5建筑消防工程监理实施细则.docx

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1、X义项目消防工程XXX项目监理部年月日监理细则审查表（业主）第次审查细则名称：共页审查内容审查意见1、工程信息描述是否准确2、工作依据是否正确3、工作内容是否齐全4、管控要点分析是否准确5、质量通病治理措施是否有效审查人（签字）：年月日备注：该表可根据业主要求项目监理自行设计表单监理实施细则（方案）会签、审批表会签、审批栏专业监理工程师会签意见：签字：年月日总监理工程师审批意见：签字：年月日备注：本表不得随意改动。目录一、工程信息简介1二、监理工作依据2三、监理工作内容及方法3四、监理检查要点及标准8一、工程信息简介（一）工程基本信息本工程共有*栋楼，建筑高度分别是*,结构形式*,建筑面积*,

2、水源及用水量*,供水分区设置*,消防水泵房及消防水池*。（-）专业设计信息I.消防水源1）消防水源为*,从*引入，室外消防水源由*供给，室内消防水源由*供给，消防用水量为*。2 .室外消火栓系统D室外消火栓由*供水，环网管径为*,消火栓最大间距为*,室外消火栓距道路边小于*,距建筑物外墙大于*,室外消火栓采用*形式。3 .室内消火栓系统1）消火栓系统采用*,室内消火栓的充实水柱不小于*,栓口压力不小于*。2）室内消火栓系统为*,由*供水，消防水池有效容积为*,水泵共*,型号规格为*,设置*水箱，采用*水箱，有效容积为*。3）消火栓系统控制方式为*,消火栓箱采用*,设置*消火栓，室内消火栓栓口中

3、心距地高度为*,室外消火栓水泵接合器设置*O4 .自动喷水灭火系统1）设置区域是*,采用*形式系统，水源来自*,消防水池容积为*,共设*台泵。2）报警阀组设置在*,每个报警阀组担负喷头不超过*个，各区域各采用*喷头，喷头温级分别为*。3）湿式系统消防报警动作形式是*,自动喷水-泡沫联用系统报警动作形式是*,自动喷水灭火系统动作形式是*。5 .消防控制室1）消防控制室位于*,消防控制室内报警设备有*,各品牌型号分别是*,消防控制室的火灾自动报警系统应具备*报警信号，消防控制室应具有*资料。6 .消防联动控制1）本工程消防联动控制包括*系统，所有模块应设置在*02）消火栓泵控制要求是*,喷淋泵控制

4、要求是*,加压送风机控制要求是*,排烟风机的控制要求是*,防火卷帘门的控制要求是*,电梯控制要求是*,非消防电源控制要求是*,应急照明控制要求是*,气体灭火系统控制要求是*,火灾报警和火灾应急广播系统控制要求是*。二、监理工作依据1 .施工承包合同2 .建设监理合同3 .监理规划4 .施工图纸5 .本工程采用的国家及行业现行主要规程、规范、标准及法规，主要包括：6 .建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB5024220027 .给水排水管道工程施工及验收规范GB5026820088 .机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-20099 .压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范G

5、B50275-201010 .自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261200511 .建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-201012 .气体灭火系统施工及验收规范GB50263200713 .建筑给水排水设计规范GB50015-201014 .室外给水设计规范GB50013-200615 .建筑节能工程施工质量验收规范GB50411200716 .高层民用建筑设计防火规范GB50045-200517 .自动喷水灭火系统设计规范GB50084-200518 .汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-201419 .气体灭火系统设计规范GB50370-200520 .

6、常用小型仪表及特种阀门选用安装OISS1O521 .室内管道支架及吊架03S40222 .钢制管件02S40323 .防水套管02S40424 .室内消火栓安装04S20225 .自动喷水与水喷雾灭火设施安装04S20626 .气体消防系统选用、安装及灭火器配置07S207备注：根据项目设计文件和项目实施时间增减规范和标准，并将所采用规范和标准调整为最新版本。三、监理工作内容及方法（一）准备阶段1 .审核本工程设计图及有关设计文件2 .审核消防工程分包单位资质（施工单位的企业资质、工商执照、企业业绩），本工程项目经理资质及等级证书，特种专业施工人员上岗资格证等，并在法定有效期内。3 .审核施工

7、组织设计。4 .审核消防工程施工质量保证体系5 .审核及认定进场材料、设备。进场的消防工程安装材料符合现行国家标准，并符合本工程设计要求。（二）施工阶段1 .检查管理人员与作业人员是否按需到岗；2 .对施工材料进行复检送检；3 .检查预埋管道是否符合设计规范及方案要求；4 .检查给水管安装施工是否符合设计规范及方案要求；5 .检查排烟管安装施工是否符合设计规范及方案要求；6 .检查消防联动系统是否符合要求；7 .检查隐蔽验收资料是否完成存档；（三）试验与验收1、工程试验与验收：1.1、材料、设备进场核验：I .1.K对施工单位提交的有关材料、设备供应计划进行审核，审查其规格、型号、数量及技术要

8、求是否与设计相符，进场时间与工程进度计划是否相符。II 2、凡进场的主要材料，设备必须在进场核验时，向监理提交符合要求的有关质保书、合格证、生产工具许可证以及有关安装调试使用技术资料设备供应商的资质，并先由施工单位检验合格后，填写报验申请单，报监理核验。1.1.3、 监理接到有关材料、设备进场报验单后，先核对质保文件是否符合要求、规格、参数等是否与设计图纸相符，并按以下方法核验；a.所有消防器材及有防火要求的产品除检查质量是否符合要求外，还应重点检查其是否系消防部门认可的产品。设备主要是检查外观是否完好无损，辅助设备、附件等是否与开箱清单相符。b.钢管按标准和规范作常规性检查，包括型钢、钢板等

