老校区资产评估项目合同河南工业和信息化职业学院老校区资产评估项目合同.docx

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1、文件标题老校区资产评估项目合同律师审核时间2018年1月3日纪检监察室审核意见河南工业和信息化职业学院老校区资产评估项目合同甲方：河南工业和信息化职业学院乙方：河南丰源房地产评估咨询有限公司二零一八年一元合同编号：房地产评估业务委托合同郑州市住宅与房地产业协会印制委托方（甲方）：河南工业和信息化职业学院住所：焦作市高新区碧莲路801号法定代表人：王海长委托代理人：毋虎城邮政编码：454000经办人：李晨电话：传真：/电子信箱：受托方（乙方）：河南丰源房地产评估咨询有限公司住所：河南自贸实验区郑州片区（郑东）商务内环路11号8层804法定代表人或委托代理人：武永强经办人：邮政编码：450000电

2、话：手机号码：传真：电子信箱：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国资产评估法等相关法律、法规以及行业的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本合同：一、委托评估基本事项和服务标准1估价对象：河南工业和信息化职业学院（河南工程技术学校）老校区（包含老校区校园、校办工厂的土地、房屋及地面附属物）资产评估项SO2 .估价目的：为估价委托方资产拍卖需要而评估市场价值。3 .价值时点：2018年1月4 .价值类型：市场价值5 .委托时间：2018年1月4日一2018年1月15日6 .评估报告交付时间：2018年1

3、月15日7 .评估报告分两式：一式为老校区与校办工厂总评估报告；一式为老校区评估报告、校办工厂评估报告。8 .评估报告每式十份。9 .服务标准：恪守“独立、客观、公正”的执业原则，严格遵守“以质量求信誉、以信誉求发展”的经营宗旨，坚持内强素质、外塑形象、扎实工作、规范发展，遵循职业道德，诚信为委托方服务。二、评估费用及支付方式1 .经友好协商，甲乙双方同意按照以下第&种标准计算评估费用：按照评估总值的一1%。计算评估费用；按照评估值超额累进计费率计算评估费用：/;其他收费标准：小写：59000元整，大写：伍万玖仟元整2 .甲方同意按照以下第款的约定向乙方支付评估费用：本合同签订之日起/日内,预

4、付/%评估费,具体金额为人民币（大写）/元；本合同签订之日起/日内,一次性付清评估费用；在甲方拍卖成功后，一次性付清评估费用；按工作进度支付评估费用：1O3 .乙方指定的收款银行账户：户名：河南丰源房地产评估咨询有限公司开户行：中国建设银行郑州东区分行帐号：41001523096052500296三、甲乙双方的权利和义务1 .甲方有权要求乙方独立完成评估业务，未经甲方书面同意不得将评估业务另行委托或与其它评估机构合作完成。2 .甲方有权了解乙方的工作安排和工作进度。3 .甲方对评估结论有异议，可要求乙方做出客观的解释说明。4 .甲方应积极配合乙方开展评估工作，提供评估所需的有关资料文件，并对资

5、料文件的合法性、真实性、完整性负责。协助乙方对估价对象进行实地查勘并指认估价对象范围。5 .甲方应按照本合同约定向乙方支付评估费用。6 .乙方应按照本合同约定的时间向甲方提供专业的评估服务。7 .乙方应向甲方出具符合房地产估价规范规定的房地产评估报告或其他书面文件。8 .除法律、法规另有规定外，乙方不得泄露或者不当使用甲方的个人信息或商业秘密，谋取不当利益。9 .其他约定：/O四、本合同的变更、终止和解除1 .经双方书面同意，本合同可以变更或解除。2 .因甲方原因造成乙方在执行评估业务过程中受到限制，无法采取必要措施确保评估结论合理性不受影响，乙方可以中止履行合同；如果甲方在合理期限内未能排除

6、限制，乙方可以书面通知甲方解除本合同，并根据乙方实际完成的工作量确定评估费用，并进行结算。3 .因乙方原因未履行本合同或违约，甲方可以书面通知乙方解除本合同，乙方应向甲方退还已收到的全部评估费用。4 .本合同正式解除或终止前，甲乙双方应按本合同约定继续履行各自职责。五、违约责任1 .因乙方违反相关法律、法规出具重大遗漏或虚假报告，造成甲方损失的，乙方依法承担相应的赔偿责任，但有证据表明是甲方的原因所导致，乙方不承担相应的赔偿责任。2 .乙方应按约定时间提交报告，未及时提交，甲方可终止合同并可要求乙方承担相应损失的赔偿责任。但因甲方配合不当或未及时提供评估相关资料文件，导致乙方未能按时完成评估工

7、作的，责任由甲方自负。3 .甲方对所提供的资料文件的真实性、合法性、完整性及估价对象范围指认的正确性负责。因甲方提供的资料文件失实、估价对象范围指认错误等而导致评估结果失实的，责任由甲方负责。4 .甲方违反本合同中任何义务，使乙方承担任何法律责任或遭受处罚，甲方应对乙方因此遭受的损失依法承担相应的赔偿责任。但有证据表明是因乙方原因所导致的，甲方不承担相应的赔偿责任。5 .本合同约定的评估报告仅供甲方使用且评估报告的使用仅限于约定的估价目的，乙方对甲方不当使用评估报告所造成的后果不承担任何法律责任。6 .甲方未按约定时间支付评估费用的，甲方应按应支付而未支付金额的/支付滞纳金。六、免责约定任何一

8、方对由于不可抗力原因造成的部分或全部损失，而不能履行本合同不负有责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失Q当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。七、争议的解决方式因本合同履行或与本合同相关的一切争议，双方协商解决并签订书面补充合同，任何口头承诺均视无效。若协商不成的，双方一致同意按下列第/种方式处理:1提交郑州仲裁委员会仲裁；7 .依法向有管辖权的人民法院起诉。1 .本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。2 .本合同一式4份,甲方执工份，乙方执，份，各具有同等法律效力。3 .本合同自双方法定代表人（或授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。甲方（签章）乙方（公章）法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人签字：签字：签订时间：年月日签订地点：