某大酒店部分建筑改造装饰装修工程施工组织的设计.docx

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1、某大酒店部分建筑改造装饰装修工程施工组织的设计第一卷XX大酒店部分建筑改造装饰装修工程.doc 2第一章工程概况及特点2第二章各分部分项工程完整的施工方案3第三章质量保证体系完整、技术措施科学合理21第四章平面图及人材机27第五章安全防范、文明施工28第六章冬、雨季施工措施32第七章确保工期的技术措施34第八章地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施37第一卷XX大酒店部分建筑改造装饰装修工程第一章工程概况及特点1.1工程概况:工程名称XX大酒店部分建筑改造装饰装修工程建设地点南京市四方城2号建筑面积1500M2承包方式包工包料质量标准符合国家规定验收标准工期要求总工期85天招标范围室内装修1

2、.2工程特点1 .我们在充分考虑了该工程的施工特点、难点后，有充足的信心，保证按质、 按期、全面地完成XX大酒店部分建筑改造装饰装修工程。2 .为保证该项目的文明施工，我公司在施工现场只设置作业区，生活区在工 地邻近另行安排。我公司将对施工区环境卫生，安排专业人进行管理。减轻 对人身健康的危害，最大限度地降低噪音，避免影响周围营业场所的正常营 业，减少粉尘，减轻对人们的危害，垃圾清除、堆放、废水排放要有针对措 施，确保本工程达到“文明工地标准二3 .在安全施工方面，我公司指定一些安全制度，并在进场前，有项目部与总 公司签订安全防火责任制度，明确安全治保员施工期间安全责任，工期结束 进行检查评比

3、奖励。4 .为了确保工程质量，达到预期的装饰效果，便于成品保护及现场安全施工 管理，在施工现场设置必要的安全设施、指示牌、警示牌。L3本工程使用的技术规范1 .建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)2 .砌体工程施工质量验收规范(GB502032002)3 .木结构工程施工质量验收规范(GB502062002)4 .建筑装饰装修工程验收规范(GB502102001)5 .建筑给水排水及采暖工程工程施工质量验收规范(GB5202102001)6 .通风与空调工程工程施工质量验收规范(GB50243-2002)7 .建筑电气工程工程施工质量验收规范(GB503032002)第二章各

4、分部分项工程完整的施工方案1 .1施工进度计划(详见施工进度计划表)本工程施工进度计划，以轻钢龙骨吊顶纸面石膏板吊顶、石材、地砖、地毯、 木饰面、墙砖、墙纸、马赛克、软包、木结构制作安装、油漆、五金件安装、 电气安装及其它零星工程等分项工程为主进行安排，采取工种与工种之间进 行合理安排、流水作业及交叉作业，以避免待工误时现象，从而更有力地保 证按时完工。2 . 2各分部分项工程完整的施工方案(一)石材铺贴楼地面1 .施工准备(1)地面石材施工，在选材上要达到规格尺寸方正，表面平整光滑，不能有 缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。(2)拆除包装前防止受潮及污染，并做好半成品的保护。2 .施工工艺清理

5、基层一弹线一安装标准块一铺贴一补缝一养护3 .施工方法与技术措施(1)对色编号：石材地面铺设前，应对材料进行试拼对色、拼花、编号，以 对号入座，试拼后，要保证地面石材前后左右的花纹，颜色基本一致，纹理 通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。(2)基层修补：检查基层平整情况，偏差较大的应先凿平与修补，并将基层 清扫干净。(3)找水平、弹线，在素混凝土找平层上贴水平灰饼，弹线找中找方，并找 出拼花板的位置，施工前一天洒水，湿润基层。(4)铺设顺序：弹线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，通常先由 厅中线往两侧采取退步法铺贴。(5)铺贴：按照弹线位置拉通线将板块依线平稳放下，用木锤或者橡皮锤垫

6、 木轻击，使砂浆振实，缝隙宽度、平整度满足要求后，掀开板块，在其背后 批白水泥一道，再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。(6)铺设中，随时用水平尺与楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题 及时处理，以满足质量要求。(7)将地面及缝隙清理干净，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来，以防止缝隙 污染发黑。(8)养护：板材铺设24小时后，应洒水养护1-2天，以补充砂浆在硬化过程 中所需要的水分,保证板材与砂浆粘结结实牢固，养护期3天之内禁止踩踏。(9)补缝：地面养护期过后，撕掉美纹纸将板缝清理干净，然后用同种颜色 的物质进行补缝，要求缝隙饱满、基本无色差。(10)打腊：使用进口蜡水由专业保洁公司进行地面打腊保

