开发商拆迁委托合同范文.docx

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1、开发商拆迁委托合同范文委托人（以下简称甲方）：受托人（以下简称乙方）：甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务， 依照中华人民共和国民法典及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订 立本合同。第一条委托事项甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安 置等一切与拆迁相关的事项。第二条费用及其支付（选择下列第 项）（1）包干性支付乙方拆迁工作费用人民币 元。在乙方完成拆迁工作的%时，甲方向乙方支付拆迁费用%;乙方完成拆迁工作 的%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用%,全部完成后 （时间）内，向乙方支付全部拆迁费用。（2）按拆迁面积计算：每平方米人民币 元

2、。在乙方完成拆迁工作的时，甲方向乙方支付拆迁费用%;乙方完成拆迁工作的%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用%;全部完成后 （时间）内，向乙方支付全部拆迁费用。（3）其它方式：.乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。第三条报告情况拆迁过程中之一切情况，乙方应在每（日，星期，半个月，一个月）向甲方 作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告（包 括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况）第四条报酬及支付（选择下列第 项）（1）乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后内，向乙方一次性支付报酬人民币元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事务

3、不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生 的费用后，不再支付本项报酬。（2）甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的%时，甲方 应向乙方支付报酬%；乙方完成拆迁工作的%时，甲方再行 向乙方支付报酬%；完成全部工作后（时间）内，向乙方支 付全部报酬。第五条委托事务的终止（1）甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托合同的 费用给予补偿后，可终止本合同。（2）乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本合同的，在赔偿 甲方相应损失后可终止本合同。第六条违约责任（1）在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第二条之委托事务费 用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在

4、按合同支付后，还应 按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。（2）在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支付委托事 务报酬的，甲方对拖欠部门在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向 乙方承担责任。（3）乙方未按本合同完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接 的损失。第七条合同纠纷的解决办法本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协 商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。第八条其他条款本合同若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同 等效力。乙方与被拆迁户签订的拆迁合同，应按照甲方提供给乙方的房屋拆迁合同 的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。本合同一式两份。合同正本双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：_代表人（签字）：代表人（签字）：年月B年一月一日