结构专业住宅产品施工图审查要点审核表.docx

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1、施工图审查要点审核表（1.02.0产品一结构）使用要求：1用于指导设计院设计及项目公司设计管理部管控施工图之用；对施工图阶段主要设计、技术问题提前监控。2 .设计院提交最终正式蓝图前，必须填写完毕本表（设计院负责人签字）。3 .审查结果栏内如不涉及该项内容填写“无此项，如无法用“是”或“否”表达，可备注栏填写文字说明。4 .本表设计院自检及项目公司审核项为必填项，未达标项N,及本表未涉及内容应以会议纪要形式明确出来，会议纪要审完图纸即时填写，对于无法当场回复的问题，应在三天内给予书面回复，并在总工室备案。5 .总工室根据实际需要对审核表、会议纪要用及施工图进行抽检，对项目公司设计管理部给出的达

2、标率进行校核。项目名称产品类型XXX区域XX项目XX产品（注：不同类产品须分开填写此表）设计院自检是Y/否N项目公司审核是Y/否N备注总工室抽检是Y/否N设计院XXX审核项审核要点设计说明1.是否应用京东大区产品设计标准中总说明1）钢筋纵筋直径大于等于16mm时采用机械连接,直径小于16nm时采用绑扎连接。2）总说明应明确：墙暗柱纵筋搭接长度范围内箍筋加密间距为IOd及IOOmm两者之中较少值。3）总说明应明确：框架梁梁底部钢筋做法：底筋最下面一排锚入支座，其余可断开。4）总说明应明确：板支座负筋不做弯钩（HPB300级钢需设置弯钩）。5）总说明应明确：当梁一端与剪力墙或柱相连而另一端与其它梁

3、相连时，无论梁代号是K1还1,梁与柱或墙相连端箍筋应加密，间距为100。不与框架柱或剪力墙相交的框架梁的一端均应按照非框架梁采取构造措施。0.00以下2.基础是否按要求未坐落在回填土上（包括3:7压实灰土）,与主体相连的连廊、门斗等基础底标高是否与主体基础平齐或避开肥槽回填土。3.地下室外墙厚度是否225OnIrn。是否均采用抗渗混凝土，且外防水满包。4.基础筏板厚度是否参考京东大区产品设计标准满足计算、规范及当地经验要求，通常配筋是否按最小配筋率0.15%考虑。5.满足承载力要求下严格控制筏板外挑尺寸，尽量不外挑。6.地下室外墙厚度及配筋厚度是否参考京东大区产品设计标准满足计算、规范及当地经

4、验要求。7.若地下室顶板不做为嵌固端时，板厚可为16Omnb双层双向的配筋值由10Q00改为8017O,如需计算需要加强可配置附加筋：8.为防止地下室大面积灌水，私家地下室分户墙开洞处，应由比建筑地面高出Im的结构混凝土墙封堵。9.应画出挡土墙与基础交接节点，基础上部钢筋伸入挡土墙满足12d即可。梁10.户内梁不露出梁角线的优先顺序：客厅一餐厅一主卧室一次卧室一内走道一其它空间11.户内梁布置时，梁不应穿越客餐一体厅.客厅、餐厅、房，以保证各功能空间完整及美观。独立客厅与独立餐厅间的梁，应优先采用暗梁，设明梁时，梁高不得超过40OnIm.梁不宜穿越厨、厕、阳台，如有穿越的梁,高不得超过400m

5、m。梁不宜穿越门洞正上方。12.框架梁箍筋设置须区分加密区与非加密区，次梁箍筋按剪力要求设置即可，不需要全长加密。13.建议梁通长筋取小直径.上部负弯矩筋符合计算值即可；次梁上部纵筋可采用2根12。14.卫生间做沉箱时，周边次梁梁底平沉箱板底15.主次梁交接处尽量用附加箍筋，且应在梁配筋图中表示，禁止在总说明中统一说明。16.主次梁腰筋应在梁配筋图中表示，严禁在总说明中统一说明：楼板、屋面板17.卫生间降板是否满足以下要求:别墅降板80mm、高层降板60mn,同层排水部位降板30Omm,净宽度不小于500mm,且降板区必须沿墙边布置。18.如大堂、厅、房顶部须有局部沉板时，只局部沉板，无需为了

