物业公司保安合同模板.docx

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1、保安服务合同协议协议书根据中华人民共和国合同协议协议法、中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同协议协议法和国家有关法律法规，合同协议协议缔结双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就合同协议协议乙方公司向合同协议协议甲方公司提供秩序维护服务事宜签订如下协议，以便共同遵守：合同协议协议甲方公司：XXXX物业管理XXXX统一社会信用证代码：法定代表人：联系联系电话：相关项目负责任人：联系联系电话：通讯相关地址：浙江省XXXX邮政编码：XXXXX合同协议协议乙方公司（业主或物业使用人）：统一社会信用证代码/身份证号码：法定代表人：联系联系电话：相关项目负责任人：联系联系电话：通讯相关地址：邮政编码

2、：第一条、秩序维护服务的内容1.1合同协议协议乙方公司为合同协议协议甲方公司提供秩序维护员，对双方确认的服务地点：实施安全保卫服务，做好防火、防盗、防破坏工作，预防和制止侵害合同协议协议甲方公司财产安全的行为发生。12合同协议协议乙方公司秩序维护员的具体执勤岗位、职责范围和勤务安排，由合同协议协议缔结双方在法律法规允许的范围内协商确定如下：1.2.1维护好合同协议协议甲方公司单位区域内的治安秩序和财产安全；1.2.2负责任对突发事件的预期处置或报警；1.2.3完成合同协议协议甲方公司赋予的与秩序维护工作相关的其他任务。1.2.41.3合同协议协议乙方公司的秩序维护员24小时在岗值勤；第二条秩序

3、维护的合同协议协议期限本合同协议协议期限,即于年月日起至年月JBiho第三条、服务费用及支付方式方法2.1合同协议协议甲方公司聘用合同协议协议乙方公司秩序维护员服务相关项目如下:区域人数单价（元/月）费用（元/月）费用（合同协议协议金额）特别备注：以上费用为含税价，且含餐费，费用采取月度考核按实结算。第四条、3.2费用支付方式方法为：每月以支票方式方法结算，当月依据月度考核结果按实支付上月服务费用。合同协议协议乙方公司应在要求合同协议协议甲方公司支付前提供等额有效增值税专用发票。3.3合同协议协议甲方公司要求合同协议协议乙方公司秩序维护员超过本合同协议协议相关约定工作内容的，应在本合同协议协议

4、服务费标准之外依照国家有关规定另行支付加班加时工资。3.4如应合同协议协议甲方公司要求增加秩序维护人员，如紧急情况下，由合同协议协议甲方公司区域负责任人先向合同协议协议乙方公司予以联系电话通知，后以书面联系函进行费用结算确认。若增加人员加班天数不超过10天，则人员加班费用按安保元/人/小时进行支付；若增加人员加班天数含10天及以上按实际天数支付。相关项目区域负责任人：第四条、双方权利及义务4.1 合同协议协议甲方公司权利及义务4.1.1 合同协议协议甲方公司有权指派人员对秩序维护员的工作进行监督、检查和指导，有权要求调换不适合在合同协议协议甲方公司工作的秩序维护员。4.1.2合同协议协议甲方公

5、司应为值勤秩序维护员提供必要的执勤装备、通讯技术设备。4.1.3合同协议协议甲方公司有责任及时.、认真研究解决合同协议协议乙方公司提出的安全问题，采取必要的改进和防范措施。4.1.4合同协议协议甲方公司有义务教育其员工尊重秩序维护员的工作，对秩序维护员履行职责的行为予以支持、配合，尊重和保障秩序维护员的合法权益。4.1.5合同协议协议甲方公司应当按照本合同协议协议的相关约定支付服务费用。4.1. 6对有重大贡献的合同协议协议乙方公司秩序维护人员，合同协议协议甲方公司应当给予奖励。4.1.7 合同协议协议甲方公司有权对合同协议协议乙方公司派往人员进行政治审核。4.1.8 合同协议协议甲方公司有权

