沟通激发灵感创意源于合作潍坊万达广场.docx

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1、沟通激发灵感，创意源于合作潍坊万达广场外立面设计及管控工作回顾发布时间：2012-11-27作者：张鹏翔I宋天宝I马腾来源：万达规划院建筑一所I青岛北洋设计院潍坊万达广场是青岛北洋设计机构第二次参与万达集团的立面设计投标工作，作为新供方，能够遇到万达规划院这样一支专业负责、技术水平高超的管理团队，我们感到非常的幸运。密集的沟通过程中，规划院领导秉承万达的实干精神，提炼当地的优秀文化元素，一步一步引导我们的设计成果走向完善，并且得到最终的绽放，得到董事长的肯定。这样一种设计的过程，不但大大提升了我司的设计水平，并且让我们对如何服务万达、学习万达有了更高层的感悟。一、项目概况潍坊万达广场项目位于潍

2、坊市核心区一一奎文区，老体育场位置。南北两侧分别为潍坊市最重要的两大东西干道一一东风东街和福寿东路，西侧为莺飞路，东侧紧临虞河，地理位置优越。项目总规划用地面积约10.97公顷（165亩）。总建筑面积约57万平方米，由商业综合体、甲级写字楼、五星级酒店、商务酒店、住宅、商铺组成。万达集团着力于打造一个潍坊市的地标级商业综合建筑群落，从形体、功能和规模上积极挖掘该区域在商业、居住和休闲等功能上的潜力，通过与周边的相互依托，将该商业区打造成一个充满活力的现代商业空间。商业综合体透视图二、设计管控过程这是北洋设计院第一次参与万达广场的外立面设计。从最初的概念方案投标到现阶段初步设计完成，在万达商业规

3、划院领导的精心设计管控下，通过多方面的推敲和自身大量的努力，取得的阶段性成果是比较圆满的。整个设计过程中充分感触到万达集团先进的商业设计理念及严谨科学的设计流程管控。为我们今后的工作积累了宝贵的经验，奠定了扎实的基础。1 .对万达文化的理解和项目本身的认知万达集团作为国内商业地产的领军者，对商业地产有自己独到、深刻的见解。而万达的企业文化是其最强有力的支撑。这要求设计院充分理解万达文化。在概念设计投标中，我们与万达商业规划院进行了充分的沟通，主要把握了设计的两个方向：一是创新，在简洁、大气的风格基调中，张扬自己的个性，表达现代商业建筑所应具有的性格特点。二是要有内涵沉淀，符合项目所处的地方的地

4、域特征，传达万达商业建筑所应具有的精神。2 .对项目设计过程的科学合理的管控项目各个环节精确合理的把控、强有力的执行力及各个部门单位之间良好的沟通配合，造就了万达之速度，万达之效率。这也需要设计单位自身苦练内功，提高自己，同时具备良好的团队合作精神及能力。3 .用更少实现更多一一成本意识贯穿设计始终。一方面在设计手法上，直接、有效、有的放矢，用更少的笔触表达更好的效果。一方面是在建筑实现过程中，用更少的投入达到更多的价值。4 .项目超高的完成度现实和理想之间总有偏差，怎样最大程度上达到最好的效果这是我们需要做的。这对设计师提出了更高的要求，特别是对材料的特性要有足够的把握。在设计过程中，万达商

5、业规划院给予我们悉心的指导和帮助，使我们也了解、学习到了很多。北侧室内步行街主入口的环形彩釉玻璃，我们同规划院领导经过几轮研讨和对比，最终形成比较满意的定案。最初采用的是单片彩釉玻璃，但这种玻璃彩釉点根本遮蔽不了后面的结构构件和灯具，大大影响外立面的效果。过密的彩釉点又会是玻璃看起来灰蒙蒙一片。第二种方案是将类似于会议室玻璃隔断上的半透明的薄膜贴在玻璃后面，起到一定的遮蔽作用而又不影响夜间灯光照明。但问题是这种材料的耐候性不好，不适合使用。第三种方案是采用双层中空磨砂彩釉玻璃，最后一次磨砂。这种做法虽然解决了上述问题，但也有自身的问题。一是此次为装饰玻璃，对保温没有要求，增加了不必要的成本。二

