物业中控工作总结7篇.docx

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1、物业中控工作总结（7篇）物业中控工作总结（7篇）业主所提出的要求，无论能否满足，应将结果准时反馈给业主。这也让自己从中熟悉并领悟了许多，渐渐地把握了处理问题的方法和技巧！下面我带来的物业中控工作总结，希望大家喜欢！物业中控工作总结（篇1）在的指导及各有关的大力协作和支持下，年上物业公司整体取得了一定成果如区卫生状况良好，生活区绿化环境有了不错的改善，保证了电的正常供给，服务质量也有了很大提高。现就详细工作如下：一、上半年工作及目前手头重点工作：（一）综合管理工作1、以提高服务质量、规范小区物业管理为目标，本着以人为本的宗旨，加强管理，专心小区物业管理制度。2、乐观协作公司水电费缴交管理工作，按

2、时按量完成了水电费的收缴工作。3、公开、公平、合理地完成了对二区25栋拆迁租住户住房的分配工作，乐观妥善做好旧的腾空工作，保证了分房户的即时入住。（二）、水电工作1、废除了屋顶水箱进出水管道，提高供水质量，削减了泄漏。继续完善水电计量装置。2、完成了二区高压配电装置的调试和二区配电向低压总把握开关的检修。3、加强对供电设施的维护与检修，为保证生活区夏季高峰期的用电做好了充足打算。4、目前重点工作是找准时机更换一区配电室内变压器油及密封垫，以及进一步完善社区内用水计量装置。（三）、保安保洁工作1、规范小区车辆进入管理。根据实际作出了在一区东门岗处禁止车辆进入的规定，执行小区车辆分流管理，保障了小

3、区行车，2、对小区内杂草群进行了彻底清理，改善了生活区生活卫生环境。3、继续严格执行建筑垃圾处理管理制度。转变了原来生活区建筑垃圾乱丢乱抛的现象，得到了业主们的广泛协作与支持。4、目前重点工作一是加强小区车辆管理工作。二是继续做好小区卫生死角区及杂草的清理工作，消灭卫生死角。（四）、绿化工作1、生活区绿化日常维护执行了专人管理。2、生活区内新辟绿化地千余平方米，补栽绿篱四千余株，极大地改善了一区绿化环境。3、准时对一些影响电力供给的树枝进行了修剪，保障了电力供给平安。4、对生活区的危树进行了勘察和统计。5、对生活区范围内绿化地进行了大面积机械喷洒农药除灭病虫害，保持树木良好生长。5、目前重点工

4、作是乐观执行，保障已植草皮平安渡过，准时修剪影响电线供电平安树木。二、下半年工作思及打算（一）水电工作1、三区总供水阀门更换。2、办公楼西边、车库主供水阀门和水表检修及部分管道改造。3、尽快完善单身公寓用电计量装置。4、协作总公司尽快完善三区配电室增容工作。5、加强水查漏工作，提高水回收率。（二）绿化工作1、继续加强绿化的日常维护与管理。2、完成对生活区内危树的清理工作，以保障生活区平安。（三）保洁保安工作1、继续加强卫生清扫工作管理，准时处理清运垃圾；2、继续加强封闭管理小区的保安工作，做好门岗及夜间巡逻管理。3、做好二区25栋及三区新建住宅的建筑垃圾清运处理工作。4、三区执行封闭管理。（四

5、）其它1、三区新建住宅的交接验收工作。2、旧房的分配工作。三、希望公司能为本单位解决的问题：1、拨付下半年绿化资金：目前绿化费已全部用完，下半年绿化工作无法正常开展。但危树处理、电力修枝及绿化日常维护工作却急需开展。2、（1）增加水电维修费和公共设施及办公用水电费定额。水电维修费上半年已用去了2.7万元;根据下半年工作，存在缺少费用的问题；公安处、生产部上半年水电费已超支用完全年定额量。（2）由于我单位不便于管理和把握厂内转供水电，为达到严格管理和把握，削减浪费的目的，厂内转供到各部室的水电量及费用不应纳入办公及公共设施水电费定额。3、拨付执行三区封闭管理所需的人员工资及经费。物业管理公司年7

