私人建房施工承包合同书最新2篇.docx

《私人建房施工承包合同书最新2篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《私人建房施工承包合同书最新2篇.docx（6页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、私人建房施工承包合同书最新2篇建房施工承包合同书1甲方：乙方：甲方的砖房1栋，一层P1oo平米,计划五层的居民房，经双方协商承包给乙方修建，每平方米（XX）元人民币，共计QXX平方，共计人民币（大写：XX元）。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：一、双方责任：1、安全第一，乙方进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全。监督一切安全操作要领，不得违规危险操作，违规操作与甲方无关。2、甲方负责提供相应IOO米平方得有效图纸两张，由甲方负责指导修建。甲方负责一切建房所需的原材料。包括机械（搅拌机，吊预制板上楼的机器），二、施工要求：一

2、楼高XXnb室内净高XXmo二楼以上均高XXm,室内净高Xm0一楼砌墙全是24墙，二楼以上，两边外墙18墙，内墙24墙（受大压力的墙均是24比如饮水池以下的），厕所现浇（平面应低于厨房预制板，在施工过程中甲乙双方互相协商）。砌砖的水泥沙浆强度最好调为沙与水泥“三比一”，砖与砖的沙浆饱满度最好要达到85%以上。圈梁，浇注过后不应有蜂窝，麻面等，每层放预制板都要打水泥浆,顶楼均全现浇，上面砌砖关水，顶楼砌饮水池，砌砖整体完成后，屋顶及墙内外，水泥沙浆抹广，室外墙（前面）贴瓷砖，第一楼地面接连地板及前门外，及地坝。在砌砖，及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙平整，房屋直角的地方不要纵角，顶楼墙

3、与下一层墙偏差不能大于10毫米。包括所有板筋，挑筋前必须是弯勾型（一楼）。包括放预制板，所有小门上的小抬梁，浇注柱子，抬梁，楼梯，厕所底面，屋顶现浇等等。三、付款方式自开工日起到20_年底主体完工!开工后,修好一层,按一层的45%款付给，余下的55%交工合格后一次付清。开工日期为20XX年X月X日。经双方协议如同意，签名如下：甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：20XX年X月义日20XX年X月义日建房施工承包合同书2甲方：住址：身份证号：电话：乙方：住址：身份证号：电话：甲方将位于XX自住用房的建设施工工程承包给乙方施工，经双方协商同意，就该建房的工程施工承包事

4、宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式，为乙包工包料。乙方负责出建设并自行解决建设施工所需要的土工、木工、钢构工、混凝土工的所有设备、建房所用的原材料，施工人员的生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。二、被建房屋建筑面积为每层500元每平方米计算；阳台按500元每平方米以实际面积计算成本。根据建筑规范，楼顶按面积计算。备注：本次承包的内容包括：所有的砌砖工程、模板工程、混凝土工程(梁、板、柱、楼梯)、粉刷工程(所有看的见的墙体都必须粉刷)、外窗工程(外墙对应的所有外窗都包含在乙方的合同范

5、围内，门窗材料定做，室内地坪由乙方完成，费用已包含在总价里，不需要甲方承担其费用。三、施工内容1、乙方接受甲方季托的管理人员监督；2、重点位置部位进行详细说明；水泥均采用425海螺或华新水泥，做墙或粉刷用325水泥，混凝土配筋全部采用国标钢筋，具体规格如下：(1)所有现浇板厚必须达到IOOmnb板配筋横向间距为横向每米6根、纵向间距每米5根。其中，板配筋为直径8mm螺纹钢；挑筋均为直径8m螺纹钢。(2)本工程承重墙圈梁为4根直径14m螺纹钢筋，前门头上的圈梁为2根直径14mm螺纹钢、2根直径16mm螺纹钢；现挑梁以具体情况而定，无承重墙下的梁钢筋配筋为4根直径14mm螺纹钢。圈梁尺寸为24On

6、InIX30On1nb箍筋均为每米5根。(3)构造柱的主柱筋为4根直径16mm,箍筋为直径8mm的圆钢，箍筋为每米5根。构造柱尺寸为24OnInIX300mm。(4)地基梁配筋为6根直径16mm螺纹钢，箍筋为直径为6mm的圆钢，间距15OnInb地基底下铺垫的混凝土，依情况而定。(5)楼梯均采用混凝土现浇，配筋为9根直径12mm的螺纹钢做主筋，间距15OnIn1,副筋为直径8mm的螺纹钢，间距为200mmo其它部分要求如下：(1)门窗过梁为预制，并且符合规范要求，搭界每边长度不少于25OnIn1。(2)墙体全部采用红砖建筑。(3)所有的内外墙面必须全部粉刷，墙体灰缝强度标准o粉刷厚度保证在20

7、3mm范围内，面层平整，阴阳角垂直度必须控制在规范要求的范围内。(4)窗采用铝合金玻璃。3、施工期间乙方必须接受甲方以及方委派的管理人员的管理，针对偷工减料行为，甲方提出要求整改的，乙方如果不整改，甲方有权视情况恶劣程度扣除适当工程款，如情况恶劣，甲方有权终止合同，并且只支付已完成工程量的70%工程款，同时，甲方也要以科学为依据，不能随意无理取闹。4、乙方在施工中，如发现图纸有误或者结构有变化必须及时与甲方联系，甲方也可根据自身需要进行适当变更，增加或减少工程量，均以5%为界，超过5%范围，可以协商定价，如未超过5%单价及面积计算均不变。5、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工后

8、，乙方负责将建筑面积内的垃圾清理干净后，再通知甲方，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的和（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担，乙方保修期为3年（正式交付使用后开始算），如一年内不是由于甲方过失导致的质量问题，必须无条件安排施工人员进行维修，所产生的费用由乙方承担。四、付款方式：一层外壳完工付3万元，二层外壳完工付3万元，三层外壳完工付3万元，粉刷完毕付清余款（可留3000-4000元年后付）。五、甲方如果资金不到位，甲方可把地基购买证明用于抵押，房屋正式完工一个月之后按年息2分进行计算，余款结清后乙方返还购买证明。六、如果由甲方地基手续方面和地基承重方面出现问题而导致的乙方损失，甲方应负责赔偿乙方所有损失。七、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。自甲乙双方在该协议书文本签字（或盖章）之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:20XX年X月义日20XX年X月X日