精装放线工作指引.docx

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1、建发房地产集团有限公司精装放线工作指引（2016版）2016-06-16发布前百一、编制目的为提高建发房地产集团精装项目施工质量，规范精装施工过程中放线技术要求和标准，借鉴优秀企业的经验，总结我司在以往项目的经验教训，特制定本技术工作指引。二、适用范围本技术标准适用于集团开发、代建的所有批量精装项目。三、编制说明本标准自发布之日起实施，所有在建项目根据不同建设阶段按本标准要求进行实施；本技术标准由集团工程管理中心负责解释。一、放线及字体标准1.1、主控线（精装1米线、主控十字线、规方线文字基准模板字体大小为简体80mmX80mm,其他线的文字基准模板字体大小均为简体60X60mmo1. 2、所

2、有放线的数字基准模板字体大小均为简体60X60mm01.3、 除了要求空调走线弹射绿色线，冷水管走线弹设蓝色线，热水管走线弹射红色线外，其余放线均弹射黑色线。1.4、 除了冷水管走线文字要求喷涂蓝色自喷漆外，其余基准模板的文字和数字均使用红色自喷漆进行喷涂。1.5、除了精装1米线、主控十字轴线使用30mm30的红色等边三角形外，其余放线的三角形标识均使用25mm25mm的红色等边三角形进行喷涂标识。精装1米线主控十字轴线中心线完成面线二、放线工作要求施工放线涵盖内容：精装墙面1米线、主控十字线（地面、墙面、吊顶十字轴线）、规方线（离墙300mm）、装饰完成面线（地面、墙面、吊顶）、墙面排版线（

3、墙中线、背景中控线、墙面各种材质饰面分界线、材料造型排版线）、吊顶轮廓投影线、设备安装及管线走向、灯具投影、吊杆点位线、墙地面末端点位线、家具投影线，定位图应有交底记录。精装主控线放线平面图，详见附件1“精装主控线放线平面图（CAD图2.1、 根据放样定位图标准，所有放线定位需在放线样板内落地。2.2、 控制线及标高线从主体到装修完成，应使用同一原始控制线；并由精装总包提前做好放线深化图纸，报监理和事业部项目部审批后实施。2.3、 所有精装放线图纸要求张贴于工作楼层墙面，便于放线人员查阅和放线核对。2.4、 施工现场所有放线应精准、清晰明了、便于识别，不能有重线或断线，必须采用喷涂的方式进行标

4、注。2.5、 砌筑与抹灰控制线须地面、天棚、墙（梁）分别弹线。2.6、 要求工人无线不施工，并提前做好各种控制线的技术交底。2.7、 放线前各工作楼层、墙地面必须打扫清理干净。2.8、 在整个放线过程中，应预先刻制好专业基准模板和末端点位模板，确保在施工过程中得到准确的控制。2.9、 饰饰面材料要求喷涂上墙，在线旁明显位置用相应的材料基准模板进行喷涂，文字均使用红色自喷漆进行喷涂，若同一墙面都是同一种材质的，只需喷涂一处文字。三、放线工具各项目精装施工总包必须备齐放线仪器和工具，仪器必须经过计量核对检测,合格后方可在施工现场使用；仪器要求建立检测、维护及使用台账进行统一管理。一就年噂K隼包率,

5、3,癖E3%激光扫平仪塔尺线垂墨斗5m小卷尺扫帚四、放线人员配置测量、放线，人员配置宜3-6人为一组，可根据项目大小调整人员数量。五、精装放线步骤5.1、第一步：对主控线进行放线，主控线包括精装墙面1米线、主控十字线（地面、墙面、吊顶十字轴线）、规方线（离墙300mm）。墙面控制十字轴线5.2、第二步：对装饰完成面线（地面、墙面、吊顶）进行放线。地面完成面线踢脚线地面完成面线墙面完成面线跌级吊顶完成面线5.3、 第三步：对墙面排版线（墙中线、背景中控线、墙面各种材质饰面分界线、材料造型排版线）进行放线。墙中线背景中控线材质饰面分界线材料造型排版线5.5、 第四步：对吊顶轮廓投影线、设备安装及管线走向、灯具投影、吊杆点位进行放线。吊顶轮廓投影线客厅空调设备安装放线卫生间设备安装放线管线走向定位线灯具投影吊杆点位放线5.6、 第五步：对墙地面末端点位、家具投影线进行放线。卫生间墙面末端点位厨房油烟机管道走向厨房橱柜、油烟机定位线卫生间镜柜定位线卫生间干、湿区域放线