建筑装饰工程施工合同模板范文.docx

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1、建筑装饰工程施工合同模板范文甲方：乙方：按照中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同条例的原则, 结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1 工程名称：工程地点：承包范围：承包方式：1.2 开工日期：竣工日期：总日历工期天数：1.3 质量等级：1.4 合同价款：第二条合同文件及解释顺序第三条合同文件使用的语言和适用标准及法律3. 1合同语言：3.2 适用标准、规范：3.3 适用法律、法规：第四条图纸4.1 图纸提供日期：4.2 图纸提供套数：4.3 图纸特殊保密要求和费用：第五条甲方代表5.1 甲方代表姓名和职称（职务）：5.2 甲方赋予甲方代表的职权：5.3 甲方代表委派人

2、员的名单及责任范围：第六条监理单位及总监理工程师6. 1监理单位名称：6.2 总监理工程师姓名、职称：6.3 总监理工程师职责：第七条乙方驻工地代表第八条甲方工作8.1 提供具备开工条件施工场地的时间和要求：8.2 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求:8.3 需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间：8. 4需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间：8.5 办理证件、批件的名称和完成时间：8.6 会审图纸和设计交底的时间：8.7 向乙方提供的设施内容：第九条乙方工作8.8 施工图和配套设计名称、完成时间及要求：8.9 提供计划、报表的名称、时间和份数：8.10

3、工场地防护工作的要求：8.11 工现场交通和噪音控制的要求：8.12 合施工场地规定的要求：8.13 护建筑物结构及相应管线和设备的措施：9. 7建筑成品保护的措施：第十条进度计划9.5 1乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：9.6 2甲方代表批准进度计划的时间：第十一条延期开工第十二条暂停施工第十三条工期延误第十四条工期提前第十五条工程样板15.1对工程样板间的要求：第十六条检查和返工第十七条工程质量等级17.1 工程质量等级要求的追加合同价款：17.2 质量评定部门名称：第十八条隐蔽工程和中间验收18.1中间验收部位和时间:第十九条验收和重新检验第二十条合同价款及调整20.

4、1 合同价款形式（固定价格加风险系数合同、可调价格合同等）：20.2 调整的方式:第二十一条工程预付款21.1 预付工程款总金额：21.2 预付时间和比例：21.3 扣回时间和比例：21.4 甲方不按时付款承担的违约责任：第二十二条工程量的核实确认22.1乙方提交工程量报告的时间和要求：第二十三条工程款支付23.1 工程款支付方式：23.2 工程款支付金额和时间：23.3 甲方违约的责任：第二十四条 材料样品或样本第二十五条甲方供应材料设备25.1甲方供应材料、设备的要求（附清单）：第二十六条乙方采购材料设备第二十七条材料试验第二十八条甲方变更设计第二十九条乙方变更设计第三十条设计变更对工程的

5、影响第三十一条确定变更价款第三十二条竣工验收1.1 1乙方提供竣工验收资料的内容：1.2 2乙方提交竣工报告的时间和份数：第三十三条竣工结算33. 1结算方式：33.1 乙方提交结算报告的时间：33.2 甲方批准结算报告的时间：33.3 甲方将拨款通知送达经办银行的时间：33.4 甲方违约的责任：第三十四条保修34. 1保修内容、范围：34. 2保修期限：34. 3保修金额和支付方法：34.4保修金利息：第三十五条争议35.1争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解 决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（双方不在合同中约定仲裁机构, 事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民

6、法院起诉）。第三十六条违约36. 1违约的处理：36. 2违约金的数额：36. 3损失的计算方法：36.4甲方不按时付款的利息率：第三十七条索赔第三十八条安全施工第三十九条专利技术和特殊工艺第四十条不可抗力40.1不可抗力的认定标准:第四十一条保险第四十二条工程停建或缓建第四十三条合同生效与终止43.1 合同生效日期：第四十四条合同份数43.2 合同副本份数：43.3 合同副本的分送责任：44.3合同制订费用：甲方（盖章）：乙方（盖章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：电话：电话：传真：传真：邮政编码：邮政编码：开户银行：开户银行：帐号：帐号：合同订立时间：年 月日鉴（公）

7、证意见：经办人：鉴（公）证机关（盖章）：年 月日建筑装饰工程施工合同（甲种本）示范文本使用说明建筑装饰工程施工合同（甲种本）由两部分构成,第一部分是合同条件， 第二部分是协议条款。合同条件是根据中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同 条例，对建筑装饰工程承发包双方权利义务作出的约定，除双方协商同意对其 中的某些条款作出修改、补充或取消外，都必须严格履行。协议条款是按合同条件的顺序拟定的，主要是为合同条件的修 改、补充提供一个协议的格式。承发包双方针对工程的实际情况，把对合同条 件的修改、补充和对某些条款不予采用的一致意见按协议条款的格式形成 协议。合同条件和协议条款是双方统一意愿的体现，成

8、为合同文件的组 成部分。采用招标发包的工程，合同条件应是招标文件的组成部分，发包方对其 修改、补充或对某些条款不予采用的意见，要在招标文件中说明。承包方是否同 意发包方的意见及自己对合同条件的修改、补充和对某些条款不予采用的意 见，也要在标书中一一列出。中标后，双方将协商一致的意见写入协议条款。 不采用招标发包的工程，在要约和承诺时都要把对合同条件的修改、补充和 对某些条款不予采用的意见一一提出，将达成一致意见写入协议条款。下面对协议条款的使用加以说明：发包方（以下简称甲方）：可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、国有 企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体，也可以是依法登记的个人

