某房地产职务说明书汇编.docx

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1、某房地产职务说明书汇编一、集团总经理岗位名称总经理所在部门直接上级董事长直接下级行政副总、工程副总、营销设计副总工作职责与内容1执行董事会决议，执行集团公司下达的房地产业务年度经营目标工作任务负责组织制 定房地产业务年度经营计划，并上报集团公司批准负责监督、操纵集团公司下达的年 度经营计划的执行2组织实施经董事会批准的新开发项目，主持公司地产战略规划的调研、讨论，参与决 策3制定公司重大投资、业务决策方案，并上报集团公司批准定期向集团公司进行述职， 汇报经营目标与计划执行情况、资金运用情况与盈亏情况及其他重大事宜4按总公司授权与管理流程，负责地产公司日常事项审核、批准、处理5建立良好的沟通渠道

2、工作任务领导建立事业部内部良好的沟通渠道，协调各部门关系 领导建立当地政府机构、金融机构、媒体等部门间顺畅的沟通渠道领导开展社会公共 关系活动，树立良好的企业形象6建立健全事业部统一、高效的组织体系与工作体系工作任务主持制定关键管理与规章 制度，及时进行组织与流程的优化调整7组织指挥公司的日常经营管理工作，在董事长委托权限内，以法人代表的身份代表公 司签署有关协议、合同、合约与处理有关事宜。8参与企业进展政策制定，执行企业进展战略9完成领导交办的其它临时性工作任职资格要求学历教育大学本科以上专业工商管理或者工民建等有关专业培训经历有关的管理理论专业培训经验具备10年以上工作经验，有3年同等岗位

3、工作经历知识掌握企业管理专业知识、房地产专业知识技能技巧具备办公软件使用能力、语言表达能力，领导能力、组织能力、推断与决策能力、人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力、影响力二、行政副总经理岗位名称行政副总经理所在部门直接上级总经理直接下级人力资源部、行政部、监察部工作职责与内容1在总经理的领导下，全面负责行政、人事、监察各部门的各项工作2建立健全公司的规章制度体系，并负责管理类制度的具体执行3建立健全公司的文书管理规范标准，表达公司的良好形象4营建企业内部良好的企业文化，强化企业精神、团队精神的宣传5加强与各有关政府机构、行业协会等单位沟通，有效为公司提供良好的服务与支持6策划与主持公司的大

4、型活动，并负责予以实施7主持日常公司内部工作会议8处理公司日常运作中的突发事件，重大事件上报总经理9指导人力资源部做好公司的人才储备与人力资源规划与调配10审批公司管理费用11完成领导交办的其它临时性工作任职资格要求学历教育大学本科以上专业工商管理或者行政管理等有关专业培训经历有关的管理理论专业培训经验具备10年以上工作经验，有3年同等岗位工作经历知识掌握企业管理专业知识、企业文化标准规范、管理与法律知识技能技巧具备办公软件使用能力、语言表达能力，领导能力、组织能力、推断与决策能力、人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力、影响力三、人力资源部经理岗位名称经理所在部门人力资源部直接上级行政副总经

5、理直接下级人力资源专员工作职责与内容1根据公司进展战略，组织制定人力资源战略规划2组织制定本部门年度工作计划与阶段性工作计划3拟订组织机构改进方案与岗位职责设计方案，经批准后组织实施4负责建立健全公司人力资源管理体系及制定公司各项人力资源管理规章制度、程 序、流程与规范，经批准后组织实施5建立公司管理人才梯队体系，做好内部人才的储备与培养工作，确保公司对管理人 才的需求6根据公司项目进展需要，制定人力资源需求预测计划，拟定招聘计划与招聘方案并 组织实施，结合公司实际岗位设置情况开发适合的招聘渠道7负责建立与改进公司的绩效考核管理体系，经批准后组织实施8建立与管理中高层管理人员、中高级职称人才资

6、料储备库9结合公司实际情况熟悉员工培训需求，组织进行各类教育培训工作10确保与政府劳动部门部门保持良好的沟通渠道，受理与协调处理公司与员工劳动争 议事宜11按工作程序做好与有关部门的横向联系，配合部门间对有争议的问题提出界定要 求，并及时向公司领导反馈调查信息，并提出建议与意见12完成领导交办的其它临时性工作任职资格要求学历教育大学本科以上专业人力资源或者行政管理等有关专业培训经历有关的管理理论专业培训经验具备6年以上工作经验，有4年同等岗位工作经历知识人力资源管理知识、企业管理知识技能技巧具备办公软件使用能力、语言表达能力，领导能力、组织能力、推断与决策 能力、人际能力、沟通协调能力、计划与

7、执行能力、影响力四、人力资源专员岗位名称人力资源专员所在部门人力资源部直接上级人力资源部经理直接下级工作职责与内容1人力资源规章制度的草拟，本部门个人工作计划的初步制定，部门常用物品的申购 及领取，员工动态资料的统计与分析，员工日常工作的督导与训练，员工各类证明 文件的核发，有关人力资源资料的提供2员工需求的调查与分析，招聘计划的草拟，招聘广告稿的撰写与媒体公布，招聘资 料的准备；应聘者的接待与筛选，应聘信件的处理，协助面试应聘者，组织应聘者 的测试，发放面试、复试、报到及辞谢书等；新进员工接待引领，新进员工合同的 签订，新进员工试用的跟踪服务与考核，新进员工工作安排与调配3员工职业培训要求的

