物业管理员四级理论知识考核试题及答案.docx

《物业管理员四级理论知识考核试题及答案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业管理员四级理论知识考核试题及答案.docx（62页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、物业管理员四级理论知识考核一、选择题1 .房屋的季节性养护,属于（I单选题*A、事后养护B、事中养护C、临时养护D、预防养护V2 .经过翻修重建房屋必须达到（）的标准。单选题*A、完好房VB、70%完好房C、基本完好房D、基本完好房或完好房3 .在房屋计划养护工作中，要求沙窗每（）左右刷一遍铅油保养。单选题*A、1年B、3年C、5年D、10年4 .用电高峰期或潮湿天气，（）关灯检查接头是否有过流放电现象。单选题*A、每天应不多于两次B、每天应不少于两次C、每班应不多于两次D、每班应不少于两次5 .（）一般是指对重点设备，以及一般设备中的重点部位进行预防性维修。单选题*A、事后维修B、预防维修V

2、C、生产维修D、预知维修6 .工程部门值班人员须每（）按照巡回路线检查地下层水池以及顶层水箱一次，了解其工作状况，并做好情况记录。单选题*A、每2小时B、每4小时Cx每8小时D、每12小时7 .房屋附属设备管理的基本内容不包括（单选题*A、使用管理B、维修养护管理C、安全管理D、财务管理8 .电梯运行管理中发生任何故障时首先要（单选题*A、切断电源B、查清原因C、及时修复D、救护乘客出梯9 .电源转换是由一路电源转换另一路电源时，电源转换应在（）内完成。单选题*AxIminBx2minC、3minD、5min10 .物业管理区域内供水管线上设置的地下消防井、消防栓等消防设施，由（）负责维护管理

3、。单选题*A、公安消防部门B、物业服务公司C、供水部门D、房地产管理部门11 .设备操作人员和设备维修人员按计划进行的保养维修工作是（单选题*A、日常保养B、一级保养VC、二级保养D、三级保养12 .清洗水池时,将水池壁及池底清洗干净后，用一定含氯量的消毒药物喷于池壁，消毒（）后，用清水冲洗干净。单选题*A、IOmin至0.5hB、IOmin至IhC、20min至IhD、30min至1h13 .对室内消防设备管道和阀门的维修与（）的维修相同。单选题*A、室内排水管道B、室外排水管道C、室内供水管道D、二次供水管道14 .空调冷水机组在运行时应做好记录，（）将冷水机组状态记录下来。单选题*A、每

4、小时B、每天C、每周D、每月15 .（）空载试运行发电机两次，检查电池液位、接线端子、外围设备运行情况，并做好试运行记录。单选题*A、每周B、每月C、每季D、每年16 .电梯机房和井道应通风良好，保持室温在（）。C范围内。单选题*A、1035B、10-0C、535D、54017 .为防止雷击时产生跨步电压，避雷接地装置与道路及建筑物的主要入口距离不得小于（单选题A、半米B、1米C、2米D、3米18 .计划停电时，物业管理主管部门若不能提前24小时通知用户，最迟在实施停电前（）小时，应将停电通知送达用户或启用广播系统紧急通知用户。单选题*A、半小时B、1小时C、2小时D、4小时19 .下面是有关

5、给排水系统设备设施的表述，错误的有（1单选题*A、给排水系统设备设施由水系统设备设施、排水系统设备设施和中水系统组成，B、给水系统设备设施包括给水管网、水表、配水装置、给水附件、升压和储水设备设施等C、排水系统设备设施用于接纳、汇集、排放建筑内人们生活、生产等产生的污水、废水以及屋面的雨水、雪水的设备设施D、给水系统设备设施包括包括污（废）水受水器、排水管、通气管、清通设备、抽升设备、污水局部处理构筑物等20 .房屋附属设施的消防水泵应定期进行试泵，至少每年进行（）次。单选题*Ax一B、二C、D、四21 .清洗水池时,将水池池壁及池底清洗干净后，用含氯量（）的消毒药物喷于池壁。单选题*A、30

6、0g1B、300mg1Cx200g1D、200mg122 .（）是指在设备维修时，同时进行设备改装、改造。目的在于改善设备性能，以提高设备效率、减少能耗等。单选题*A、预知维修B、预防维修C、生产维修D、改善维修23 .锅炉长时间停炉应关闭供水阀、进油阀、回油阀和回油网。所谓长时间停炉是指停炉（）以上。单选题*A、1小时B、5小时C、12小时D、24小时24 .库房设备中的保险柜主要是用来（I单选题*A、防火B、防盗U防火和防盗D、防尘和防腐25 .保持机房干净整洁、无积尘，机组（）清洁一次。单选题*A、每天B、每半月C、每周D、每月26 .因辖区的原因（如给水管道的维修等）需停水、限水，一律

7、由（）的主管审批。单选题*A、供水部门B、物业服务公司VU业主委员会D、行政部门27 .计划停电时，物业管理主管部门至少提前（）将停电事宜通知用户；若不能，最迟应在实施停电前1小时，将停电通知送达用户或启用广播系统紧急通知用户。单选题*A、8小时B、12小时C、24小时D、48小时28 .电梯设备的日常性保养要求，对电梯设备应按片专人分管，（）加油、保养和检查。单选题*A、每天B、每周D、每季度29 .房屋附属弱电设备不包括（单选题*A、供电及照明设备B、广播通讯设备C、闭路电视系统D、自动监控及报警系统30 .每月空载试运行发电机（），检查电池液位、接线端子、外围设备运行情况，并做好试运行记