6、月29日物业中控工作总结（篇2）时间过得真快，三产人员回归主业已是大半年了，我很荣幸被分配到后勤管理部，芙蓉物业幼儿园。在这个大家庭中，洋溢着一张张幸福快乐的笑脸。瞧！大家工作热忱高涨,这里有祖国的将来。我很快就喜欢上了这里，这又是一次转型，一切又要从头开头，不过我坚信是块金子到哪都会发光,我虚心向别人学习，很快便进入了角色。在这个学期里，本人能够遵守园内各项规章制度，热爱集体，能坚守工作岗位,不迟到，不早退，无事不请假。对幼儿一视同仁，与同事相处融洽。听从领导的分配，愿意接受各项任务，并尽力把它完成。班上出现问题能马上与班上老师共同商量解决。在保育工作方面，以“一切为了孩子”为宗旨。本人能够

7、热爱幼儿，关心耐心细心热心地对待幼儿。能做到来园开窗通风，搞好本班的室内室外清洁卫生工作，做到床上用品勤换。做好幼儿用具的消毒工作，能细心照料幼儿的生活，根据天气变化，准时为幼儿穿脱衣服。为幼儿擦汗擦鼻涕擦屁股。培育幼儿良好的进食习惯，为幼儿制造良好的学习环境。留意护理体弱多病的幼儿。午睡时留意巡视，做到准时发现问题准时处理。除此之外我还每日乐观搞好走廊楼梯的卫生,以便利幼儿滑滑梯。厕所每日冲洗不少于三次，做到无污迹,无臭味。严格做好消毒工作。坚持对寝室，教室的紫外线灯的消毒，及活动器具，积木，毛巾，茶杯的“84”稀液消毒。对幼儿进行平安教育，防止意外事故的发生。在协助老师开展教学工作上，本人

8、能够乐观协作，任劳任怨。在活动前能根据老师的教学计划，为老师打算好教具，学具和布置好场地。能够做好每日幼儿入园，离园的工作，准时向家长汇报幼儿在园内的生活及身体情况，听取家长意见，敬重家长，热忱服务。但是本人还存许多不足之处，比如帮助幼儿做作业，耐心教了，启导了很多次，幼儿根本就不懂还是显得无能为力。今后我一定会更加努力，加强学习，专心把幼儿工作做到更好。物业中控工作总结（篇3）20_年已经过去了，在这一年中保安部在公司各级领导的关怀指导下，在同事和队员们的帮助支持下，较圆满地完成了公司领导安排的各项工作，部门里的工作也取得了一定的成果。总体来说，保安部已步入正规化，进展趋势良好，但在工作中还

9、存在一些不足之处，现将一年来的工作总结如下:一、牢抓防火防盗，确保市场平安市场平安是市场经营最基本的保证，与市场的进展紧密相连。平安责任重于泰山，消防工作更是关乎市场的存亡，居安思危，平安工作任重而道远。为了确保市场平安无事故，部门制定了一系列工作计划和平安应急方案。先从思想上让每个队员绷紧“平安”这根弦，再确定平安工作重点区域与南大门保卫科共同联防，从每一个环节入手，周密细致地检查，准时发现并消除平安隐患，将平安隐患把握在萌芽状态。另外，部门里每日保证有足够的人员备勤，随时准时应对突发事件。在今年的七月份，由于连续暴雨，市场附一楼涨水，值班队员多次通知全体队员抢险，为公司将损失削减到最低。经

10、过全体队员的共同努力，本年度市场无重大事故、无盗窃和重大刑事案件，保证了市场的富强稳定。二、提高队员素养，做好市场服务为了建设一支高素养的保安队伍，服务好市场广阔经营户。部门制定了严格的入职标准和管理条例，从队员的入职开头严格把关，并且必须符合三个标准即“聘请标准，试用标准，入职标准”一年来部门开展了一系列的培训学习和思想教育活动，并让队员共同参加培训及教育内容的制定。通过仪容仪表、文明用语、行为规范的学习，通过每周的军事训练先使队员从外表上转变，树立形象。再通过“人生观、天下兴亡我的责任”等的学习转变队员们的消极思想，树立正确的人生价值观，队员们的素养和修养得了一定的提高。由于保安工作的特殊

11、性，经营户有什么困难问题往往每一个找到保安来解决，那么保安就必须有优质的服务理念和准时有效的解决方法。从服务态度上动身，部门能解决的马上解决，需要其它部门处理的主动联系，不让经营户再去找。对经营户的意见准时反馈给公司领导。一年来保安部把服务做为工作中的主要内容，部门也多次召开会议，共同探讨，讲授阅历，并进行了专题学习，使队员们明白了服务的重要性和必要性，在日常工作中能乐观主动和其它部门亲密协作,共同努力，为营造良好的经营环境和更优质的服务发挥了重要作用。三、灵活处理各种纠纷，维持市场良好经营秩序我们南大门小商品市场所处黄金地段，市场经营品种繁多,每日人流量很大，市场里出现的各种纠纷也较多。为此

