12期资源配置计划（施工方案）.docx

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1、天津市蓟州区3期景园资源配置计划撰写单位：编制：审核：核准：目录1、项目组织架构2、拟外包项目一览表3、施工机械投入计划3.1 机械、设备配备原则3.2 机械使用管理3.3 主要施工机具配备计划3.4 工程材料选用4、本工程主要材料计划4.1 本工程主要周转工具投入计划5、施工供电计划6、施工用水计划7、资金使用计划8、安全文明施工方案9、土方清运开挖施工方案10、施工顺序安排11、工期计划安排劳动力安排劳动力计划人员保证措施资源配备投入计划1、项目组织架构2、拟外包项目一览表项目名称是否进行外包拟进场时间土建及安装工程是2023年3月门窗工程是2023年7月入户门是2023年9月弱电工程是2

2、023年11月给排水是2023年7月电是2023年11月3、施工机械投入计划3.1机械、设备配备原则针对本项目施工现场特点，南北长600多米，东西宽200多米，西侧为正在施工场地，展示区部分还处在已建成小区之中，施工场地狭小、分散，经系统考虑，现场布置25吨汽车吊4台、平板车3台，满足基础、主体施工阶段桩、钢筋、模板吊运。编制各阶段的资源配置计划，根据计划要求事先做好机械进场的准备。机械、设备等资源根据施工进度的不同需要作动态调整，以适应不同阶段的资源需要。3.2 机械使用管理本工程采用的主要机械设备包括25吨汽车吊4台、平板车3台，2台佐汽车泵、钢筋加工设备3套、木料加工设备3套等。为了确保

3、工程的正常、快速施工，必须做好对主要的大型机械设备使用前的检查、使用中的维护保养工作。现场大型机械设备安装完毕经检验合格挂牌后才能使用。3.3 主要施工机具配备计划3.4 3.1结构施工机械设备结构施工的设备主要有：土建结构、机电安装等施工设备组成，具体详见下表。结构施工机械设备序号机械或设备名称数量预估功(kW)总功率备注1钢筋弯曲机43122钢筋切断机45.5223木工圆锯机44164压刨45.5225平刨45.5226交流电焊机4251007潜水泵85.5kW448插入式振动器3269金属切割机31.54.510直流电焊机372111角向砂轮机30.752.2512空气压缩机31313砂

4、轮切割机32.26.614电动套丝机32615液压弯管机3总功率287.353.3.2检测设备投入计划序号设备名称数量备注1全站仪12水准仪13对讲机24钢卷尺55混凝土试模56砂浆试模57塌落度筒38质量检测器19温湿度两用计110塞尺111电阻测试仪112等电位电阻测量仪113兆欧表114交直流电压表115交直流电流表116数字电压表117万用表（数字式）118钳型电流表13.4工程材料选用本工程使用的所有材料，须经质量监督站备案、经监理认可的生产厂家中进行择优采购，杜绝使用来路不明的原材料。材料部提前定购各种施工原材料、成品（半成品）、构配件，保证材料供应及时、充足。工程主要材料根据总体

5、施工进度计划编制一次性备料计划及施工材料使用计划，并根据实际工程进展及时调整，确保工程顺利进行。每月按材料的购置计划备齐资金，以确保物资供应。特殊材料总包单位需提前一个月购买存放于工地，以满足工地施工需要。材料进场实行检验制度：原材料取样送检，构配件进行外观检查并查验出场合格证,未经检验或经检验不合格的材料，一律不得在工程中使用。确保所有投入到工程中的材料均为优质建材，并满足规范及招标技术要求。4、本工程主要材料计划在工程施工过程中，根据工程施工进度计划及所需材料特点，编制本工程主要工程材料及进场计划表。4.1 本工程主要周转工具投入计划4.1.1 配置原则及配置方案D配置原则根据施工流水段的

6、划分，在满足工期要求的前提下，综合考虑支撑安全要求。2)配置方案(1)模板及其支撑体系地上结构配置2层需用的数量，建筑面积按照13000平米计算。(2)外脚手架4.1.2 主要周转工具投入计划经过估算，本工程计划计划投入的主要周转料具计划：序号名称单位数量需用部位148X3.5钢管m160000结构施工2扣件(十字、对接、旋转)只20000结构施工316厚胶合板m210000结构施工4木方50X100300结构施工5安全网m24000结构施工7安全带套150结构施工5、施工供供电计划本工程用电包括施工、生活用电，进场后从现场两台变压器引出，供施工和生活使用。施工用电缆全部采用架空或埋地架设。其

7、它地段施工用电配备流动式发电机供电或借用一期已完成的正式电，以备停电时使用及部分流动性施工时临时电源。6、施工用水计划根据目前项目特点，拟采用部分井水，作为施工用水，接入市政自来水，以保证农民工生活用水。7、资金使用计划8. 1工程款计划1施工类（别墅项目分包）：1）本工程垫资至主体结构封顶；2）进度款：主体结构封顶验收合格后支付至完成产值的70%；3）验收款：全部工程完工经五方验收合格后，支付至合同总价款的85%；4）结算款：双方结算完毕，支付至结算价款的95%；5）保修款：结算价款的5%作为保修款（其中防水部分保修5年，防水部分质保金待工程竣工验收合格满5年，且无任何质量问题，到期一次性支

