某中心城区项目施工组织方案.docx

《某中心城区项目施工组织方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某中心城区项目施工组织方案.docx（42页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、某中心城区项目施工组织方案第一章概况4一、智能化小区概述4二、工程概况5第二章系统设计根据6第三章施工组织方案9一、编制说明10二、施工管理机构及人员岗位要求、分工及职责10八人员编制102、工作流程113、规章制度114、人员配备情况12三、工程概况15八要紧工程量152,要紧项目153、施工位置15四、施工准备工作及机械设备15八施工的临时设施152,机具计划16五-、17八施工方法及工艺标准172、要紧施工工序及方法18六、施工进度计划与工期安排21八编制原则222、编制根据223,施工进度计划编制.224、施工准备工作质量管理225、工期安排23七、质量保证体系23八质量职责分配232

2、、质量保证措施243、工序质量检验与质量操纵25八、安全保证技术措施25八安全生产组织管理体系及职责252、安全防范重点253、事故操纵点254、操纵点的管理255、安全措施27九、工程的培训及售后服务29八用户培训292、培训目的293、培训内容294、培训过程的组织管理305、工程售后服务方案306、紧急特殊情况的及时处理31第四章32工程实施及系统验收32工程施工管理措施33一、项目管理机构33二，施工项目进度操纵措施35三、施工进度计划编制原则.35工程质量保证措施36一，施工准备工作质量管理36二、质量保证措施37三、工序质量检验与质量操纵38四、安全保证技术措施.错误!未定义书签。

3、本系统对其他系统的要求及工程界面38第五章工程的培训及售后服务39工程的培训及售后服务40一、工程培训40工程售后服务方案41第一章概况智能化小区概述智能建筑已经在世界各地篷勃进展并已成为21世纪建筑业的进展主流。近几年来，随着计算机普及与信息产业的进展，人们对居住环境要求的不断提高，也将“智能化”引入了公寓小区与家庭建设中。国家建设部公寓产业化办公室于九九年一月就召开了“公寓小区智能化技术论证研讨会”，其会议记要明确指出：公寓小区智能化势在必行。所谓智能化公寓小区，即：在现代化的公寓小区内综合使用微型计算机、自动操纵、通信与网络及智能卡等技术，建立一个由公寓小区综合物业管理中心与安防系统，信

4、息通信服务与管理及家庭智能化系统构成的“三合一”公寓小区服务与管理集成系统，使小区与每个家庭达到安全、舒适、温馨与便利的环境。最终目的是使每一个住户得到满足其要求的最佳方案。二、工程概况番禺中心城区项目4-2J由广州城建开发集团有限公司开发，项目位于番禺区中心城区南区处，该区拥有得天独厚的人文风光与自然生态，是中心城区最具进展潜力的人居板块（金业居住处块）。项目周边配套措施完善，周边银行，学校、商场、邮局、番禺区中心医院等配套应有尽有，设有公交总站、交通规划完善、有多路公交可到达，出行相当便利。本项目一期弱电系统包含：室内通讯系统、可视对讲系统、电梯三方通话系统、闭路电视监控系统、停车场管理系

5、统、门禁管理系统、室外管道工程、机房工程。第二章系统设计根据(I)国家质量技术监督局、公安部令(第12号)安全技术防范产品管理办法(2)建设部居住小区智能化系统建设要求中的基本配置要求(3)公寓小区安全技术防范系统要求(DB31/294-2003)(4)安全防范工程程序与要求(GA/T75-2001)(5)国际综合布线系统标准(ISo/1EC11801)(6)安全防范系统验收规则(GA308-2003)(7)闭路监视电视系统工程技术规范(GB50198-2003)(8)电视监控系统图像质量要求(BG/T7401-2003)(9)微型计算机通用规范(GB/T9813-2000)(10)入侵报警系

6、统技术要求(GA/T368-2003)(I1)入侵探测器通用技术条件(GB1o408-2003)(12)入侵探测器第1部分：通用要求(GB10408.1-2003)(13)入侵探测器第4部分：主动红外入侵探测器(GBIO408.4-2003)(14)智能建筑设计标准(国标)(GB/T50314-2000)(15)通用综合布线系统(YD/T926.1-97)(16)建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范(国标)(GB/T50311-2000)(17)建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范(国标)(GB/T50312-2000)(18)工业标准及国际商务建筑布线标准(ETA-TIA568)(19)民用

7、建筑电器设计规范(JGJ/T16-92)(20)通信光缆的通常要求(GB/T7427-87)(21)工业企业通信接地设计规范(GBJ79-85)(22)有线电视系统工程技术规范(GB50200-94)(23)电气装置安装施工及验收规范(GB50254-59-96)(24)30MHZ-IGHZ声音与电视信号的电视分配系统(GB6510-86)(25)民用闭路监视电视系统工程技术规范(GB/50198-94)(26)安全防范系统通用图形符号(GA/T74-94)(27)安全防范工程行业标准(GA/T70-94)(28)安全防范工程程序与要求(GA/T75-94)(29)建筑物防雷设计规范(GB50

8、057-94)(30)电子计算机机房设计规范(GB50174-93)(31)防止静电事故通用导则(GB12158-1990)(32)广东省建筑物综合布线系统检测验收规范(DB44/144-2000)第三章施工组织方案一、编制说明1、本工程的施工组织方案，针对具体情况对工程重点部位的施工方案、技术措施作明确规定。2、其中的施工进度计划，是按照工程量计算得出，施工过程中根据具表达场与材料供应情况作具体调整。二、施工管理机构及人员岗位要求、分工及职责1、人员编制（I）工程总负责：谢少飞负责工程整体指导工作，定期、不定期检查工程项目进展情况，并根据工程项目的需要，及时调用后备资源支援工作。（2）项目负

