1保温工程监理实施细则.docx

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1、X义项目保温工程XXX项目监理部年月日nwFFF四川西南工程项目管理咨询有Ia责任公司8tehwSou*wwtFyck4Mm9Wmk.Cx*wUncvCo.1M监理细则审查表（业主）第次审查细则名称：共页审查内容审查意见1、工程信息描述是否准确2、工作依据是否正确3、工作内容是否齐全4、管控要点分析是否准确5、质量通病治理措施是否有效审查人（签字）：年月日备注：该表可根据业主要求项目监理自行设计表单监理实施细则（方案）会签、审批表会签、审批栏专业监理工程师会签意见：签字：年月日总监理工程师审批意见：签字：年月日备注：本表不得随意改动。一、工程信息简述1二、监理工作依据1三、监理工作内容和方法2

2、四、监理检查要点及标准5一、工程信息简述（一）、工程基本信息本工程共有*栋楼，建筑高度分别是*,结构形式*,建筑面积*,保温涉及的范围*O（二）、专业设计信息（包含但不限于）1、外墙外保温采用*材料，燃烧性能等级*,导热性能*,设计厚度*mm,设计要求的施工工艺及做法是*O2、外墙内保温采用*材料，燃烧性能等级*,导热性能*,设计厚度*mm,设计要求的施工工艺及做法是*O3、屋面保温采用*材料，燃烧性能等级*,导热性能*,设计厚度*mm,设计要求的施工工艺及做法是*O4、管道保温采用*材料，燃烧性能等级*,导热性能*,设计厚度*mm,设计要求的施工工艺及做法是*O备注：根据项目设计文件进行选用

3、、补充二、监理工作依据1、公共建筑节能设计标准GB50189-20052、居住建筑节能设计标准BJ04-242-20063、外墙外保温工程技术规程JGJ144-20084、中空玻化微珠无机保温砂浆构造川07J1235、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20076、民用建筑外墙外保温工程施工质量验收规程DB36/J0001-20067、建筑外墙外保温防火隔离带技术规程JGJ289-20128、公共建筑节能检测标准JGJ/T177-20099、外墙外保温系统的防火性能试验方法GBT29416-201210、外墙内保温工程技术规程JGJ/T261-201111、无机轻集料砂浆保温系统技术规

4、程GJ/T253-201112、外墙保温建筑构造图集10J12113、玻化微珠保温隔热砂浆应用技术规程JCT2164-201314、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201315、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-201016、设计施工图纸、施工方案、监理规划17、施工承包合同、监理合同18、地方有关建筑节能标准备注：根据项目设计文件和项目实施时间增减规范和标准，并将所采用规范和标准调整为最新版本。三、监理工作内容和方法（一）准备阶段1、审查施工单位专业资质与安全生产许可证；2、审查施工操作人员资格证书；3、审查施工方案，及方案报备程序是否满足要求；4、审查施工合同内容

5、是否明确安全责任，是否签订施工安全协定；5、对施工材料进行进场验收；6、检查人机料到场情况；7、完成作业面移交工作。（二）施工阶段1、检查管理人员与作业人员是否按需到岗；2、对施工材料进行复检送检；3、检查保温基层是否符合设计规范及方案要求；4、检查冲筋挂线施工是否符合设计规范及方案要求。5、检查保温层施工是否符合设计规范及方案要求；6、检查施工资料是否完成存档；（）验收阶段D建筑节能工程的检验批质量验收合格，应符合下列规定：1、检验批应按主控项目和一般项目验收；2、主控项目应全部合格；3、一般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有90%以上的检查点合格,且其余检查点不得有严重缺陷；4、应具有

6、完整的施工操作依据和质量验收记录。2）建筑节能分项工程质量验收合格，应符合下列规定：1、分项工程所含的检验批均应合格；2、分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。3）建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：1、分项工程应全部合格；2、质量控制资料应完整；3、外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；4、严寒、寒冷、夏热冬冷地区和夏热冬暖地区有集中供冷供暖系统建筑的外窗气密性现场实体检验结果应合格；5、建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格4）建筑节能工程验收时应对下列资料核查，并纳入竣工技术档案：1、设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；2、主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检

7、验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告；3、隐蔽工程验收记录和相关图像资料；4、分项工程质量验收记录；必要时应核查检验批验收记录；5、建筑围护结构节能构造现场实体检验记录；6、严寒、寒冷和夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告；7、风管及系统严密性检验记录；8、现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录；9、设备单机试运转及调试记录；10、系统联合试运转及调试记录；11、系统节能性能检验报告；12、其他对工程质量有影响的重要技术资料。（四）成品保护1、工序成品保护整体的安排；2、门窗、栏杆等成品保护措施；3、雨落管道保护措施；4、室内成品保护；5、工人成品保护意识。（五）安全、文明与环境健