7、护。(11)整个石材地面全部结束后，用2M长水平垂直测量仪(设备同意误差为正 负0. 5MM),楔形塞尺(设备同意误差为正负0. 3MM)拉5M线，不足5M拉通线、 直尺等检测进行检查。4.质量满足下列标准:项目同意偏差(MM)检测方法表面平整度12M长水平垂直测量仪，楔形塞尺缝格平直度25M线,直尺接缝高低差0.5直尺、楔形塞尺板块间隙宽度生1直尺表面洁净，图案清晰，色泽一直，周边顺直，板块无裂纹，掉角与缺 陷观察检查石材的品种、质量符合设计要求，面层与基层粘结牢固，无空鼓小锤轻击与观察检查5.施工工艺标准(1)所选用的材料务必符合国家有关材料要求与选用标准，并提供产品合格 证。(2)颜色务

8、必符合要求，不得有裂纹或者缺楞掉角的缺陷或者其它质量问题。(3)板块与基层的粘接应牢固，不应有空鼓。(4)表面整洁，颜色一致，接缝均匀，图纹拼花自然。(5)石材板块边角正，拼花图案符合设计要求，缝线顺直自然。(6)在使用期内不出现绒状粉斑点纹饰。(二)地砖工程1 .工艺流程施工准备一基层处理一选砖一铺贴一养护一勾缝2 .施工方法与技术措施(1)基层清理：基层表面的砂浆、油污与垃圾应清除干净，用水冲洗、晾干。 铺贴地面地砖首先检查找平层是否按设计要求，再按地面标高留出地砖厚度 做标准点。基层务必清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层 结合良好,基层表面涂刷纯水泥砂应均匀，并做到随刷随铺

9、水泥砂浆结合层。 (2)弹线：以房间中心点，弹出相应垂直的两条定位线，在定位线上，按照 地砖的尺寸进行分隔，附与标高及尺寸，特别是关于卫生间内的尺寸复核要 认真、认真，真正做到尺寸准确同时，在卫生间四周进行弹线，以便操纵标 lo(3)选砖：所有面砖在正式铺贴前，要全面检查其表面的色差问题，要认真 选择，单独分类堆放，真正做到色泽一致。(4)浸水：选择好的面砖务必要放在水中浸泡2-3小时后才能使用，以避免 其由于干燥汲取砂浆的水份而引起空鼓。(5)灰饼、标筋：按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或者标筋, 保证面砖铺贴后表面平整度,缝格平直度等满足要求，根据墙面水平基准线, 弹出地面标高线

10、，然后在房间四周做灰饼，灰饼表面应比地面标高线低一块 所铺面砖的厚度。(6)铺结合层砂浆：铺砂浆前，基层应浇水湿润，均匀涂刷一层素水泥浆为 结合层，结合层要全面、周到，然后铺1： 3的水泥砂浆20-25MM厚作为粘 结找平层，并用木抹子搓成毛面。(7)在铺面层时，应浸水湿润，并将地砖背面浮灰杂物清除干净，待板块饱 与，取出阴干后使用，铺贴时，要让面砖的一边先放下，然后慢慢放下另外 三边，以防有气泡产生，面砖放下后，及时用小橡胶锤敲击地砖，让其能全 面与找平层结合在一起，同时，边敲边看面砖，用后不停地感受四角与周边 面砖之间的关系，然后用2M长水平垂直测量仪及塞尺进行检查，使贴好的 面砖表面平整

11、度、垂直度，接缝高低差及缝格平直度均要满足设计及质量检 验优良评定要求。(8)压平、拨缝：每铺完一个房间或者一个段落，用喷壶略洒水，压实后， 拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调直，使缝口平直、贯穿，调缝后，再用木锤、 拍板砸平。破旧面砖应更换，随马上缝内余浆或者砖面上的灰浆擦去。(9)嵌缝：在其养护期2天过后及时按设计要求进行勾缝处理，马上缝口处 理干净，刷水湿润，用1： 1水泥砂浆进行勾缝，嵌缝应做到密实、平整、 光滑。水泥浆砂凝聚前，完全清除砖面灰浆。(10)养护：嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护不得少于5昼夜，做好养护、 保护工作，在养护期间严禁上人或者使用，用彩条布等进行全面保护。(三)地毯铺