9、责人：冯云成具有大中型智能化系统工程项目的管理与实施经验，监督整个工程项目的实施，对工程项目的实施进度负责；负责组织本项目实施方案设计；负责协调解决工程项目实施过程中出现的各类问题，负责与甲方及有关人员的协调工作。（3）技术负责人：梁平具有丰富工程施工经验，作为要紧人员参加过大中型弱电系统工程的实施，对项目实施过程中出现的进度等问题，及时上报项目经理。（4）质量安检负责人：林瀚熟悉弱电系统工程的工程特点、技术特点及产品特点，并熟悉有关技术执行标准及验收标准；负责协调系统设备检验与工程验收工作。（5）材料负责人：王悦熟悉工程所需的材料、设备规格；负责材料、设备的进出库管理与库存管理，保证库存设备

10、的完整。2、工作流程项目构成人员，分工明确，责任到人，同时发扬相互协作精神，严格按照各项规章制度、工作流程开展工作。大致分两步进行：第一步：施工组织设计，由项目负责人负责组织完成，技术员协助工程技术组、质量管理组、项目管理组负责完成。第二步：实施由项目负责人负责组织，由工程技术组，质量管理组，项目管理组完成，设计组作为支援。在整个实施过程中，以操纵工程质量为主，以操纵工程进度为辅，不断督导检查，以执行标准为设计根据，以工程验收标准为检验根据，保证工程顺利完成，直至工程验收。3、规章制度（1）设计评审制度为了评价设计是否满足工程要求，由甲方、及有关专家构成评审小组进行评审。（2）协调会议通知制度

11、由甲方、监理两方或者两方以上参加的协调会议，务必就有关协调情况及最终答复形成会议纪要以备查，会议纪要送达甲方及有关人员。（3）合同与资料管理制度与工程项目有关的合同文件与资料，由工程项目部负责收集、整理、归档、管理，借阅务必通过授权与登记。（4）验收制度由甲方、有关专家构成验收小组，由验收组长把验收结果填入工程报验单并签字，其他验收人员在此报验单上签名。（5）项目组工作制度务必按时上下班，有事务必向项目经理请假，假如项目经理有事不在时，可向工程总指挥请假。遇到原则性问题务必及时向上一级领导汇报，并写出有关的书面材料，领导同意（或者提出处理意见）且签字后，方能处理。4、人员配备情况根据工程设计，

12、实施及项目管理经验，我司组建组织机构、安全机构（见图）并配备有关人员。工程项目组下设工程总指挥、项目经理、技术总监、技术员、质安员等。(1)人员组织机构图若干施工小组三、工程概况1、要紧工程量根据番禺中心城区项目42一期弱电系统分包工程招标文件及图纸。本项目计容建筑面积达32.68万平方米，共分3期建设；住宅建筑面积为26.39万平方米，共建设45栋13层中高层住宅，分2期建设。公寓建筑面积为2.56万平方米；其余部分则由沿街商铺、幼儿园及其它公建配套组合而成、本策划方案为：一期番禺4-2项目由18栋13层高层住宅构成O第1章2、要紧项目该工程包含：室内通讯系统、可视对讲系统、闭路电视监控系统

13、、停车场管理系统、门禁管理系统，电梯三方通话系统，室外管道工程，机房工程。内容：各系统布线、设备安装、设备调试。3、施工位置要紧在户内、楼层、小区周边，小区出入口、操纵中心等。四、施工准备工作及机械设备根据番禺中心城区项目4-2工程施工特点，本工程施工分下列几个阶段进行：管槽施工、线缆敷设、设备安装、线路测试、设备调试、竣工验收等阶段。各施工阶段需要的机具与检测设备计划如下：1、施工的临时设施根据工程的施工特点，对施工区布置临时设施，如：管槽加工制作场、仓库、现场办公用房、工人换衣、休息房等。(1)管槽加工制作场在管槽施工阶段，由于要现场对管槽进行一定的加工，需要加工制作场50(2)仓库需3O

14、m2用于现场急用的管槽、线缆及部份设备的临时储藏。(3)现场办公用房大约需要20n?左右，配备照明、电话、电脑等办公设备，由我方负责配备。(4)工人换衣、休息房需要3On?左右，工人吃饭在其他单位搭伙，不自起炉灶。(5)现场临时设施现场施工用电要紧是管槽加工时焊接，其电源由甲方负责解决，在临时用电线路上装我方电表搭接；安装施工用水量很少，要紧在甲方施工用水管取。用电负荷考虑各类电动机械设备，工具与临时照明用电等。电源插座可靠固定，电动机械的外壳务必可靠接地，并有漏电保护装置、空气断路器。施工过程中使用的临时电源使用单独配电盘及电表，由持证专业电工操作，并使用橡胶胶皮保护套电源线及安全插座，确保用电安全。临时用水就近连接，尽可能利用循环水。2、机具计划开工前务必做好机具检测校正工作，制定各项安全规定、工序操作规程,并悬挂醒目位置，具体型号、数量见下表：设备名称单位数量型号及规格1砂轮切割机台12砂轮切割机台13电锤台14手电钻台15电焊机台1五、施工技术与施工方法1、施工方法及工艺标准各系统的施工方法及工艺标准执行下列国家与部门有关标准规范与要求:防雷及接地安装工艺标准(322-1998)金属线槽配线安装工艺标准(313-1998)钢管敷设工艺标准(305-1998)