芒卡镇南景村班中组自然村村庄规划说明书.docx

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1、芒卡镇南景村班中组自然村村庄规划说明书（送审稿）一、总则（一）政策背景根据中共临沧市委临沧市人民政府印发关于贯彻乡村振兴战略的实施方案的通知精神和临沧市人民政府办公室印发关于加快推进村庄规划提升工作方案、关于实施临沧市“万名干部规划家乡行动”的通知要求，按照干部回乡牵头、自然村乡村振兴理事会组织、群众为主体和自上而下、自下而上、上下结合、以下为主的原则，编制芒卡镇南景村班中组施南自然村村庄规划。该自然村规划经2019年3月25日自然村村民代表会议审议表决通过。（二）村情概况1 .地理区位：班中组自然村距离村委会4公里,距离镇36公里，国土面积5.57平方公里，班中组属于山区，地势以山地为主，海

2、拔1200米，土层深厚，土质较为肥沃、疏松、有机质含量高，比较适宜发展水稻、玉米、等经济林木和畜牧养殖等产业。属亚热带暖湿气候类型，气候条件好，有丰富的光温水热资源。年平均气温23,年降水量1800毫米，是农作物生长的适宜区域。风向为北南方向。2 .人口现状：自然村共55户217人。3.资源现状:自然村依山腰而居，有常规耕地面积约715亩，林地面积约4420亩，村庄占地43.8余亩。4 .产业现状：种植业以茶叶、橡胶、玉米为主，有茶叶面积25亩，玉米300亩，橡胶402亩；养殖业以猪、鸡为主；副业以外出务工为主。2018年农民人均可支配收入为7761元。5 .基础设施：（1）道路：班中组自然村

3、主干道直接穿过与村委会至南景组的主干道上连接。（2）饮水：班中组自然村于2019年解决人畜饮水问题,但水源不统一，计划在下一步进行改造。（3）住房：全部为安全稳固住房，全为砖木、砖混结构房55户。（4）场所：本自然村有活动室一间，面积60平方米，篮球场一个，面积480平方米；晒场一个（班中施南组），面积120米。（三）优势资源森林覆盖率高，气候为亚热带季风气候，昼夜温差小,水资源充沛。人均常规耕地面积2.52亩、林地面积24.1亩,发展生态产业基础好，有较大的产业发展空间。村庄内部、周围以及农户周围空间狭窄，民风淳朴，群众内生动力足，布局相应公共服务设施难度大。二、规划内容（一）规划思路自然村

4、地处与中心城镇较为偏远，生态条件优越，产业发展空间大。农户沿山腰而居，依山就势，错落有致，呈带状布局。结合区位条件和资源条件，自然村村庄规划定位为：提升改善型。（二）规划期限近期：20192023年，远期：20232035年。（三）规划内容项目概算投资703.225万元，其中：上级补助703.225万元。班中组：1道路交通：概算总投资161I万元。硬化、新建1条人行道13条段硬板路和3条机耕路（硬化、新建5条段硬板路，全长271米，设计宽度3.5%厚度20cm,和1条机耕路（产业路），全长4000米，设计宽度3.5m,厚度20cm,硬化、新建1条人行道、5条硬板路和1条机耕路。（1）村内道路：

5、概算总投资12.1万元。）o（1）进村道路硬化：一是村内1号道路硬化，全长13m,设计硬化宽度3m,厚度20cm,概算总投资1万元。二是村内2号道路硬化，全长40m,设计硬化宽度3m,厚度20cm,概算总投资3.1万元。三是村内3号道路硬化，全长30%设计硬化宽度3m,厚度20cm,概算总投资2.3万元。（2）机耕路:概算总投资26.5万元。机耕路开挖及砂石化路面，全长5300m,设计宽度4m,厚度20cm,概算投资26.5万元。班中橄榄组：1号道路硬化，全长73m,设计硬化宽度3.5m（含边沟），厚度20cm,概算投资15万元。2号道路硬化，全长56m,设计硬化宽度3.5m（含边沟），厚度2

6、0cm,概算投资1万元。3号道路硬化，全长36m,设计硬化宽度3.5m（含边沟），厚度20cm,概算投资0.7万元。4号道路硬化,全长48m,设计硬化宽度3.5m（含边沟），厚度20cm,概算投资O.9万元。5号道路硬化，全长58m,设计硬化宽度3.5m（含边沟），厚度20cm,概算投资1万元。村内消防道路采用现有的路.1号机耕道路新开挖从寨子头到海牙村产业路，全长6km,设计宽度4,概算投资60万元。班中施南组：1号人行道踏步，全长22米，设计宽15米，厚度15cm,概算投资0.5万元。1号道路硬化，全长331m,设计硬化宽度3.5m（含边沟），厚度20cm,概算投资6万元。2号道路硬化，全

7、长58m,设计硬化宽度3.5m,厚度20cm,概算投资1万元。3号道路硬化，全长22m,设计硬化宽度3m,厚度20cm,概算投资0.4万元。4号道路硬化，全长230%设计硬化宽度3.5m（含边沟），厚度20cm,概算投资4万元。5号道路硬化，全长80m,设计硬化宽度35m（含边沟），厚度20cm,概算投资0.2万元。1号机耕路道路硬化产业路3000m,设计硬化宽度4m（含边沟），厚度20Cnb概算投资51万元。村内消防道路采用现有的路。2 .消防设施：概算投资12.6万元。班中组：（1）消防栓DN50mm管700%概算投资4.6万yeo（2）新建消防池4个，概算投资8万元，消防路用现有的进村路

