工业厂房买卖合同书范文.docx

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1、工业厂房买卖合同书范文卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：根据民法典的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则， 经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵 守。一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在 市区（县）路 弄（新村）支弄 号 号厂房层,厂房建筑面积 平方米,并配套场地 平方米,按房产证为准。2、土地使用权限为 年，自 年 月 日到 年月日止,实际年限按产权证。3、厂房区域东侧在 米内、南侧到 米内、西侧到米内、北侧到 米内。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币 元（大写）。2、土地使用

2、税费按国家有关规定由方每年支付给有关部门。3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币 元（大写）。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币 万元（大写）。（1）年 月 日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付 乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币 万元（大写）；（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之 日为准）6日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的 二倍,如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金 给甲方,？违约金按厂房和

3、土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或 将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有 的购房?款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的 所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方, 受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门 同意,不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除,不得在其

4、中举办高污染、高用电量的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度, 照章纳税,按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理,增容 费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干 涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：法定代表人：委托代理人：2、乙方：法定代表人：委托代理人:（甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任）六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份，甲、乙双方和执 一份,房产管理局和公证处各执一份。甲方：乙方：代表（签名盖章）：代表（签名盖章）： 电话：电话：签约地址：签约地址：签约日期：.签约日期：