9、合伙、个体工商户或个人。上列单位的名称和个人的姓名，应准确地写在协议 条款甲方位置内，不得简称。承包方（以下简称乙方）：应是具备与工程相应资质和法人资格的国有企业、 集体企业或私营企业，上述单位的名称应准确地写入协议条款乙方位置内， 不得简称。第一条1.1本款内应准确写出工程的名称、详细地址、承包范围和承包方式。承包 范围主要指单位工程的装饰装修内容及等级。1. 2本款内开工日期应写明双方商定的开工日期，也可以将此规定为甲方代 表发布开工令的日期；竣工日期指双方商定的乙方提交竣工报告的日期；总日历 工期天数是包括法定节、假日在内的总日历工期天数。1.3 写明双方商定的工程应达到的质量等级（即合

10、格还是优良）。1.4 应写明工期价款的金额和承包方式。工程为群体或小区工程时，以上各项应将单位工程或分部工程按附表一说明, 作为协议条款的附件。第二条本条应写明组成合同文件的名称和顺序。第三条3.1 如合同文件使用少数民族语言，本款应约定语言的名称及翻译文本由谁 提供和提供时间。3.2 国家有统一的标准、规范时，施工中必须使用，并写明使用标准、规范 的编号和名称。国家没有统一标准、规范时，有行业标准、规范的，使用行业、 标准规范;没有国家和行业标准、规范的，使用地方标准、规范。此条应写明使 用的标准、规范的名称。并按照工程的主要部位或项目分别填写适用标准、规范 的条款。如乙方要求甲方提供标准、

11、规范，应在编号和名称后写明，并注明提供的时 间、份数和费用由谁承担。甲方提出超过标准、规范的要求，征得乙方同意后，可以作为验收和施工的 要求写入本款，并明确约定产生的费用由甲方承担。由乙方提出施工工艺的，应在本款写明施工工艺的名称，使用的工程部位， 制定的时间、要求和费用的承担。3.3 法律、法规和规章都适用合同文件，但对同一问题要求不一致时，应在 本款内写明适用的法规或规章名称。如由甲方提供，还应写明提供时间。如由乙 方自备，应写明费用由谁承担。第四条不同的工程对图纸的需要情况各不相同。本条应写明甲方提供的份数（必须 包括竣工图和现场存放的份数）、图纸的深度、比例尺及提供的时间。乙方要求增加

12、图纸份数的，应写明图纸的名称、份数、提供的时间和费用。甲方不能在开工前提供全套图纸，应将不能按时提供的图纸名称和提供的时 间在本条写明。第五条本条写明甲方代表姓名和职称（职务）。甲方代表委派具体管理人员的姓名和 职责。如前期工作中施工组织设计和进度计划审批、图纸的提供、质量的检查验 收、工程量的核实等工作的具体责任、权限。第六条本条写明甲方委托的监理单位名称、总监理工程师的姓名、职称和甲方授权 范围。第八条本条按具体工程和实际情况，逐款列出各项工作的名称、内容、完成时间和 要求，实际存在而合同条件未列入的，要对条款或内容予以补充。还应写明 甲方不能按协议条款的要求完成有关工作时.，应支付的费用

13、金额和赔偿乙方 损失的范围及计算方法。8.1 本款应写明使场地具备施工条件的各项工作的名称、内容、要求和完成 的时间。8.2 本款应写明水、电、电讯等管线应接至的地点、接通的时间和要求。如 上、下水管应在何时接至何处，每天应保证供应的数量，水质标准，不能全天供 应的要写明供应的时间。8.3 3本款应写明需要甲方协调的涉及本工程的市政等部门的工作内容及完 成时间。8.4 本款应写明甲方应协调哪些施工单位之间的关系及协调内容和完成时 问。8.5 本款应写明由甲方办理的各种证件、批件和其他需要批准的事项及完成 的时间，其时间可以是绝对的年、月、日，也可以是相对的时间，如在某项工作 开始几天之前完成。

14、8.6 本款应写明甲方组织图纸会审的时间，如不能约定准确时间，应写明相 对时间，如甲方发布开工令前多少天。第九条本条按具体工程和实际情况，逐款列出各项工作的名称、内容、完成时间和 要求，实际需要而合同条件未列的，要对条款和内容予以补充。9.1 甲方如委托乙方完成工程施工图及配套设计，应在本款写明设计的名称、 内容、要求、完成时间和设计费用计算方法。9.2 本款应写明乙方提供的计划、报告、报表的名称、格式、要求和提供的 时间。9.3 甲方要求乙方提供的合同价款之外的照明、警卫、看守等工作，应在此 款写明。9.4 本款应写明地方政府、有关部门和甲方对本款的具体要求。如在什么时 间、什么地段、哪种型

15、号的车辆不能行使或行使的规定，在什么时间不能进行哪 些施工，施工噪音不得超过多少分贝。9.5 本款应写明应符合政府对施工现场的哪些要求和规定。9. 6本款应写明施工场地周围需要保护的建筑物和管线的名称保护的具体 要求。9. 7本款应写明工程完成后应由乙方采取特殊措施保护的单位工程或部位 的要求、所需费用由谁承担。第十条本条应写明乙方提交施工组织设计（或施工方案）和进度计划的要求及时间， 写明甲方批准以上文件的时间，写明乙方违约应负的违约责任和违约金金额。第十三条本条应对以下内容予以说明：1 .对延误的定义，如哪些工作延误多长时间才算延误；2 .对可调整因素的限制，如工程量增减多少才可调整工期；3 .需补充的其它造成工期调整的因素；4 .双方议定乙方延期竣工应支付的违约金额，应在本条写明违约金数额和计 算