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1、广州市租房合同范本范文第一条合同当事人出租人(甲方)承租人(乙方)根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的 原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在区路/街(巷、里)116号房号的房地产(粤房地 证字)出租给乙方作 办公用途使用,建筑(或使用)面积 平方米,分摊共用建筑 面积/平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:租赁期限月租金额(币种:人民币)元年 月 日至年 月曰元年 月 日至年 月曰元年 月 日至年 月曰元年 月 日至年 月曰元注:期限超过20年的,超过部分无效。租金按月(月、季、年)结算,由乙方在每月(月、季、年)的第10日
2、前按 现金或者转账付款方式缴付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳(人民币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金 数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方(退回乙方、抵偿 租金)第五条双方的主要职责:1 .甲乙双方应当履行民法典、中华人民共和国民法典、广东省城镇房 屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2 .甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、 治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务:1 .依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期 一日,须按月租金额的3%向乙方支付违约金。
3、2 .甲方应负的修缮责任:现状交楼3 .租赁期间转让该房屋时,须提前3个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵 押该房屋须提前60日书面通知乙方。4 .发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠 租金15个工作日以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务:1 .依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的 0. 5%向甲方支付违约金。2 .乙方应负的修缮责任:自行装修间隔3 .租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前60 日与甲方协商,双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违
4、反有关法律、 法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲 乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式肆份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇) 出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商 不成时,依法向人民法院起诉,或向广州市仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本合同自双方签字之日起生效。甲方(签章)乙方(签章)法定代表人:法定代表人:证件号码:证件号码:委托代理人:委托代理人:证件号码:证件号码:地址:地址:联系电话:联系电话:年 月日年 月日经审查,该合同以穗租备号予以登记备案。经办人:租赁登记备案机关(签章)年 月日经审查,该合同以穗租备号予以登记备,但该房屋具有广州房屋租赁管 理规定第条第项情形,或出租人未履行第条款义务,予以注记。经办人:租赁登记备案机关(签章)年 月日经审查,该房屋的出租人已按照广州市房屋租赁管理规定规定整改完毕, 符合出租条件,注销注记。经办人:租赁登记备案机关(签章)年 月口经审查,该合同以穗租终号予以注销登记备案。经办人:租赁登记备案机关(签章)年 月日