施工施组3.docx

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1、施工施组311合同合同名称编号发放日期综合办税及信息网络中心室内装修工程施工招标文件2007Z0-2112007年6月8日12施工图纸序号图纸名称图号出图日期1建筑装饰专业施工图Z-SM.Z-C1Z-M、Z-P-O1-Z-P-28Z-E-O1-Z-E-24sZ-S-O1-Z-S-O1.Z-T-O1-Z-T-05Z-D-O1-Z-D-072006年10月12日水电专业施工图2其它13要紧规范、规程名称标准号1、土建工程类别工程测量规范GB50026-93地下防水工程质量验收规范GB50208-2002地下工程防水技术规范GB50108-2001混凝土质量操纵标准GB50164-92混凝土结构工程

2、施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001民用建筑工程室内环境污染操纵规范GB50325-2001建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2002建筑工程施工技术管理规程DBJO1-80-2003建筑工程施工测量规程DBJ01-21-95砌体工程施工质量验收规程DBJ01-81-2004外墙饰面工程施工及验收JGJ126-2000钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001混凝土小型空心

3、块建筑技术规程JGJ14-20042、安装工程类别建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2003电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003建筑安装工程施工资料管理规程DBJO1-51-20033、安全管理类别建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建筑工程施工现场安全资料管理规程DB11/383

4、-2006民用建筑工程室内环境污染操纵规程DBJ01-91-2004建设工程施工现场安全、防护场容卫生、环保及保卫消防标准DBJ01-83-2003建筑施工安全检查评分标准JGJ59-99建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200214要紧图集类别名称编号国家华北标准图集88J1-1地方建筑设备通用图集建筑电气通用图集1.5要紧法规类别名称编号国家中华人民共与国建筑法中华人民共与国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建设工程质量管理条例行业建设工程施工现场管理规定建设部令1991年第15

5、号地方建设工程施工现场管理规定北京市工程竣工验收备案管理文件汇编企业施工现场管理办法97城建施字第596号二、工程概况2.1总体概况序号项目内容1工程名称综合办税及信息网络中心室内装修工程2总建筑面积8395m23工程地址北京市大兴区黄村镇西大街4招标人北京市大兴区国家税务局5设计单位北京新纪元建筑工程有限公司6建设单位北京市大兴区国家税务局11建筑层数地下1层、地上IT1层12设防烈度8度13抗震等级2、3级14耐火等级地上二级、地下一级15设计用途室内装饰装修16工期要求工期120日17质量目标质量标准：符合中华人民共与国国家标准质量等级：合格18现场管理目标确保“北京市安全文明工地”19

6、总承包范围包含：装修、给排水工程、消防工程、通风工程、电气工程、弱电工程；等全部施工图纸所示的建筑安装工程。2.2建筑工程概况建筑面积8395m2建筑高度49.58m建筑层数地下地下1层地上首层、二层5.2m；3-9层3.8m：10层4.2m：顶层3.6m0建筑功能分布地下1层设备用房首层办公门厅用房二层以上办公用房二次结构墙体隔墙使用加气混凝土砌块，轻钢龙骨隔墙板防水地上卫生间等使用普通防水聚氨脂+防水沙浆等形式要紧内装修做法地面细石混凝土楼面，铺地砖楼面、理石楼面墙面水泥砂浆墙面、水性耐擦洗涂料、矿棉吸音板、陶瓷砖、石材、壁纸、金属面板等墙面顶棚矿棉吸音板、纸面石膏板铝制金属板门窗外门窗使

7、用原有窗，室内门使用木制隔音门，外装修做法首层及二层干挂石材外墙，三层以上为外墙涂料2.4专业设计概况2.4.1电气专业根据施工设计图纸的设计内容及施工合同的要求拟定进行普通动力与消防动力系统、正常照明与应急疏散照明系统的材料与系统设备的采购、制作、系统安装、系统调试及竣工验收、全过程技术培训与保修期服务等。其它系统：电话与网络布线系统、可视对讲与保安监控系统、有线电视系统、车库管理系统、消防报警及联动系统、均为配合土建做线管、线槽的敷设。2.4.2给排水、暖通专业本专业拟定包含生活给水系统、消防、喷淋系统（消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、手提式灭火器设置）、排水系统（雨水系统、生活污水系统

8、）、通风排烟系统等按施工合同中内容施工。2.5现场概况本工程位于北京市大兴区黄村镇，场内临时用地较为狭小；民工生活区租用现场外场地，水电料场及加工场建筑物内外场地。2.6工程特点与难点分析2.6.1工程自身特点2.6.1.1建筑层数：地上十一层、地下一层。框架结构。8度设防。耐火等级：地上二级、地下一级。总建筑面积：8395平方米。建筑高度49.58米。二类建筑。2.6.1.2本次承接本工程地上首层至十一层、建筑面积：7927.32平方米，室内精装修设计项目一建筑、给排水、暖通、强弱电、室内精装修设计施工图。其中建筑专业负责室内家具布置及重点家具设计图；地面装修设计图；内墙面装修设计图；综合天