6、是中空玻璃间接缝的黑胶对最终效果产生不利影响。最后我们提出采用双层彩釉磨砂玻璃，第二面为彩釉点，第四面为磨砂，但是彩釉点在两片玻璃结合的面上，这样的做法是否会影响玻璃结合的紧密度，是否会影响彩釉点的效果，我们还不能确定。最后经过玻璃厂商的调制实验，最终圆满解决了这些问题，证明这种方法是可行的，很好的表达了设计最初的设想。正是在这种于甲方良好的理解和沟通的状态下，反复推敲、拿捏，一个设计作品才能够真正的完成。万达集团的领导在其中起到了决定性的作用。三、潍坊万达广场外立面设计构思1 .设计原则在外立面的设计风格上我们秉承这一原则：营造时尚充满活力的现代城市商业形象同时将整个城市的历史文化及风土民俗

7、的精神进行提炼，融入其中。潍坊市位于山东半岛中部，南依峰峦起伏的泰沂山脉，北濒碧波万顷的渤海莱州湾，东与海港名城青岛、烟台相连，西与石化城东营和齐国故都淄博为邻，它以“二百只红炉，三千同铁匠，九千绣花机，十万织布机”闻名遐迩。是历史上著名的手工业城市，清乾隆年间便有“南苏州、北潍县”之称，还是我国历史上最大的风筝、木版年画的产地和染散地，素有“世界风筝都”之称。另外，潍坊的嵌银漆器、仿古铜、核雕、布玩具等传统工艺品也蜚声海内外。潍坊同时也努力使自己变的更加年轻和时尚，向现代国际化都市迈进。正如白浪河边那句振奋人心的广告语：“一座古城的国际化梦想”。2 .外立面方案构思在概念设计过程中，我们多次

8、与万达商业规划院进行沟通，为了不落入俗套，规划院指出设计不应搞的太过具象，应当把当地民俗的、文化的东西，和商业现代的、时尚的特色进行提炼和组合。最终确定了建筑在大气，浑然一体，现代、充满时尚活力的基调上，同时又充分考虑了项目所处的地域文化、地理气候等条件的影响的设计指导思想。立面斜折线的构成在设计中，极具力量感的折线形体块穿插组合，在深褐色铝板为背景的衬托下，斜指向天空。仿佛吹动风筝扶摇直上九天的隐形力量一一风。而一个以风筝为代表的城市，风成为这个城市最特别的元素。有将风筝托起又不具破坏性的张弛度，正如这个城市所传递的精神一样一一有力量而不冲动。而这些硬朗，棱角分明的折线，又似支撑风筝飞翔的骨

9、架。象征了生活在这片热土上勤劳的人民坚忍不拔、不屈不挠的坚强意志和开朗、豪爽的性格特点。风筝制作中的龙骨菱形风筝立面菱形构成元素建筑外立面采用极具动态的三角形和菱形作为立面肌理的基本构成元素。正好似一个个小的、深浅不一的菱形风筝。在夜景的处理中，整个外立面的构图又好似天空中舞动的银河。立面所呈现渐变的肌理，好似点点繁星。整体设计极具现代感，充满了活力。营造了良好的商业氛围。在材质的处理上，穿插的大体块采用颜色深浅不同的蓝银色和亮银色两种三角形铝板进行组合。蓝银色铝板局部向外发散，形成渐变。使外立面呈现出一种科幻时尚的感觉。底部采用深褐色的压延铝板，作为背景，使主体形状更加突出。室内步行街主入口

10、在细部处理上，两侧主入口处点缀菱形的颜色可以变化的灯箱，体量上与主墙体形象过渡连接。为外立面增加了活跃，跳动的因素。购物中心两侧主入口采用大面积的玻璃，简洁大方，强调了入口的可识别性。其中北侧主入口四周采用一环环的带有透视感的彩釉玻璃，使入口更加突出，使人们进入购物中心的感觉更加美妙。四、结语整体外立面设计所产生的“标识性”具有视觉价值和象征价值的双重价值作用，不仅体现建筑本身的商业及文化内涵，同时对于提高城市形象，张扬个性，向外辐射出城市的发展活力，带动整个区域的发展起到了积极的作用。我们相信，在万达规划院各位专家领导的精心指导下，随着设计的不断优化和精细化施工，潍坊万达广场必将成为潍坊地区最耀眼的地标性建筑。