8、。3 .排污设施：概算投资66.525万元。班中组：一是1号排污管道，全长175%设计管经150mm,概算投资2.625万元。二是2号排污管道，全长I1Onb设计管经15On1nb概算投资165万元。三是3号排污管道，全长150m,设计管经150mm,概算投资2.25万元。四是4号排污管道，全长40m,设计管经150mm,概算投资06万元。五是氧化池4个，概算投资2.8万元。六是新建人工湿地1座,占地面积I1O平方米，计划投资15万元（含土地补偿费）。班中橄榄组：1号排污管道，全长120%设计管经150mm,概算投资2万元。2号排污管道，全长50m,设计管经150mm,概算投资0.9万元。3号

9、排污管道，全长80m,设计管经150mm,概算投资14万元。4号排污管道，全长IOonb设计管经150mm,概算投资17万元。5号排污管道，全长30%设计管经15On1n1,概算投资0.5万元。6号排污管道，全长IOOn设计管经15On1nb概算投资17万元。氧化池4个，概算投资0.2万元。新建人工湿地1座，占地面积I1O平方米，计划投资15万元（含土地补偿费）。班中施南组：1号排污管道，全长50m,设计管经150mm,概算投资1万元。2号排污管道，全长50m,设计管经150mm,概算投资1万元。3号排污管道，全长30m,设计管经150mm,概算投资0.6万元。氧化池2个，概算投资0.6万元。

10、新建人工湿地1座，占地面积I1O平方米，计划投资15万元（含土地补偿费）。4、公共空间：概算投资172.5万元。班中组：（1）新建打歌场1块，面积180平方米，概算总投资5.4万元.（2）修复现有篮球场1块，面积480平方米,概算总投资13.8万元.（3）停车场硬化面积1662.6平方，概算总投资14.1万元。班中橄榄组：（1）新建打歌场1块，面积180平方米，概算总投资14.1万元。（2）新建活动室1栋，面积60平方米，概算总投资14.1万元。班中施南组：公共空间修复现有篮球场1块，面积480平方米，概算总投资13.8万元。活动室一栋，面积60平方米，概算总投资60万元。5.环卫设施：概算总

11、投资22.2万元。班中组：（1）规划建设2个垃圾收集池，估算总投资0.6万元。（2）规划建设2个公厕，概算总投资14万元。班中施南组：规划建设2个垃圾收集池，概算总投资0.6万元。规划建设1个公厕，概算总投资7万元。6 .亮化工程：概算投资62万元。班中组：自然村规划安装27盏太阳能路灯，概算总投资27万元。班中橄榄组：自然村规划安装20盏太阳能路灯，概算总投资20万元。班中施南组：自然村规划安装15盏太阳能路灯，概算总投资15万元。7 .旅游景点：概算总投资200万元班中橄榄组白马洞旅游景点建设，概算总投资200万元8 .电力工程：班中组规划居民区电杆3根，概算总投资1. 5万元。9 .产业

12、发展：种植业：抓好现有橡胶、茶叶管护。10 .绿化美化：概算投资4.8万元。班中组：（1）实施进村主干道800米的绿化工程，种植芒果树实施绿化400根，概算投资2万元。（2）实施庭院绿化美化工程，农户庭院及周边至少栽植2盆花卉或绿色植物。班中橄榄组：（1）实施进村主干道3000米的绿化工程,种植适宜树种做行道树（芒果400棵），概算总投资0.8万元。（2）实施庭院绿化美化工程，每户农户庭院至少栽植3盆花卉或绿色植物。班中施南组：实施进村主干道5000米的绿化工程，种植适宜树种做行道树，芒果400棵，概算总投资2万元。实施庭院绿化美化工程，每户农户庭院至少栽植3盆花卉或绿色植物。11 .用地规划

13、：班中组：划定村庄建设边界，预留新增民居扩容建设用地26亩，含预留其它建设用地6亩。班中橄榄组：划定村庄建设边界，预留新增民居扩容建设用地10亩，预留其它建设用地12亩，预留公墓12亩。班中施南组：划定村庄建设边界，预留新增民居扩容建设用地10亩，预留其它建设用地12亩，预留公墓12亩。（四）实施步骤1.近期：20192023年。完成道路交通、排水工程、村内人行道、环卫设施、亮化工程、绿化美化、水源林保护等规划内容。2.远期：20232035年。完成产业路发展、电力电信、民居建设、地质灾害治理等规划内容。三、规划管理（一）广泛深入宣传城乡规划法律法规和村庄规划内容，提高群众的规划意识、法治意识

14、，教育、引导群众自觉遵守规划，自觉按照规定和要求规范建设、管理。（二）严格执行规划许可制度，未经许可，任何单位居民不得擅自建设。确需建设的，必须符合规划，由村民提出申请，自然村振兴理事会核实是否符合规划:自然村振兴理事会核实同意后，提交村委会审核提出意见，统一上报乡（镇、街道）审批。（三）严格执行城乡清洁相关法律法规，开展农村人居环境提升行动，提高村庄文明程度。（四）加强监督管理，将规划的规范性内容和禁止性内容列入村规民约，发挥好村民自治、村民相互监督作用，共同维护规划的严肃性和法律性。（五）在自然村振兴理事会成员中,明确庄规划建设专管员,发挥好村庄规划建设专管员作用,加大违法违规建筑治理，发现起拆除一起，确保规划有效实施。四、规划图件（一）自然村域规划图（见附件）（二）村庄建设规划图（见附件）（三）自然村村规划说明书（见附件）（四）规划建设项目表（见附件）（五）自然村村规民约（见附件）规划工作小组组长：杨金虎成员：肖勇、杨尼忙、杨忠兴、王老尼、王海东、鲍正荣、尹晓舟芒卡镇南景村村民委员会二O一九年三月十二日