租赁协议和租赁合同通用7篇.docx

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1、租赁协议和租赁合同通用7篇租赁合同的特点就是，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其全部权租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。以下是我为大家收集的租赁协议和租赁合同（通用7篇），仅供参考，欢迎大家阅读。第1篇：租赁协议和租赁合同甲方：XXXXX有限公司乙方：为了顺利举办大型活动，合理利用房山区体育中心场馆资源，甲乙双方根据各自职能签署房山区体育中心体育场地租赁协议。本合同中，甲方是体育场地权益人，即出租人，乙方是大型活动运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国体育法以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务

2、，就有关事宜达成如下协议：第一条租赁期限1.1租赁期限自一年月日起至一年月日止，共计天第二条租金、保证金的支付期限和方式2.1 租金总额为元人民币租金支付方式为（现金/支票/汇票/）本合同租金分一次支付，第一次租金的支付时间为年月日，支付金额为元人民币，第二次租金的支付时间为一年月日至一年月日，支付金额为元人民币。2.2 本合同签订之日起一日内，乙方应支付三万元人民币保证金作为履行合同的担保，支付方式为（现金/支票/汇票/）。如合同正常履行，合同期满后保证金退换，如有违反合同现象，保证金不予退还。第三条甲方权利3.1 甲方有权依法制订有关治安、消防、平安、活动时间等内容的各项规章制度并负责监督

3、实施。有权协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。3.2 甲方有权让乙方出示相关管理部门批准活动进行的审批文件原件，并有权与乙方签订平安责任合同。3.3 甲方有权要求乙方根据合同约定的用途使用租赁的场地。乙方在使用场地过程中，根据需要对场地进行修缮、增设设施，应将修改的方案提前天提交甲方，经甲方同意后方可进行。甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增加设施造成场地的磨损，以及要求乙方使用后将场地恢复原状。3.4 甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权执行必要措施予以收回，

4、由此造成的损失由乙方承担。3.5 甲方如因满足乙方的租赁要求，损害了原有的广告商利益，根据损害利益的实际大小，乙方应该给予全部补偿。3.6 甲方可以依据合同条款的规定，在不影响乙方的广告权益情况下，开发与活动有关的广告资源，广告收益根据合同的约定进行分配。第四条甲方义务4.1 甲方应当根据约定将场地交付乙方使用，为乙方提供场地及相关配套设施和竞赛条件，保障乙方正常进行大型活动。4.2 除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的活动。4.3 甲方应对场地进行管理，维护。第五条乙方权利5.1乙方拥有活动期间场馆内部及其四周一定范围内的全部广告收益的权利。假如甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下，开发广

5、告资源，须得到乙方的同意，并约定好双方的广告收益分配方案。5.2乙方有权安排甲方广告资源开发的范围。甲方开发的广告业务，应报请乙方批准。第六条乙方义务6.1 乙方应具备合法的举办活动资格，并应在活动举办前向甲方出示相关管理部门审批后的文件原件。6.2 乙方应根据甲方的要求提供有关本人或本法人的备案资料。6.3 乙方应根据约定的用途开展大型活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。6.4 乙方应按期支付租金并承担因活动所产生的各项税费。6.5 乙方应爱惜并合理使用场地内的各项设施和器材，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6.6 乙方应本

6、着公平合理、诚恳信用的原则使用场地，不得损害国家利益及其他人的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。6.7 乙方将场地转让给第三人或和其他人交换使用场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。第七条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险等财产保险险种。乙方自行投保的范围包括但不限于活动公众责任险、观众意外损害险、活动财产险、活动取消、延期保险。第八条违约责任8. 1甲、乙双方均应遵守本合同的规定，任何一方违反本合同规定，应承担违约责任。给对方造成经济损失的，还应赔偿损失9. 2合作期间若乙方单方面终止本合同，乙方已付款项不予返还，并支付所涉及款项部分的%的违约金。10. 3乙

7、方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金%的违约金。8.4因不行抗力或其他不行归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。第九条合同的解除、变更、终止11. 1甲乙双方均不得无故解除、变更合同，否则承担违约责任。11.2 方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商全都办理解除租赁手续，根据总款项的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。11.3 方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应根据标准支付违约金：9.3.1因违法活动被有关行政管理部门命令活动进行的9

8、.3.2未根据约定的用途使用场地，经甲方2次书面通知未改正的9.3.3利用场地进行违法活动的9.3.4被新闻媒体曝光造成恶劣影响的9.3.5将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他人交换场地的9.3.6逾期日未支付租金的第十条不行抗力10.1 由于水灾、火灾、地震、暴乱、罢工、劳工运动、疾病或本届活动开头日程正式公布后政府部门颁布的命令等不行预见、无法避开和无法把握，不是由于一方的过失而引起的情况（不行抗力事件），致使无法履行或延迟履行本合同，遇有上述不行抗力事件的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责。10.2 受不行抗力影响的一方须准时将不行抗力的性质、影响程度通知另一