12、，部门专程派人在建宁派出所学习外理各种纠纷的方法，本着无论什么原因，以先劝开双方为主，再仔细询问情况，划分责任，尽量使双方意见达成全都。在维持市场秩序方面，部门先后出台严格的管理措施，长期管理。特殊是对闲杂人员、小商小贩、大门外车辆做出了明确的处理意见。有效改善了市场秩序。在本年度，保安部在工作上虽然取得了一定的成果，但还存在一定的问题，不足之处更是需要深刻总结，努力改正。总结一年来工作还有以下几点不足：1、队员形象素养需要进一步提高。2、部门管理水平需要提高。3、部门工作离公司领导要求还有一定距离。4、消防工作需要加大力度。在下一年的工作中，我们部门会针对不足之处，结合部门实际情况，扬长避短

13、，在树立源盛公司形象和完善保安部内部建设上狠下功夫，层层抓起。信任在公司领导的指导下，在部门全体人员的努力下，在来年会取得更好的成果。物业中控工作总结（篇4）物业公司日常保洁项目部于20_年X月24日进入天越一期进行保洁服务，一个多月以来已让小区环境面貌有了较大的改观，但与天械一期项目领导的要求依然相差甚远。前半月，因开荒、施工和保洁同步进行，给日常保洁工作带来了一定的困难，重复污染严重，工作成效不大，在公司各级领导的大力帮助和支持下，在各级主管、职工的乐观协作下，我们调整了工作方案，对1、2号门及重点参观区域进行每周两轮地面冲洗，在人力有限、施工重复破坏严重的情况下，尽力保障小区的环境形象；

14、经过大家的不懈努力，我们成功协作完成了多次迎接深圳总部领导、武汉各级领导及业主的多次检查参观的保洁工作。总体来说，我们的保洁工作有功有过，但经过一个月的磨合与努力，日常保洁工作已开头逐步迈入正轨，现将本月工作详细小结如下：1、对所以新进职工进行了仪容仪表、礼节礼仪和工作规范的基础培训三次，经过观察发现虽总体有所成效，但仍有很多不足，需再以后的工作中继续加强日常宣导和专项培训。2、不间断的对小区内各条道路、1、2号门、外围人行道进行了冲、刷洗，1月中旬以来此项工作每日都在不间断进行。3、对小区的3处景观池进行了两次彻底清洁，但因施工破坏，此项工作需再进行一次，且在以后将列为做定期清洗项目。4、每

15、日对小区1、2号门、采光井、指示牌、广告牌、灯柱、消防器材等进行擦洗除尘。5、对小区两处门卫室进行了顶部建渣清除，玻璃刮洗和外墙冲洗。6、对树枝上的各种悬挂物进行了5次清理，但因天屿高层及风力等因素影响，此类清理也将列入定期清理项目。7、清洁车场消火栓上的标签并清理上面的胶，擦里外灰尘。8、清理车场通道两处出入口的残留垃圾并进行地面冲洗四次。9、过节前安排职工细化各区域的卫生，进行区域划分进行定岗定责。10、每日一次循环清扫小区垃圾，人员配置齐全后改为每日两次。物业中控工作总结（篇5）我是一名绿城物管员工，入司已近三年。回想起工作中接触到的点点滴滴，让我这样一个职场菜鸟渐渐对公司有了比较深入的

16、了解，也对物业管理工作的定位和意义有了更为明确的理解。绿城是一个能让人感觉到希望的地方，让我印象最为深刻的还是公司的企业文化。“真诚，善意，精致，完善”这样的企业文化服务宗旨绝对不是随便一家公司能够提出的。有多大的决心，才能成就多大的事业，思想的高度决定你事业的高度。因此，初入公司我就收获了信心，管中窥豹，略见一斑。我想我以后在绿城的故事一定会精彩纷呈，惊喜不断。工作中不断接触到的人和事，逐渐的同化了我，转变固然让人痛苦，成长却尤为让人欣喜。我虽称不上才智明德，但见贤思齐的心思还是有的，幸甚至哉，我身边有如此良师益友，这让我对企业及自身的进展前景都抱有极大的期望。博学之，审问之，慎思之，明辩之，笃行之。这是一个严谨的符合规律的事物熟悉和进展的过程。我将从这几个方面并结合自己的切身体会来谈谈我对绿城及绿城企业文化的熟悉和感受。太史公“行万里路，读万卷书”的箴言