6、保证整个板底水平而全部沉板：沉板边梁不得突出沉板底。19.露台导墙、屋顶女儿墙需做压顶处理。20.空调板姑否在板图中表示出，是否生根于剪力墙上或梁上。空调板净尺寸是否满足安装要求。21.楼面需按房间分割合理布置主、次梁，楼板厚度宜小于13Omm(不含地卜.室顶板)。22.悬挑板应做到受力明确，悬挑方向按计算配置受力钢筋，非悬挑方向是否只配置构造钢筋(d6200)023.板支座与跨中配筋不应超过计算值的1.05,可采用多种间距模数。剪力墙24.边缘构件箍筋是否按照京东大区产品设计标准规范要求用墙体水平筋代替。25.剪力墙分布钢筋是否参考京东大区产品设计标准满足规范要求26.剪力墙外墙、柱布置时，

7、宜按门窗洞口大小进行设置；若无法实现，靠近窗洞口，且距离门窗侧小于400Inm时，应做构造柱与主体结构一次浇筑。27.暗柱纵向钢筋在非计算配筋时应按最低配筋率配置构造筋，非角部钢筋在满足最小配筋率后应部分选用墙体钢筋代替。28.建筑、结构应做墙体段图，结构墙体布置应反映在建筑平面图中，小于200的门跺应并入剪力墙，窗洞边不得出现小于200的的砌体小墙跺。29.墙体标高是否表示清晰，尤其墙体顶标高在楼层中间的情况更应注明，如：首层窗台下墙体、首层门洞下墙体，是否注明。30.严格控制约束、构造边缘构件配筋率，暗柱配筋率不应超配10%。剪力墙边缘构件纵筋可采用多种直径钢筋进行搭配，以使实际配筋与计算

8、或构造要求配筋更接近，且大直径钢筋放置在角部。二次结构31.住宅项目，无地下室时，应做0.000结构楼板，公建项目可根据实际情况确定，但应做建筑配筋地面。32.建筑私家出入口处踏步应有可靠着力点，不得直接坐落在回填土上，宜从主体结构上悬挑，若无法悬挑时应做独立基础与主体结构基底平齐。33.非承重墙下应有可靠着力点，应坐在拉梁、险墙上，或设独立基础与主体基础底平齐，不宜直接砌筑在地面上（包括做元宝基础处理），应有详图。34.主体悬挑梁、板上边砌筑建筑造型时，砌体造型应相应设置构造柱防止砌体脱落，且构造柱应标注于平面对应位置。35.非承重墙下应有可靠着力点，应坐在拉梁、碎墙上，或设独立基础与主体基

9、础底平齐，不宜直接砌筑在地面上（包括做元宝基础处理），应有详图。36.窗台应做成混凝土结构，不得采用保温板做窗台37.长度小于500mm的独立小墙垛直接做等长度构造柱38.卫生间隔墙及厨房、卫生间内管道井下做200高（高度不小于相邻房间相对较高地面200mm的混凝土防水翻边）素混凝土反槛，宽同墙厚且与梁板一起浇筑39.出屋面和露台的墙体、管道井壁设置150250高（从屋面完成而开始算起）的钢筋混凝土反槛，且与梁板一起浇筑其他40.1、结构围合空间均应利用。例：不得出现闷顶；有地下室项目，门廊地下空间应做成地下室使用。41.主体悬挑梁、板上边砌筑建筑造型时，砌体墙应设置构造柱防止砌体脱落，且构造柱应标注于平面对应位置。42.混凝土：基础垫层采用C10C15,受力构件均为C25C45,墙体下部加强区宜采用高标号碎，梁板宜采用低标号磅，但同一层标号不宜相差两个标号：过梁、圈梁等非主要受力构件采用C20混凝土43.楼梯结构施工图是否绘制剖面图，并保证净高满足规范要求。达标率有效审查项数量：共项，达标审查项数量：共项项目公司结构一审达标率%有效审查项数量：共项，达标审查项数量：共项总工室结构一审达标率%设计单位负责人签字日期项目公司设计负责人签字日期项目公司设计总监签字日期总工室复核审查人签字日期研发总工室201806