9、材料，须重点检查壁厚，圆度，镀锌层及外观弯曲变形，表面锈蚀，裂纹等情况；c.所有阀门进场后须施工单位按规范规定做耐压强度试验和严密性试验，DNIOO的阀门每只都试验，DN100阀门取20%抽样试验，一种规格的同一批量中如有不合格者，则该批阀门须每只都做试验。此项目需现场监理旁站。1.1.4、 核验后，监理方与甲、乙双方在核验申请单或开箱单上共同签字认可，三方保存归档。1.2、 预留、预埋验收：1.3、 1、土建施工中为消防管道预留的孔洞及预埋的管件等，在隐蔽之前（壁柱为合模前，梁板为浇碎前）均需办理隐蔽工程验收手续。1.2.2、验收程序为先施工班组自检,再由施工单位质检员检验,合格后报监理核验

10、，并附自检合格记录，监理核验合格签字认可后方可封模。1.2.3、 监理核验主要核对规格、尺寸、轴线、标高等是否符合设计与规范要求，预留、预埋验收时还须注意以下几点：a.消防工程施工以水施图及消施图为准，当遇有与土建矛盾或不一致时，应提请甲方与设计院协调。b.预留、预埋时，应尽量设法不断或少段钢筋，并在预留、预埋完成后会同土建专业按规定设置加强筋，预留、预埋时不得切断梁、柱主筋，如发生矛盾，应及时提请设计协调。c.预埋管的固定须稳固可靠，且不影响土建支模和碎浇筑。d.穿越有防水要求的构筑物或板时，应采用防水型钢套管（即在钢套管外壁加焊防水翼环），防水套管在预埋前应检查其加工预制的型式与规格是否符

11、合设计要求。e.凡属安装工程但施工中明确有土建分工预留孔洞和埋件，应由土建与安装人员互相交验后方许进入下道工序。1.2.4、 隐蔽工程验收单经施工单位与监理签字认可后，由监理与施工单位分别留档保存。1.3、消防报警系统安装检查与验收1.3、 k系统布线时，应根据现行国家标准火灾自动报警系统施工及验收规范的规定，对导线的种类、电压等级进行检验，系统的管路敷设和布线应符合要求。1.4、 管道安装检查与验收1.4.1、 管道安装过程中，监理应经常到现场巡视检查，了解工程进展，检查安装质量情况，在巡视中可重点检查以下几方面内容：a.管道的材质，接口型式以及各种附件，是否均符合设计与规范要求。b.管道的

12、支、吊架的型式、间距、数量、材质及制作安装质量，固定方式，外观是否符合设计和规范要求。c.管道安装时不得乱敲乱凿，破坏土建结构，如必须在钢筋碎上开，凿洞，须经土建专业协商，必要时可请设计院解决。d.施工中，施工方应有防止杂物落入管内的相应措施。e.各种管道配件的使用应符合设计和施工规范的规定（消防管道中的三通、四通的使用，以及水泵吸水管和偏心大小头的使用等等）。f.室外管道的沟槽、地基及垫层等应符合设计和施工规范要求。1.5、 管道安装完毕后，应分系统，分区段进行分项验收，其内容按施工验收规范及质量检验标准进行，其程序为施工单位班组自检并经专职质检员检验合格后，方可报监理工程师核验，并附自检记

13、录1.6、 系统联动测试1.6、 1、系统联动试车应在系统内所有设备安装验收和单机试车合格，以及系统内所有管线安装，试验验收合格后进行。1.6.2、 系统联动试车由监理单位组织，并视情况由甲方通知设备生产厂家和设计单位参加。1.6.3、 系统联动试车前应明确试车要求，检测项目以及时间、步骤、人员分工、应急措施等，试车结束后，应整理出试车记录，由参加单位代表签字。1.7、 竣工及竣工图资料审查1.7. k工程竣工验收时，应具有下列有关资料a.施工图，竣工图及设计变更文件b.设备、制品和主要材料的合格证或试验记录c.隐蔽工程验收记录和中间试验记录及工程质量事故处理报告d.设备试运转记录，系统试压、

14、冲洗、调试和联动试验记录e.分项、分部和单位工程质量检验评定记录f.系统调试报告1.7.2、 工程竣工后，监理应按施工验收规范规定和有关城建档案管理要求，对施工单位提交的竣工图和上述竣工资料进行审查。（四）成品保护1、管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，要求在首层每根立管检查口出，用铁皮做一个接渣土的用具，防止立管内堵塞。2、严禁利用塑料管个钟管道作为脚手架的支点或安全带的拉点，吊顶的吊杆、墙孔洞做为支点等，并严禁用明火烘烤塑料管，以防管道变形。3、各种涂刷工作及其他作业时，用碎料薄膜将管道包裹好，以免污染管道，如有污染及时清理干净。4、安装好的其他管道不得用做支撑或放脚手板、踏压、其支托卡架不得作为其他用途的受力点。5、其他管道口，必须用临时丝堵拧紧，严禁敞口，以防调入杂物堵塞管道。6、埋地施工的管道在施工完成后，土建施工地面之前，将管道内注水并保持工作压力，防止土建或其他专业在地面施工将管道破坏时，可以及时的发现和维修。7、水箱等各设备安装后应锁好门窗，并通知人员看护办理移交工作。8、电气类（配管）成品保护措施a.敷设管路时，应保持墙面、顶棚、地面的清洁完整，修补铁件油漆不得污染建筑物。b.施工用梯子、高凳时，不得碰撞墙、角、门、窗，搬运物件及设备时不得砸伤管路及盒、箱。c.剔槽打洞时，不要用力过猛，以免造成墙面周围破碎，洞口不宜过大，过