8、录。单选题*A、一次B、二次7C、三次D、四次31 .工程部门值班人员须（）到地下层水泵房对给水泵、消防喷淋泵、消火栓泵进行检查，了解其工作状况，做好运行情况记录。单选题*A、每2小时B、每4小时C、每8小时D、每12小时32 .高压工具应（）送供电主管部门年检，年检合格标志应贴在工具表面。单选题*A、每半年B、每年VD、每季度33 .消防泵应按定期保养规定，每（）进行一次自动和手动操作检查。单选题*A、半年B、1年C、3年D、5年34 .清洗水池时,打开池底排空阀（无排空阀,开启抽水泵）,排水至离池底水深（单选题*A、0.03-00.05mB、0.13-00.15mC、03-00.5mD、0

9、.5-1.0m35 .物业管理区域（简称辖区）的给水系统（即供水部门向物业管理区域供水总表以内）一律由辖区的（）管理。单选题*A、业主B、使用人C、供水部门D、物业服务公司36 .每天电梯开梯后进行（）电梯全程运行检查。单选题*A、必要的B、一次VC、二次D、多次37 .通风机是把库房内部的空气压力提高到()汞柱以内、输送气体的机械设备。单选题*A、IOO毫米B、200毫米C、500亳米D、IOOO毫米38 .()是在设备监测技术基础上产生的一种设备维修方式。即在设备运行中，采用仪器对设备的状态进行监测，根据监测仪器对设备即将发生故障而发出的预警信号或显示的监测数据，实施设备维修。单选题*A、

10、预知维修B、预防维修C、生产维修D、改善维修39 .制冷系统各设备应按以下顺序开机：冷却水塔风扇开T冷却水泵开一冷冻水泵开T()制冷机开。单选题*A、延时IminB、延时2minCx延时3minD、延时5min40 .()巡查安全防范系统运行情况，发现异常立即处理，并做记录。单选题*A、每天VB、每周D、每季41 .临时用电计费应依据电表（）计费一次，不足计费规定时间的，按拆表时用量计费；无电表，可按负荷量和用电时间估算。单选题*A、每月B、每季C、在D、一年42 .消防泵应（）进行一次全面检查。单选题*A、每月B、每季C、每半年D、每年43 .我国给排水设计规范规定，生活热水当无软化水设施时

11、，出水温度不得高于（）C。单选题*A、50B、55C、60D、6544 .（）零件更换率一般超过30%。单选题*A、维修保养B、更新改造C、中修D、大修45 .公用水处应安装（）的水龙头，防止用水后不关水源。单选题*A、感应式或延时式VB、延时式C、感应式D、手动配水龙头46 .制冷系统各设备的停机顺序是：制冷机停一（）冷冻水泵停一却水塔风扇停T冷却水泵停。根据需要，也可以暂不停冷冻水泵继续供冷。单选题*A、延时1minB、延时2minC、延时3minD、延时5min47 .清洗水池时,对水池消毒后，用清水冲洗干净,开启进水阀，放入自来水，投放消毒药物,一般浓度为含氯量（I单选题*A、3mg1

12、B、0.3mg1C、3g1D、O.3g148 .（）电梯开梯后进行一次电梯全程运行检查。单选题*A、每班B、每周U每天D、每月49 .下列因素在物业居住环境中的，影响居住建筑内部环境的因素不包括（单选题*A、居住密度B、住宅类型C、室内空气量Dx光照50 .物业环境管理是指物业服务公司对所管物业区域内（）的管理。单选题*A、清洁环境B、绿化环境U治安环境D、所有环境51 .下列不属于物业区域环境管理的主要内容的是（1单选题*A、环境卫生管理B、环境安全管理VC、环境绿化管理D、环境污染防治52 .按环境的属性,将环境分为（人工环境和社会环境。单选题*A、自然环境B、政治环境U经济环境D、文化环

13、境53 .我国的大气污染主要是煤烟型污染，在过渡阶段应采用型煤。因为型煤比原煤散烧可（I单选题A、节能10%,减少烟尘排放15%B、节能15%,减少烟尘排放20%C、节能15%,减少烟尘排放30%D、节能15%,减少烟尘排放50%54 .环境保护是指人类为解决现实的或潜在的环境问题，协调（）的关系，保障经济社会的持续发展而采取的各种行动的总称。单选题*A、人与人B、人类与环境VU人类与社会D、人类与经济55 .一般（）楼层是指在大型高级酒店宾馆中设置的某层和部分层专门为高级消费者服务的豪华客房群。单选题*A、休闲B、办公U娱乐D、商务56 .商务楼层的环境污染管理主要不包括（）三方面的工作。单

14、选题*A、绿化管理B、能源管理C、用水管理D、污染管理57 .（）是指为各种类型的商品展示、行业活动、交流会议、信息发布、经济贸易等集中举办进行活动的场所。单选题A、交易中心B、新闻中心C、商业场所D、会展场馆58 .下列说法不适当的是（I单选题*A、物业安全管理也包括消防、车辆管理B、发现偷盗人员保安员应马上扣押审讯VC、物业治安管理不能代替社会治安管理D、物业区域治安管理应以防为主59 .下列不属于保安班长工作职责的是（I单选题*A、经常对治安、消防工作进行检查、巡视，发现问题及时协调处理B、与有关保安员一起对指定班次中发生的事故进行调查C、协助保安员处理需与当地公安局、消防局、急救中心等配合的问题D、定期对班内工作进行总结，提出