工程项目施工总承包合同范本2篇.docx

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1、工程项目施工总承包合同范本2篇工程项目施工总承包合同范本1发包方（甲方）：法定代表人：承包方（乙方）：法定代表人：依照同法和 市的有关规定，经双方协商一致,签订本合同，并严肃履行。第一条工程项目一、工程名称：二、工程编号：三、工程地点：四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计.平方米。五、工程造价：本合同全部工程施工图，预算造价为人民 币 元。第二条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为天（日历天数），自 年 月 日开工至年 月 日竣工验收。二、开工前 天，承包方向发包方发出开工通知书。三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双 方应及时进行协商，并通过书面形式确

2、定顺延期限：1 .因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道 路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；4、因甲方不能按期供图、供料、提供设备或其所供材料 以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。5 .在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停 水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；6 .非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;7 .未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。8 .由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工 程停建或缓

3、建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工 程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械 设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件， 支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿 乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能 退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造 成的损失由责任方承担。四、工期提前施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协 议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方 批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提 前竣工协议包括以下主要内容。L提前的时间；9 .乙方采取的赶工措施；10 .

4、甲方为赶工提供的条件；11 赶工措施的经济支出和承担；12 提前竣工收益（如果有）的分享。第三条施工准备一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请 领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木 等障碍物;解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地， 搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的 畅通;应于 年 月 日向乙方提供所有工程设计图纸 份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与 设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案; 进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭 建施工临时设

5、施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构 件，做好一切施工准备。第四条物资供应一、由发包方，供应以下材料、设备的实物或指标：二、除发包方，供应以外的其他材料、设备由承包方采 购；三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产 品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未 按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因 此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材 料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用 于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按 有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。四、本工程材料和设备差价的处理办法：第五条

6、工程质量一、本工程质量经双方研究要求达到:二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发 的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代 表的监督。第六条工程价款的支付与结算一、本合同签订后 日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的%备料款，计人民币 万元;临 时设施费，按土建工程合同总造价的%计人民币万元，安装工程按人工费的%计人民币 万元;材料设 备差价 万元，分 次支付，每次支付时间为，金额 元。二、发包方，收到承包方的工程进度月报后必须在 日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同 总价的%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。三、工程价款支付达到合同总价款

7、的95%时，不再按进度 付款，办完交工验收后，连本息（财政拨款不计息）一次支付给 承包方。四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖 欠金额日%的违约金。五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程 进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。第七条施工与设计变更一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准 以及设计要求组织施工，要全部达到合格。二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇 下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力 量和机械调迁等损失，应由责任方负担：L施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应 以书面形式通知甲方，由甲方在7

8、天内与原设计单位商定，提 出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。2 .在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工 程，应商定做到安全部位。3 .在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进 度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承 担。第八条安全施工一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工， 防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理 不善造成的其他损失，均由乙方负责。二、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关 部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为 抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。三、非乙方责任造成

9、的伤亡事故，由责任方承担责任和有 关费用。第九条工程分包1 .乙方可按协议条款约定分包部分工程。2 .乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。 分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。第十条违约责任承包方的责任：一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关 于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的责任：一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日 期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造 成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由 此造成的停工

10、、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材 料和构件积压的实际损失。三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而 发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。四、承包方验收通知书送达 日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法 的规定延付金额每日%偿付承包方赔偿金。第十一条纠纷解决办法建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商， 协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上 级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第()项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁；(2)直接向人民法院起诉。第十二条 合同的生效与终止

11、一、本合同一式 份，合同附件份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送机关、建设主管部门备案。二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生 效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经 双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合 同。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：合同签订日期：年 月 日签约地点：工程项目施工总承包合同范本2发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据同法、中华人民共和国建筑法及有关规定， 结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资 共同遵守。第一条工程概况L工程名称： 项目外环境景

12、观及 景观园林绿化工程；2 .工程地点：;3 .工程承包范围和内容： 园林景 观、景观工程、 景观工程（含各出入口）、绿化工程、园林建筑工程及配套水电 工程、照明系统等(详见施工图)。本工程施工图的深化、优化 设计由乙方负责，如本工程的施工由乙方承包，则乙方免费提 供该项服务;如不由乙方承包该工程的施工，则甲方支付该项服 务费用 元，给予乙方。4 .承包方式：由乙方包工、包料、包机械、包管理、包质 量、包工期、包安全、包税金、包文明施工及包深化、优化设 计等。第二条工程期限1 .本工程开工日期以甲方的开工通知单并经乙方确认为 准，竣工日期为 年月 日。2 .如遇下列情况，经发包方的现场监理工程

13、师或工程代表 签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。(1)发包方在合同规定开工日期前 天，不能移交承包方主要的施工场地、进场道路、施工用水用电，影响承包方 进场施工者；(2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品 等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或 半成品等向承包方交验时发现阶段缺陷，需要修配、改、代、 换而耽误施工进度者；(3)在施工中因停水、停电连续影响 小时以上者；(4)发包方的现场监理工程师或工程师代表拖延办理签证手续而影响下一工序施工者；(5)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价 差款而影响施工进度者；(6)因遇人力不可抗拒的自然灾害

14、(如台风、水灾、自然原 因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者；(7)发生重大设计变更。第三条工程合同造价L本工程合同预算造价为人民币 元，即人民币佰 拾 万 仟 佰 拾元整(含税)。3 .按照第八条标准按实际工程量进行结算。第四条材料、设备供应、检验1 .进口特殊材料，由发包方组织供应到现场或指定地点。 如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用 由发包方负责；2 .成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货，供应 和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库 保存，安装时交付承包方妥善保管，不得挪用，丢失或损坏；3 .所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证。4 .已

15、进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外。5 .具有合证书建筑材料、设备、发包方如有异议要求检验 时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求 检验的发包方承担;如属不合格产品，检验费用由承包方负担。6 .没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合 格证的建筑材料、设备、构配件等，承包方不得用于本工程。7 .乙方已预定或已采购的材料，若甲方发生变更，造成的 损失由甲方承担。第五条工程质量和检查验收1 .本工程质量要求为优良；2 .承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有 关规范、规程进行施工，并接受发包方的现场监理工程师或工 程师代表的监督检查；3 .发包方聘用的现场监理工程师为;4 .承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资 料，如材料、设备合格证、材料代用必须经过设计单位和发包 方同意并签证后，方可使用。5 .隐蔽工程由承包方自检后，填写隐蔽工程验收单通 知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师或工程 师代表接到通知后24小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施 工。6 .工程竣工验收，