9、花吊顶设计图；节点大样图与材料作法图。2.6.1.3装饰过程预留预埋：本工程机电专业系统多，预留预埋工作量大，保证预留位置准确是一项重要工作；由于各系统之间管线交叉较多，容易产生打架问题，应进行综合图等设计保证各工艺系统路由。2.6.2工程难点2.6.2.1为保证工期的完成，各层同时施工，场内临时用地较为狭小,交叉施工较多，我单位增加劳动力的配制，增加管理力度。2.6.2.2本工程防水使用样板间引路，再大面积展开进行施工。2.6.2.3本工程地面做法较多，同时材料品种繁杂，需设置各类专项技术人员并配备专门检测工具，在合理工期内组织检测验收，故在此项施工时，难度较大。2.6.24内墙使用饰面成品

10、板、干挂石材、浅色通体砖、刷防火型白色乳胶漆、刷型白色乳胶漆等，按不一致工艺要求施工要合理科学组织施工。2. 7.3安全文明施工的高标准要求安全防护、文明施工及环境保护是本工程的又一重点。采取严格操纵施工时间与噪音限设等措施防噪音污染。为保护周围良好的生活环境，进行现场安全、文明施工，保持现场整洁。为了使施工对周边环境的影响降至最低，本工程将根据工程不一致的施工阶段进行科学合理的现场平面与临设布置，解决好道路交通、材料设备堆放与存放、现场办公及材料供应、机械设备进出场与堆放等问题，处理好施工与安全设施之间的关系，严格操纵噪音污染与垃圾、粉尘污染，对施工现场进行统一的管理协调与集中操纵，以满足工

11、程的需要，营造良好的现场形象，制造良好的安全文明施工环境与作业条件。3. 7.4总承包综合能力的高标准要求该工程实施总承包管理。多项专业分包，对总承包商在工程计划、工序安排、设计的协调、现场组织协调与对各施工单位的有效管理与操纵，如何为各施工单位提供服务与支持，满足其施工条件要求等方面，提出了很高的要求。因此如何珍惜业主给予我公司的总承包地位，履行总包责任、权利与义务，站在工程全局的角度对各施工单位进行服务、协调、管理与操纵；如何与业主、设计院密切配合，提出合理化建议、深化细化施工详图，以满足设计要求；如何与业主、设计与监理一道完善机电各系统与机电设备选型、合理确定其标准档次；如何进行严格有效

12、的质量操纵与保证措施以实现上述各项要求，是该工程十分重要与艰巨的任务。三、施工部署3.1组织结构本工程由项目经理部组织施工，组建强有力的项目班子，选择年富力强、实践经验丰富的管理人员，合理组织调配人、财、物，确保优质高速完成施工任务。3.1.1现场管理体系经理：职称：工程师主任工程师：职称：工程师生产副经理：职称：工程师书记：职称：政工师经营副经理:行保部长财务管理3.1.2人员分工及职责人员分工及职责，根据本公司管理程序与管理手册（三合一版本A）进行经理部管理人员的职能分工，并制定相应职责，做到各负其责，奖罚分明。3. 2任务划分3.1.1 总包合同范围1. 本工程要紧范围为首层大厅、开放式

13、办公区、票务、增值税票库、普通票库、女更衣室、值班所长办公室、电梯厅、警卫监控室、男更衣室、弱电机房、消防操纵室地面、墙面、顶棚2. 二层大厅、开放式办公区、发票所所长、发票所副所长、一所副所长、办公室、电梯厅、一所内勤档案员办公室、办公室、一所所长办公室地面、墙面、顶棚3. 三层服务中心办公室、稽查局办公室、走廊、稽查副局长室、办案室、服务中心办公室、稽查局长办公室、电梯厅、服务中心主任办公室、服务中心副主任办公室、副局长办公室地面、墙面、顶棚4. 四层征管科办公室、办公室、所得税科办公室、走廊、征管科副科长办公室、征管科办公室、行政值班室、征管科科长办公室、电梯厅、所得税科科长办公室、副局

14、长办公室地面、墙面、顶棚5. 五层信息中心机房及办公室、流转税科办公室、走廊、办公室、信息中心副主任室、信息中心主任室、电梯厅、流转税科科长室、流转税科副科长室、副局长办公室、休息室地面、墙面、顶棚6. 六层科所长及电话电视会议室、办公室、走廊、财务室、财务科副科长办公室、财务科科长办公室、电梯厅、休息室、办公室、副局长办公室地面、墙面、顶棚7. 七层文印室、文秘室、接待室、办公室副主任室、党组会会议室、走廊、局务会会议室、办公室主任、休息室、电梯厅、办公室、局长办公室、休息间地面、墙面、顶棚8. 八层办公室、档案管理办公室、档案室、监察主任办公室、政策法规科长办公室、走廊、计统科办公室、副科长办公室、计统科科长办公室、电梯厅、涉外科科长办公室、涉外科办公室、副局长办公室、休息室地面、墙面、顶棚9. 九层阅览室、人教档案室、气罐室、党办办公室、荣誉室、走廊、人教科副科长办公室、人教科办公室、监察科办公室、人教科科长办公室、电梯厅、党办主任办公室、政策法规办公室、副局长办公室、休息室地面、墙面、顶棚10. 十层多功能会议室兼电教室、会议室、走廊、办公室、电梯厅、健身房、棋牌室、健身房地面、墙面、顶棚11. 十一层会议室、淋浴