6、依据外判单位综合考评表内容对合同协议协议乙方公司的服务费用进行相应奖罚。4.2合同协议协议乙方公司权利及义务4.2.1合同协议协议乙方公司有权要求合同协议协议甲方公司支付本合同协议协议相关约定的服务费等相关费用；4.2.2合同协议协议乙方公司负责任秩序维护员的勤务指挥、人员调整和休假安排。4.2.3合同协议协议乙方公司负责任秩序维护员的政治审核工作，要求对所有入职相关项目人员必须符合合同协议协议甲方公司政治审核要求。4.2.4合同协议协议乙方公司对秩序维护服务范围内的不安全隐患有权向合同协议协议甲方公司书面提出改进意见和建议。4.2.5合同协议协议乙方公司负责任支付秩序维护员的工资和福利费用。

7、4.2.6合同协议协议乙方公司负责任秩序维护员的思想教育、业务培训等日常管理和违纪问题的处理。4.2.7合同协议协议乙方公司秩序维护人员应当遵守合同协议协议甲方公司的规章制度。4.2.8合同协议协议乙方公司对所签收的合同协议协议甲方公司物品负保管责任，如因合同协议协议乙方公司的原因造成损失的，由合同协议协议乙方公司进行赔偿。4.2.9合同协议协议乙方公司派驻人员如请假,合同协议协议乙方公司应调配其他人员顶替，人员更换应及时告知合同协议协议甲方公司，并得到合同协议协议甲方公司认可。4.2.10合同协议协议乙方公司全责承担合同协议协议乙方公司人员的人身安全（如工伤、事故、伤害、死亡等相关一切事宜）

8、、侵权、索赔等责任，合同协议协议乙方公司必须保障员工有合理的休息时间，避免疲劳作业。4.2.11月度考核：合同协议协议甲方公司将参照合同协议协议甲方公司品质部月度考核结果，由合同协议协议甲方公司相关项目完成对合同协议协议乙方公司月度工作考核工作，并填制外包业务年月综合考核算相关项目分类及明细表。4.2.12合同协议协议乙方公司需及时支付秩序维护人员的薪资福利及有关劳保费用；合同协议协议乙方公司用工人员在相关项目上产生的劳动纠纷均由合同协议协议乙方公司自行承担，合同协议协议乙方公司应在其员工进场前办理好相关保险。4.2.13合同协议协议乙方公司派驻人员年龄为18周岁一根据各相关项目实际需求填写上

9、限周岁，若派驻人员年龄不再此范围内派对，合同协议协议甲方公司有权拒绝接受。如在日常工作中发现有此类人员，则立即清退，并且合同协议协议乙方公司需在三日内补其缺员人员，否则扣除当月考核费用100元/人。4.2.13合同协议协议乙方公司需在合同协议协议期内提供相关项目实际所需建（构）筑物消防员证（初级及以上）,合同协议协议甲方公司予以支付首次培训费用4050元/每证（合同协议协议甲方公司需提供培训费用正规发票复印件、证书复印件，合同协议协议甲方公司将以此为依据予以支付），如合同协议协议乙方公司所持证人员离职,合同协议协议乙方公司必须保障相关项目实际所需消控证数量。第五条、合同协议协议的变更、解除或终

10、止5.1经合同协议协议缔结双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同协议协议；5.2如合同协议协议甲方公司与大业方合同协议协议终止,本合同协议协议即自动终止，双方不得有异议。第六条、违约责任6.1在合同协议协议有效期内，除本合同协议协议相关约定外，任何一方单方无故解除合同协议协议，应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金数额为每月秩序维护服务费总额的30%违约金。6.2合同协议协议乙方公司违反协议，未达到管理服务质量相关约定目标的，合同协议协议甲方公司有权要合同协议协议乙方公司限期改正，逾期未改正且给合同协议协议甲方公司造成损失的，合同协议协议乙方公司承担相应的赔偿责任。6.3任一方违反本合同