12、设1、施工工艺清理基层一弹线分格f铺设一修整、清洁2、施工方法与技术措施(1)清理基层：水泥砂浆或者其他地面质量保证项目与通常项目，均应符合 验评标准。地面铺设地毯前应干燥，其含水率不得大于8%。关于酥松、起 砂、起灰、凹坑、油渍、潮湿的地面，务必返工后方可铺设地毯。(2)弹线分格：首先应量准所铺房间的实际尺寸，弹好分格操纵线。(3)铺设：进口地毯铺张机对地毯进行接伸，确保地毯平直。如拉伸一遍不 平直还需重复拉伸，直到拉平为止。然后将地毯固定在倒刺板上，将毛边掩 好，门口处地毯的敞边装上地毯压边条或者同门外地毯进行合缝处理。(4)收口：在两块不一致材质地面交接处，应选择合适的收口条，假如两种

13、地面标高一致，能够选用铜条或者不锈钢条，以起到衔接与收口的作用。假 如两种地面的标高不一致，通常选用铝合金“L”形收口条，将地毯的毛边 伸入收口内，在把收口条端部砸扁，起到收口与固定的双重作用。(5)修整、清洁：铺设完毕，休整后将收条固定，之后，吸尘器清扫一遍。 3、铺设的质量要求(1)选用的地毯材料及衬垫材料，应符合设计要求；(2)地毯固定牢固，不能有卷边与翻边的现象；(3)地毯表面平整，不能有打皱、鼓包现象；(4)地毯拼缝处平整、密实，在视线范围内应不显拼缝；（5）地毯同其他地面的收口或者交接，应顺直，视不一致部位选择合适的收 口或者交接材料。（6）地毯的绒毛应理顺，表面应洁净，无油污及杂

14、物。（四）木踢脚线安装工程1.施工方法与技术措施1）木踢脚线应在木地板抛光后再安装，以保证踢脚板的表面平整。2）在墙内安装踢脚板的位置，每隔400MM打入木楔，安装前，先按设计标高 将操纵线弹到墙面，使木踢脚板上口与标高操纵线重合。3）木踢脚板与地面转角处安装木压条或者安装圆角成品木条。4）木踢脚板接缝处应做接梯或者斜坡压搓，在90度转角处可做成45度斜角 接搓。5）木踢脚板背面刷水柏油防腐剂。安装时，木踢脚板要与立墙贴紧，上口要 平直，钉接要牢固，用气动打钉直接钉在木楔，若用明钉钉接，钉帽要砸扁， 并冲入板内2-3MM,油漆时用腻填平钉孔，钉子的长度是板厚度的2.0-2. 5 倍，且间距不宜

15、大于1.5M。6）油漆涂饰工作待室内一切施工完毕进行，木踢脚板的油漆施工，应与木地 板面层同时进行，同时，油漆颜色与木地板同色，这样有利于保证地板质量, 方便组织施工与成品保护。2、质量要求D木踢脚板应钉牢墙角，表面平直，安装牢固，不应发生翘曲或者呈波浪形 等情况。2）使用气动打钉枪固定定木踢脚板，若使用明钉固定时钉帽务必打扁并打入 板中2-3MM,钉时不得在板面留下伤痕，板上口应平整，拉通线检查时，偏 差不得大于3MM,接搓平整，误差不得大于1MM。3）木踢脚板接缝处作斜边压搓胶粘发法，墙面明、阳角处宜做45度斜边平 整粘接接缝，不得搭接。木踢脚板与地坪务必垂直一致。4）木踢脚板含水率按不一致地区的自然含水率加以操纵，通常不应大于 18%,相互胶粘接缝木材含水率相差不应大于L 5%。（五）木线安装工程3 .木线固定1）木装饰线在条件同意时，应尽量采取胶粘固定。2）假如需要钉固定，最好使用气钉枪钉。3）如圆钉，应将钉头打扁再钉，钉的位置应在木装饰线的凹槽部位或者背视 线的一侧。4）半圆木装饰线，其位置高度小于1. 5M时，钉在木线中点偏下部，大于1.7M 时，钉在木线中点偏上部，躲开人的视线。5）使用气