附属设施，治理街道界面内所有脏、乱、差的室外空间，塑造整洁、美观、协调第一部分项目概述一、项目背景蔡铐北路是长沙市河东老城区一条重要的南北向城市旧道路，它南起五一大道，北至湘雅路（原北站路），也是长沙市一条重要的商业性城市道路。为提升长沙市旧有城市次干道的观赏品

4、质，打造亮丽的人文景观，创建文明城市，在市规划局的总体规划指导下，长沙市建筑设计院展开了对城市次干道一蔡铐北路的临街户外广告招牌整治设计。蔡铸北路已完成道路拓改工程规划设计，现状路面及人行道形象已有质的飞跃，但是其两厢的街景与临街环境显得凌乱不堪，直接影响着省会长沙的整体形象。根据市规划局提出的进一步提升城市文化品位、美化城市环境、打造长沙市良好的城市风貌的精神，对蔡愕北路两厢的户外广告、招牌提出整治要求，在原有“洗脸打粉”的基础上，进一步对两厢户外广告、招牌进行美化造型、风格各异的亮化，增强蔡铐北路的观赏性，特色性与商业性。使之成为长沙市内一条高品质的室外街道空间与具有强烈吸引力的特色商业、

5、休闲街道。二、整治对象及范围蔡铐北路两厢户外广告、招牌整治规划设计南起五一大道，北至湘雅路（原北站路），全长2.0公里，整治规划设计内容要紧为：蔡铐北路西厢的沿街建筑及附属物上的作为信息传播媒介的户外商业广告、公益广告牌位与店牌及招牌等沿街开放空间内景观元素的美化,更新设计。与结合临街建筑立面，统筹协调城市空间景观元素有机融合，打造亮丽的人文第二部分现状分析一、现状概况蔡铐北路两厢机关单位用地、商业用地、居民用地混杂，各类类型的建筑物鳞次栉比的沿路排列。建筑新旧不一，形式多样，相邻建筑、新旧建筑缺乏有序的组织与对话，部分建筑没有得到及时的保护，过于陈旧灰暗，加上违章搭建的商铺与临街商铺的广告牌

6、、招牌大小不一、参差不齐，导致城市环境地面凌乱，缺乏一种准确的城市道路形象,这些都成了中山路街景最显著的现状特照。1、区域概况及功能布局：蔡铐北路地处市中心地带，沿线街道商业繁华，商铺成行：商铺门面不是长期以来零星建设而成，就是旧式居民楼改造而成,缺乏整体的规划操纵，致使建筑体量、层高、及广告招牌形式、面宽大小不一，虽有一定的丰富性，但由于缺乏固定景观元素的相对生复及新旧不一，导致街景比较混乱，缺乏一种整体的协调性。2、道路交通现状分析：蔡铐北路地处市中心地带，是重要的南北向城市次干道，人流车流量大，但现状蔡铐北路路幅宽仅为1072米。两厢建筑紧临道路布置，人行道窄，现已定为由南往北的单向车行

7、线，但人流车流量大，交通仍显拥挤。3、绿化、城市广场现状分析：由于路幅宽仅为1072米,且人流与车流量大，蔡铐北路路旁绿化设施及行道树严重缺乏。仅在蔡樗北路与湘春路路口处有一小型城市绿化广场。4、建筑现;伏分析评价:的视觉环境。2、突出商业性道路特色的原则：在蔡铐原各两厢的建筑墙局部，街头公共绿地与节点性街头空间设计中表达湖湘的商业景观特色，增加街道场所的景观性、商业性与地方性，实现多元化与个性化的有利喙一。4、整体规划，便于实施操作的原则：按分区分类的规划设计思路对蔡铐北路进行统一整治规划，在统一规划思想的指导下，对每栋建筑立面及周边室外街道公共空间提出不一致层次的分类整治措施。便于实施者与

8、管理者的具体操作。5、远近结合、经济可行性的原则：在基本保持用地性质与建筑物不大拆大建大变的前提下，结合远近期规划建设的需要，针对不一致地段与不一致功能的建筑物、构筑物采取不一致的整治措施，尽可能保证以较低的整治成本在短期内实现整治目标。五、整治目标对建筑立面脏乱灰暗及立面形式单调的招牌进行美化造型，拆除沿街过于陈旧与混乱的广告进行重新设置，保持整条街道立面的整体协调，但又形式各异，各有特色。景观性一倡导与环境相协调相融合的富有美感的户外广告招牌，突出长沙特色，使广告招牌成为长沙城市景观的一道风景线。可操作性与示范性一以本次规划为契机，对广告招牌规划框架体系进行研究，形成科学合理、可操作的、具

9、有一定示范性的工作思路与框架。按道路两侧建筑物排列情况将建筑物编号，对每栋建筑物依附的广告与独立广告进行统计。西侧编号从北往南，以“W-CE-X-XX”依次编码；东侧编号从北往南，以“E-CE-G-XX”依次编码。统计内容要紧包含广告编号、全面位置、广告内容、广告尺寸、做法、亮化、整改措施等。具体详见第五部分户外广告现状情况统计表。2、户外广告现状分析蔡铐路沿线要紧为小型商铺店面，广告设置较少。通过现场调查，要紧存在下列问题:a、沿线单栋建筑物内多个广告随意设置、规格不统一等现象。b、多层的办公楼建筑由于要紧是公司办公为主，同一栋楼内各公司都会相应的在墙体张贴广告，特别是有少量的几栋体量较大办