8、调查分析，员工职业培训方案的草拟，员工职业培训教材的汇 编，员工职业培训地点的选定，员工职业培训效果的评估，教具及培训设备的准 备，对被职业培训者的考勤4进行人力资源考勤，统计员工出勤情况，编制员工出勤月报表，员工考核资料的收 集、整理分析，员工考核标准制度的草拟，员工考核表格的设计，员工考核表格的 填写评估，员工考核档案的建立与管理，考核人员的训练，员工升级提薪考试的办 理，员工考核成绩的公布，工奖惩的办理与公布5员工薪酬情况的调查。初步拟定薪酬结构，员工薪酬表的编制与统计分析，员工薪 酬制度、标准的说明与解释；新进员工薪酬的初步确定，员工薪酬调整的办理，员 工薪酬发放的特殊处理，员工薪酬的

9、BaoMi工作；员工奖金的初步评定，员工通常 性福利的申请与办理6劳动法规的宣传解释，劳动合同的签订；通常劳动纠纷的初步处理，劳动纠纷证据 的收集，劳动调解、仲裁、诉讼的应对7员工人力资源档案的整理、分类与管理；人力资源动态及费用资料的制作，填具并 保留人事报表等8企业有关人事决策决定的收集、归档工作9完成领导交办的其它临时性工作任职资格要求学历教育大学本科以上专业人力资源或者行政管理等有关专业培训经历有关的管理理论专业培训经验具备3年以上工作经验，有1年同等岗位工作经历知识人力资源管理知识、企业管理知识技能技巧具备办公软件使用能力、语言表达能力，人际能力、沟通协调能力、计划与 执行能力五、行

10、政部经理岗位名称经理所在部门行政部直接上级行政副总经理直接下级秘书、保卫、网管、文员、车队工作职责与内容1负责主持本部的全面工作组织并督促部门人员全面完成本部职责范围内的各项工作 任务2贯彻落实本部岗位责任制与工作标准，加强与有关部门协作配合3负责组织行政后勤、保卫工作管理制度的拟订、检查、监督与执行4负责组织行政年、季、月度行政后勤、保卫工作计划。本着合理节约的原则，编制 后勤用款计划，搞好行政后勤预算工作5做好公司生活用房及财产管理工作。建立生活用房屋固定资产帐册、员工宿舍等用 于行政后勤生活服务的财产帐册；6负责公司内部治安管理工作。保护内部治安秩序，搞好治安综合治理，预防犯罪与 治安灾

11、害事故的发生7负责做好公司用水、电的管理工作。认真抓好水、电的计量基础管理工作，定期检 查与维修计量器具，搞好电器设备与线路的保养维修工作8负责集团公司规范性文件的制作与实施9负责实施与市、区、街道三级政府部门及统战部、工商联等单位的公共关系10完成领导交办的其它临时性工作任职资格要求学历教育大学本科以上专业行政管理等有关专业培训经历有关的管理理论专业培训经验具备6年以上工作经验，有4年同等岗位工作经历知识行政管理知识、企业管理知识技能技巧具备办公软件使用能力、语言表达能力，领导能力、组织能力、推断与决策 能力、人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力、影响力学历教育大学本科以上六、秘书岗位名称

12、秘书所在部门行政部直接上级行政部经理直接下级工作职责与内容1协助总裁处理日常工作及客人的来访接待工作；2负责处理电话，邮件，传真等各类渠道的信息，做到合理过滤与正确传达；3会议的组织、会议纪要；4各部门上报总裁行文的储存、管理、督办；5总裁对各部门工作安排的传达、跟踪、督导、协调；6对文件进行分类与归档。7替总裁安排规划工作时间，工作行程，工作访问、会谈等的预约与安排。8完成领导交办的其它临时性工作任职资格要求专业行政管理等有关专业培训经历有关的管理理论专业培训经验具备3年以上工作经验，有2年同等岗位工作经历知识行政管理知识、企业管理知识技能技巧具备办公软件使用能力、语言表达能力，写作能力、人

13、际能力、沟通协调能 力、计划与执行能力七、保卫岗位名称保卫处长所在部门行政部直接上级行政部经理直接下级工作职责与内容1负责内部治安管理，保护治安秩序。负责门卫、巡逻等护卫力量的配置、培训与管 理。查处公司内发生的治安灾害事故，参与调查重大事故；2制定公司的治安保卫、消防、安全等管理规定，落实各项安全责任制3负责会同有关部门对外来人员进行前期登记审查4负责安全工作中各类情况、信息的汇总、分类与综合分析，为领导与有关部门正确 掌握内部动态，制定正确的工作方案提供根据5负责组织防火安全大检查与日常事务工作6负责保卫处的日常接待工作7完成领导交办的其它临时性工作任职资格要求学历教育大专学历专业安保等有

14、关专业培训经历有关的管理理论专业培训经验具备3年以上工作经验，有2年同等岗位工作经历知识防火、防盗、安全保卫知识技能技巧具备办公软件使用能力、语言表达能力，人际能力、沟通协调能力、计划与 执行能力八、网管岗位名称网管所在部门行政部直接上级行政部经理直接下级工作职责与内容1负责集团交换机、服务器、单机的保护与管理2负责集团内网的安全工作，运用防火墙、等技术保障内网信息不被窃取3负责集团财务软件金算盘，售楼软件明源的保护、管理、数据的备份4负责销售部、工程部计算机的保护与管理，日常软件的正常使用，明源软件的正常 运行与使用，打印、复印设备的正常运行，保持网络的畅通5负责集团网站资料的更新与保护6负责新建楼盘弱电方案编写、招标书拟定、价格咨询7负责学院弱电设备方案审核、技术指导、价格咨询等8完成领导交办的其它临时性工作任职资格要求学历教育大专及以上专业计算机、网络管理及通信类培训经历有计算机软硬件及网络方