11、协议协议相关约定，应按照合同协议协议相关约定向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的一切损失，包括但不限于诉讼费、财产保全费、公证费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等。第七条、其他事项1. 1合同协议协议缔结双方必须遵守商业道德标准，除法律要求或履行合同协议协议必须外，不得向本合同协议协议任何第三方泄露对方的商业信息；7. 2合同协议协议甲方公司不得直接向秩序维护员布置秩序维护职责范围以外的工作任务，秩序维护员有权拒绝执行客户单位的违法指令。客户单位不得因秩序维护员不执行违法指令而解除本合同协议协议。8. 3在合同协议协议期内，因国家相关政策的变更和各种缴费标准的提高，合同协议协议

12、甲方公司应按照国家政策对秩序维护服务费作出调整。9. 4秩序维护人员在执勤期间，因防止、制止合同协议协议甲方公司的财产遭受侵害而使自己受到损害的，按民法通则第109条规定协商解决。10. 5秩序维护员在执勤时，属职责范围内发生消防、治安及刑事案件，应及时保护好现场，汇报合同协议协议甲方公司和派出所。经公安机关侦察认定是秩序维护员工作失职所造成损失的（不包括现金、有价证券、古董字画、邮票等不属于合同协议协议甲方公司的物品），由合同协议协议缔结双方共同协商解决或参照现行的法律法规进行处理。11. 6因合同协议协议甲方公司单位技防、物防、人防实施不到位，经合同协议协议乙方公司提出合理化建议，而未采取

13、措施的，合同协议协议乙方公司不承担赔偿责任。属合同协议协议甲方公司本单位工作人员监守自盗，合同协议协议乙方公司不承担赔偿责任。12. 7合同协议协议甲方公司指派秩序维护员从事本合同协议协议相关约定以外工作，由此造成对秩序维护员、合同协议协议缔结双方或第三方的经济赔偿责任，由合同协议协议甲方公司承担。第八条、附则8.1双方可对本合同协议协议之条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同协议协议具有同等效力，但不得修改本合同协议协议条款本意。8. 2本合同协议协议及附件、补充协议未规定之事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。8. 3本合同协议协议在履行期间，如遇不可抗力，致使合同协

14、议协议无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。8. 4合同协议协议期满，本合同协议协议自然终止，双方如续订合同协议协议，应在本合同协议协议期满30天前向对方提出书面意见。8. 5合同协议协议缔结双方因履行本合同协议协议发生纠纷时，应当协商解决，协商不成的，任何一方均有权向本合同协议协议履行地人民法院提起诉讼。8. 6本合同协议协议未尽事宜，经合同协议协议甲方公司双方协商一致，另行签订补充协议，补充协议同本合同协议协议具有同等法律效力。8. 7本合同协议协议壹式肆份，合同协议协议缔结双方各执贰份；8. 8本合同协议协议自合同协议协议缔结双方签字或者盖章签字或者盖章盖章之日起正式正式生效。1

15、3. 9本合同协议协议附件包括：附件1：安保工作规范附件2：外包单位月度考评表合同协议协议甲方公司（签字或者盖章盖章）：合同协议协议乙方公司（签字或者盖章盖章）:法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：年月日年月日附件一：安保工作规范一、工作内容1、上岗时，采用军人立式服务，岗姿端正，精神饱满，热情礼貌，当客户或公司领导进、出小区或大厦时，必须主动拉门或立正敬礼，并同时亲切地致词：“谢谢光临”，以示迎送。2、保证小区或大厦物品的安全，严格执行每日清点、交接工作，交班双方签字或者盖章确认，所有进出物品均须经指定人员签字或者盖章，并保留相关凭证。3、指挥车辆按规定行驶、停放，防止交通事故的发生；看管好客户停放的车辆，防止撬窃事件发生。4、检查消防设备、设施是否完好，如发现事故苗子或闻到有异味，必须立即查明原因并及时报告。切实消除隐患，确保小区或大厦的安全。5、留意所有公共设施，设备的运行状况，如发现由损失或不正常情况，须通知工程部人员进行维修，并登记在故障维修记录表内，如情况重大须向上级汇报。6、夜间值班期间，确保整个小区或大厦的安全情况，将无用电器电源关闭，检查各办公室门窗关闭情