8、付。），自竣工验收合格取得备案通知书之日起，第一年支付2.5乐第二年支付2.5虬2 .施工类（精装修等工程）：1）预付款：合同总价款的10乐支付前承包商须提交合同总价款10席的履约保函；2）进度款：每月支付至产值的70%；3）验收款：全部工程完工验收合格后，支付至合同总价款的80%,同时退还履约保证金或保函。4）结算款：双方结算完毕，支付至结算价款的90%；5）保修款：结算价款的10%作为保修款，自竣工验收合格取得备案通知书之日起,第一年支付5%,第二年支付5%。3 .施工类（门窗工程）：1）预付款：合同总价款的10%,支付前承包商须提交合同总价款10%的履约保证金或保函；2）进度款1：门窗主

9、框、副框安装完毕并验收合格后，支付合同总价款的20%；3）进度款2：门窗全部安装完成，经验收合格后，支付合同总价款的20%；4）验收款：全部工程完工经五方验收合格后，支付至合同总价款的80%,同时退还履约保证金或保函；5）结算款：双方结算完毕，支付至结算价款的90初6）保修款：结算价款的10附乍为保修款，自竣工验收合格取得备案通知书之日起，第一年支付5临第二年支付5机4 .设备、材料类：1）预付款：合同总价款的20%,支付前供货商须提交合同总价款10%的履约保证金或保函；2） 货款：设备/材料运至施工现场并验收合格后，支付至合同价款的70%；3）验收款：设备/材料安装完毕并验收合格后，支付至合

10、同价款的80%；4）结算款：双方结算完毕，支付至结算价款的90%；5）保修款：结算价款的10%作为保修款，自设备安装完毕并验收合格之日起一年后支付5%,二年后支付5%。2.1 资金运用为保证资金的正常周转，做到专款专用。在每月月底根据工程的进展情况，及时制定资金需求计划，合理调配资金。在资金运用方面遵守的原则是，首先满足工程关键工序的资金使用，其次根据生产计划，找出对下道工序起到制约作用的项目，进行合理调配，使整个施工过程中，资金都能够得到有效利用。5 .2资金使用计划及保证措施1）根据各分包合同节点付款安排，提前做好各付款节点的资金准备工作，避免到支付节点后工程款无法支付，造成工程进度的延误

11、及对我司信誉造成损失。特别是分包单位首笔付款，为本项目最大额度单笔付款，公司需加强重视，保证工程能够顺利展开。2）每月按时进行工程量统计，做好下个月的工程量预测，确保资金能够有计划的使用。3)加强生产管理和资金管理，充分有效地运用资金，保证资金有效利用率达100%。4)在临近节日期间，提前做好资金的储备工作。根据节假日期间的施工节点，准备足够的现金，以便在节日前购置储备材料和足额支付民工费及节日期间的劳动力工资发放。8、安全文明施工方案第一节文明施工及环境保证措施严格执行建筑施工安全检查标准及国家和天津市文明施工规定做好各项管理工作。(1)施工现场入口处场容设置及施工现场入口处的卫生清洁工作由

12、项目经理项目安全经理负责进行布置，并对施工现场文明施工工作进行全面监督。(2)施工现场各个施工栋号内文明施工、环境保护及消防工作由项目安全经理全面负责，栋号工长则协助项目安全经理对其各自所负责的栋号的环境保护、文明施工及消防工作进行落实。(3)施工现场所有节水节电及污水处理工作，生活区、办公区、施工现场用电管理工作全部由水电工长负责。(4)施工现场各种材料的堆放、苫盖、清理及危险化学品的存放保管工作，现场材料存放区的消防工作由项目安全员负责管理。(5)施工现场的全部机电设备的日常保养、维护、检修，周遍环境的保护清理及消防工作由分包单位设备管理员负责。(6)施工现场宿舍区、伙房的环境保护、文明施

13、工、卫生状况及消防工作由项目安全员负责。并且项目安全员还负责积极贯彻和宣传法律法规、标准、规章制度，协助项目经理对施工现场环境保护及文明施工工作进行监督检查，对于违反施工现场环境保护制度及文明施工规定的人员，安全员有权停止其施工作业。二、具体实施措施：1、现场场容措施：(1)本施工现场采用封闭式施工方式，利用砖砌35Cn1厚墙垛，在上焊接3m高彩钢板,符合有关规定要求。(2)施工现场入口大门处设置“九牌一图”，字体规范，内容完整。(3)施工现场内施工道路进行硬化处理，基层夯实，面层采用IOOmIn厚C1O碎压光抹面，做好排水坡度，并保持消防通道畅通无阻。(4)进入现场一切材料必须按现场管理平面

14、图指定位置一次性放置到位，各类材料分类码放，按贯标要求挂牌，挂牌高度符合要求，保持现场材料码放整齐统一。(5)施工作业人员生活区均设置在施工现场外，并且区域分离，建立生活区卫生管理责任制，挂牌显示，分片包干，责任到人，确保施工区和生活区整洁、文明、有序。(6)施工现场建立和完善成品保护措施，对易损坏部位和成品、半成品采取必要的保护手段，确保成品、半成品的完好。(7)建筑物内外的零散料要做到及时清理，及时外运，并且做到活完场清。(8)楼梯、休息平台、通道等处严禁堆放施工材料和其他物品，进场的成品采取相应的保护措施。(9)施工现场设置临时厕所，经过化粪池，接入污水管线。(10)施工现场周围做好排水设施，并设置污水处理池，定期排放。(11)施工区，办公区设标牌划分，卫生责任区做好分片包干，责任到人。(12)健全管理体系，