10、公楼，在窗间墙上张贴大量广告，严重影响市容。c、部分建筑物在玻璃窗内侧大量张贴广告，影响建筑立面效果。3、整改措施广告的整治要紧包含:拆除部分不符合规范的广告；保留商业地段广告，对广告的大小、高度进行调整；独立广告内容改为公益广告。三、户外招牌现状1、户外招牌现状情况统计按道路两侧建筑物排列情况将建筑物按组团编号，对相邻建筑物依附的招牌进行统计。西侧编号从南往北，以“x-ce-x-z-X”依次编码；东侧编号从北往南，以“x-ce-d-z-X”依次编码。统计内容要紧包含楼栋编号、招牌全面位置、招牌个数、做法、亮化、整改措施等。具体详见第六部分户外招牌现状情况统计表蔡樗北路大量充斥着低矮的民房建筑

11、，它们演变为商业建筑后，除正面部分被广告招牌遮掩部格外，剩下裸露在外的部分色彩灰暗、墙面肮脏、屋顶杂乱，且招牌式样、大小不一，景观效果极差。4.1建筑性质评定：对蔡铐慑备两厢现有建筑使用的性质及用途进行综合评定后，把建筑物分为五类:居住建筑；商住建筑；商业建筑：办公建筑；公共建筑。4.2建筑质量评定：对建筑物的建设情况，使用情况，整体外观形象进行综合评定后，把建筑物分为四类：一类建筑：这类建筑指新建或者建成不久立面保持较好的建筑。二类建筑：通常建筑，要紧指一些三层及以上的现代多层建筑，这类建筑整体外观形象较好，质量尚可，但多是立面灰暗或者破旧等不够完善。三类建筑：较差建筑，要紧指二层及其下列的

12、低层建筑，这类建筑整体外观形象较差，属于待拆迁或者改建建筑。四类建筑：指尚在建设施工中，暂时未投入使用的建筑。5、公共设施现状分析蔡铐北路沿线公共设施基本完善，有行政办公、商业金融机构、医疗卫生等，具体为银行4所、医院4所、邮政所1处、学校1所、酒店2所。但公共厕所等基础设施缺乏。二、户外广告则1、户外广告现状情况统计第三部分整治方案说明一、街道分区定位结合蔡铐北路沿线基本用地情况及近期实施可行性，中山路街景景观特色大致定位如下：商业街道区：五一大道至湘春路路段，该路段紧密相连的布置着各类样的店面，招牌及广告种类形式多样，是整治设计的重点，广告及招牌务必整体协调，但又形式各异，各有特色。普通街

13、道区：湘春路至湘雅路路段，店面沿街零星布置，店面招牌以简单形式与浅色布置为主。禁止设置商业性广告。二、招牌及广告整治设计等级根据沿街招牌及广告现状条件及整治目标要求，确定各区段招牌及广告不一致的整治强度与措施，共分五种等级：1、保留：保持招牌及广告原貌。可作为相邻店面招牌整治设计的参照，保持临街店面招牌的协调与统一。2、基本保留：招牌立面形式，色彩都保持原貌，仅须立面清洗。3、通常整治：招牌立面形式不变，但局部需要重新粉饰或者改造。4、重点整治：招牌立面形式、尺寸、材料都需改造。5、拆除：拆除违反长沙市城市户外广告设置技术规定（试行）、长沙市城市户外招牌设置技术规定（试行）、长沙市城市容貌规定

14、的招牌及广告。2、户外招牌现状分析沿线建筑物均布置了招牌。通过现场调查，要紧存在下列问题：a、户外招牌数量繁多，形式多样化，色彩不统一。b、多层的办公楼建筑由于要紧是公司办公为主，同一栋楼内各公司都会相应的在墙体张贴招牌，特别是有少量的几栋体量较大办公楼，在窗间墙上张贴大量招牌，严重影响市容。c、部分建筑物在玻璃窗内侧大量张贴招牌，影响建筑立面效果。d、沿街一层门面设置招牌存在下列问题：建筑一层门楣处设置的招牌高度不一致，招牌之间间隔随意。材料、样式、颜色等各自为阵。建筑与建筑之间招牌没有考虑周围建筑招牌的风格、大小，没有统一协调。招牌设置位置随意，有些重要地段门面在整个一层墙面上随意设置多个

15、招牌，有些门面在窗间墙上设置招牌。3、整昔施招牌的规划分为整治与规划两个层次，在近期通过整治，拆除不符合有关法规与技术规定的招牌，在整治基础上形成可操纵的规划要点。广告的整治要紧包含：拆除部分不符合规范的招牌；特别是多个单位共用办公楼在墙上随意设置招牌的；沿街门面设置招牌没有统一规划，各自为阵的。2）商业服务标志在每一条城市道路的交叉处，设置反映蔡铐北路的商业环境特征与沿路大型商场、宾馆等内容的标志。可独立设置于人行道上与路灯组合成一道亮丽的风景。使游客、行人能方便迅速的找到目的地，令人有安全感与亲切感。4、亮化蔡铸报的店面招牌亮化要紧以灯箱设置的自发光及外部泛光照明为主；大型广告画以投光灯照明为主，以营造舒适的街道环境为原则,配以绿地内的草坪灯景观照明及重要的景观建筑物的泛光照明。第四部分整治实施措施1、通过整治方案公示，征求市民意见，特别是范围内各建筑使用单位意见，通过沟通取得共识，以便于整治的顺利实施。2、在广告招牌设置实施过程中，既要以法规与技术标准（详见下页广告招牌技术标准）为准则，以整治设计为蓝本，同时也要有必要的灵活性。既要统一协调，同时也要避免形成单调的城市景观。3、采取分步实施的策略，近期通过集中整治，拆除不符合要求的广