8、康1、随安装进度对设备进行安全施工检查，定期对设备使用情况进行安全检查，发现存在生产安全事故隐患的，应要求安装单位、使用单位限期整改;四川西南工程IS目管理咨询有IO责任公司SCh*StfWMtFt（CMBHo9*MK&CM*4*KVCM对安装单位、使用单位拒不整改的，应及时向建设单位报告2、定期组织对操作人员进行安全检查3、定期检查设备的检查、保养和维修情况是否与方案要求相符；4、检查环保保护管理措施；（六）常见质量问题的防治1、主要防火构造质量问题的防治；2、常见保温工程质量问题的防治。备注：以上工作内容包含但不限于，可根据监理合同、分部分项工程特点、以及业主特定要求（业主管理规定）增加工

9、作内容。四、监理检查要点及标准序号分项检查要点检查标准检查办法1施工准备施工方案的审查编制依据2作业人员组织和职责3保温工程施工位置平面、立画图和作业范围平面图4施工作业的主要技术参数5辅助设备的种类、型号、性能及位置安排6吊索具的配置、施工工具及仪器7施工工艺步骤与方法8安全技术措施，质量与环境保护措施使用有机类保温材料的建筑节能工程施工时，必须制定火灾应急预案9资质审查审核施工作业单位的资质证书10审查施工单位由主管单位颁发的有效安全生产许可证11审核技术交底工作，并留存记录1、外保温工程的施工应具备施工技术标准或施工方案，施工人员应经过培训并经考核合格。2、外保温工程施工现场应按有关规定

10、，采取可靠的防火安全措施。12审核拆装人员及相关操作人员的有效操作51上岗证件13大型设备年检报告、使用登记的办理14作业面移交向保温施工单位提供合格的作业面15材料进场验收与复检保温隔热材料的导热系数或热阻、密度、压缩强度或抗压强度、垂直于板面方向的抗拉强度、吸水率，有机保温材料的燃烧性能；16保温砌块、构件等定型产品的传热系数或热阻、抗压强度；17反射隔热涂料的太阳光反射比，半球发射率；18粘结材料的拉伸粘结强度；19抹面材料的拉伸粘结强度、压折比；20增强网的力学性能、抗腐蚀性能。21施工阶段基层控制外墙上的各类进户管线、空调及管道支架、预埋管件螺栓等必须预先安装完成，螺栓应伸出外粉刷面

11、6070mm22主体结构外墙表面平整度与垂直度的允许偏差范围应在国标之内；垂直度、平整度2mm以内23主体结构的变形缝、伸缩缝应提前处理并验收；除EPS板现浇混凝土外保温系统和EPS钢丝网架板现浇混凝土外保温系统外，外保温工程的施工应在基层施工质量验收合格后进行。2除EPS板现浇混凝土外保温系统和EPS钢丝网架板现浇混凝土外保温系统外，外保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等的预埋件、联结件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。24外门窗框应安装完毕并加以保护，以免被保温施工污染；

12、25外墙面挂舍得雨水管支架、消防梯、阳台栏杆等外挂件应安装完毕并验收合格；26墙体基层应具有足够的强度，表面应无浮灰、油污、隔离剂、空鼓、风华等杂质，突出墙体表面ICn1的应予以剔除，并保持干燥；1、外保温工程应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。基层墙体变形缝处应做好防水和保温构造处理。2、对于采用粘贴固定的系统，施工前应按本规程附录B.1规定做基层与胶粘剂的拉伸粘结强度检验，粘结强度应不低于0.3MPa,并且粘结界而脱开面积应不大于50%o3、泡沫塑料保温板表面不得长期裸露，安装上墙后应及时做抹面层。4、现场取样胶粉EPS颗粒保温浆料干密度不

13、应大于250kgm3,并且不应小于180kgm30现场检验保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差。5、当外保温系统的饰面层采用粘贴饰面砖做法时，系统供应商应提供包括饰面砖拉27冲筋挂线控制外保温为板材时，可在外墙面板后按板材尺寸弹出定位线，其他保温材料的外保温层应在施工前做好定位工作；Co1t28用2m靠尺检查墙面的表面平整度与垂直度，并在大墙角等部位设置垂直度控制线；29用聚苯板建材5cmx5cm的标准模块，用界面砂浆黏贴在墙面，水平方向与垂直方向间距1.52.Om为宜,距离每层顶板约IOcm,距阴阳角约10cm；30每层标准模块固定后用2-5m的小线拉水平控制线与垂直控制线，以检查模块厚度的异质性和垂直度。31保温层控制胶粉EPS板颗粒保温浆料外墙外保温系统懿I解宓2一：S6图6.2.1保温装料系统12那面砂家；J-KWEPSMN保立萦料；4一粒裳砂蒙肉族面瓜：51fR6-*321、胶粉聚苯板颗粒保温浆料宜分层施工，每层厚度不宜超过20mm,每层施工间隔宜在24h以上；332、保温浆料的中层应抹至于标注模块齐Co1t平；343、养护4-6h,再抹面层；354、保温浆料的面层施工以补低找平为主，然后用抹子分遍赶压；365、施工过程中应及时清理落地的保温浆料，己落地的浆料在4h内可重新搅拌使用；376、门窗施工时应先抹侧、上口再抹大面；