9、方并提供证据。双方在全部合理情况允许下为减轻影响或制定替代安排而进行真诚的协商。第十一条争议解决方式因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方可选择以下争端解决机制：11.1 提请北京仲裁委员会根据该会仲裁规章进行仲裁11.2 诉至有管辖权的人民法院。第十二条其他12.1 双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。12.2 本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代全部先前其他或同期的有关所述内容的协议。12.3 本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。12.4本合同未尽事宜，由双方另

10、行协商解决。甲方（公章）乙方（公章）代表（签字）代表（签字）电话：电话：年月H年月日体育场馆租赁合同协议书甲方：平阳体育馆乙方：温州日报报业集团有限公司温州人杂志分公司为了顺利举办“首届温州平阳汽车旅游文化节”活动，合理利用温州市平阳体育馆资源，甲乙双方根据各自职能签署本租赁协议。本合同中，甲方是体育场地权益人，即出租人，乙方是大型活动运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国体育法以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务,就有关事宜达成如下协议：第一条租赁期限1.1 活动期限自一年月日起至一年月日止，共计一天,布展提前12天进场。第二条租金、保证金

11、的支付期限和方式2. 1租金总额为元人民币大写：该租金包括场地租金费用，水电费和卫生清理费。2.2本合同签订之日起一日内，乙方应支付一万元人民币定金作为履行合同的担保。第三条甲方权利3. 1甲方有权让乙方出示相关管理部门批准活动进行的审批文件原件。3.1 甲方有权要求乙方根据合同约定的用途使用租赁的场地。乙方在使用场地过程中，根据需要对场地进行修缮、增设设施，应将修改的方案提前提交甲方，经甲方同意后方可进行。3.2 甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后一日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权执行必要措施予以收回。第四条甲方义务4.1 甲

12、方应当根据约定将场地交付乙方使用，为乙方提供场地及相关配套设施，保障乙方正常进行“首届温州平阳汽车旅游文化节”活动。4.2 甲方保障乙方在活动期间的正常用电用水需求以及维护场地公共区域、展厅廊道、厕所的卫生情况。活动结束后场地卫生由甲方负责清理。4.3 甲方应对场地范围内的治安进行有效管理。4.4 除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的活动。4.5 甲方应开具场地租金的正式发票。第五条乙方权利乙方拥有活动期间场地内部及其四周一定范围内的全部展位和广告的收益权利。第六条乙方义务6.1 乙方应具备合法的举办活动资格，并应在活动举办前向甲方出示相关管理部门审批后的文件原件。6.2 乙方应根据约定的用

13、途开展“首届温州平阳汽车旅游文化节”活动，根据甲方的要求提供平面布展方案。6.3 乙方应按期支付场地租金。6.4 乙方应爱惜并合理使用场地内的各项设施和器材，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6. 5乙方应本着公平合理、诚恳信用的原则使用场地，不得损害国家利益及其他人的合法权益。第七条违约责任7. 1甲、乙双方均应遵守本合同的规定，任何一方违反本合同规定，应承担违约责任。给对方造成经济损失的，还应赔偿对方损失。7.2因不行抗力或其他不行归责于双方的原因造成合同不能履行，甲方应退还保证金，双方互不承担违约责任。第八条合同的解除、变更、终止8. 1甲乙双方均不得无故解除、

14、变更合同，否则承担违约责任。8.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商全都办理解除租赁手续，根据定金2倍的标准向对方支付违约金。第九条不行抗力9. 1由于台风、火灾、暴乱、罢工、劳工运动、疾病或本届活动开头日程正式公布后政府部门颁布的命令等不行预见、无法避开和无法把握，不是由于一方的过失而引起的情况（不行抗力事件），致使无法履行或延迟履行本合同，遇有上述不行抗力事件的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责。10. 受不行抗力影响活动需延期进行，由甲乙双方协商另定时间。第十条争议解决方式因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决。第十一条其

15、他11.1 双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。11.2 本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代全部先前其他或同期的有关所述内容的协议。11.3 本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。11.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（公章）乙方（公章）代表（签字）代表（签字）电话：电话：年月日年月日第2篇：租赁协议和租赁合同甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：区楼单元一号房屋使用面积：平方米。一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的(2)未经甲方同意私自转变承租用途的(3)无故拖欠租金个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障平安、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应乐观协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不