《表13474710平方米土地及地上附着物权属状况表.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《表13474710平方米土地及地上附着物权属状况表.docx(6页珍藏版)》请在第一文库网上搜索。
1、表-13474711o平方米土地及地上附着物权属状况表地上附着物-房产序号产权人鉴定对象建筑面积(m,)1黑龙江汇海国际物流有限公司车间14581.842黑龙江汇海国际物流有限公司车间24588.363黑龙江汇海国际物流有限公司车间36057.404黑龙江汇海国际物流有限公司车间44557.725黑龙江汇海国际物流有限公司车间54557.726黑龙江汇海国际物流有限公司车间66855.567黑龙江汇海国际物流有限公司车间76855.568黑龙江汇海国际物流有限公司车间86855.569黑龙江汇海国际物流有限公司车间97133.5610黑龙江汇海国际物流有限公司车间105201.1611黑龙江汇
2、海国际物流有限公司车间116582.5212黑龙江汇海国际物流有限公司锅炉房1117.7813黑龙江汇海国际物流有限公司钢构厂房239.6514黑龙江汇海国际物流有限公司电力计量间44.1715黑龙江汇海国际物流有限公司厂区西南角二楼427.69土地序号土地使用权人证号座落地类(用途)使用权类型终止日期使用权面积(m2)1黑龙江汇海国际物流有限公司哈国用(2015)第号香坊区哈平副路工业出让2061-11-10347471.10地上附着物-构筑物序号名称数量1铁门共3处铁门,2处铁门长10.40米,高1oO米;处铁门长17.70米,高1.00米2隔离墩隔离墩长2米,高0.73米,上端厚0.19
3、米,下端厚0.65米,个数为322个3步道板步道板面积6567.03平方米4硬化地面硬化地面面积56673.22平方米5烟囱底直径3.7米,顶直径1.7米,高度37.5米6砂石路3187.81平方米7挡土墙长125米,平均宽度0.8米,平均高度1.7米表-2:9118.50平方米土地及地上附着物权属状况表地上附着物-房产序号产权人鉴定对象建筑面积(m?)1黑龙江汇海国际物流有限公司宿舍楼5372.66土地序号土地使用权人证号座落地类(用途)使用权类型终止日期使用权面积(m,)1黑龙江汇海国际物流有限公司哈国用(2015)第号香坊区哈平副路工业出让2061-11-109118.50表-3:442
4、28.00平方米及39242.00平方米土地权属状况表序号土地使用权人座落地类(用途)使用权面积(f)1黑龙江汇海国际物流有限公司香坊区哈平副路工业44228.002黑龙江汇海国际物流有限公司香坊区哈平副路工业39242.00表-4:347471.10平方米土地及地上附着物实物状况表:地上附着物-房产序号鉴定对象实物状况1车间1号8号、10号-11号混合结构,外墙粉刷(局部玻璃幕),铝合金入户门;厂4层,4层整体打通,内部毛坯,有水、电、暖、消防、电梯设施,但未能正常使用。2车间9混合结构,外墙粉刷(局部玻璃幕),铝合金入户门;1-3层毛坯,4层已装修;走廊石膏板吊棚,墙面贴放,铺地垫;卫生间
5、吊棚,墙面贴砖,铺地砖,木夹板门;办公室石膏板吊棚,墙面粉刷,铺地垫;展厅吊棚,墙面贴破,地面地垫;展厅右侧走廊吊棚,墙面贴砖,铺地狡;有水、电、暖、消防,电梯等设施,但未能正常使用。3锅炉房混合结构,防盗门,塑钢窗;内部粉刷,水泥地面,有地下,局部2层。4钢构厂房钢结构,一侧借墙,彩钢板维护,两扇彩钢板门,一扇防盗门,彩钢板屋面,层高约6米。5电力计量间混合结构1层,彩钢板屋面,外墙水泥砂浆,铁门,塑钢窗。6厂区西南角二楼混合结构1-2层,外墙粉刷涂料,塑钢窗,防盗门,一层天棚及墙面粉刷涂料,地面铺地砖;2层天棚及墙面粉刷涂料,地面铺地板,厨房及卫生间天棚塑料扣板,墙面贴砖到顶,地面铺地砖。
6、土地序号鉴定对象实物状况1土地地形平坦、形状较规则、优良建筑场地,面积适宜,对企业的生产与发展无不利影响,宗地外“六通一平”。地上附着物-构筑物序号鉴定对象实物状况1铁门共3处铁门,2处铁门长10.40米,高1.00米;1处铁门长17.70米,高1OO米2隔离墩隔离墩长2米,高0.73米,上端厚0.19米,下端厚0.65米,个数为322个。3步道板步道板面积6567.03平方米。4硬化地面硬化地面面积56673.22平方米。5烟囱底直径3.7米,顶直径1.7米,高度37.5米6砂石路3187.81平方米7挡土墙长125米,平均宽度0.8米,平均高度1.7米表-5:9118.50平方米土地及地上
7、附着物实物状况表:地上附着物-房产序号鉴定对象实物状况1宿舍楼混合结构,1-6层,外墙粉刷,塑钢窗,毛坯,内部未进入。土地序号鉴定对象实物状况1土地地形略有坡度、形状不规则、优良建筑场地、面积适宜,对企业的生产与发展无明显不利影响,宗地外“六通一平”。表-6:44228.00平方米及39242.00平方米土地实物状况表:土地序号鉴定对象实物状况1土地地形平坦、形状一般、优良建筑场地,面积适宜,对企业的生产与发展无不利影响,宗地外“六通一平”。表-7:347471.10平方米土地鉴定对象市场价值明细表地上附着物-房产序号鉴定对象建筑面积(Hf)评估单价(cm4)评估总价(元人民币)1车间1458
8、1.8432412车间24588.3632413车间36057.4032414车间44557.7232415车间54557.7232416车间66855.5632417车间76855.5632418车间86855.5632419车间97133.56347510车间IO5201.16324111车间H6582.52324112锅炉房1117.78222513钢构厂房239.6578618836514电力计量间44.178503754515厂区西南角二楼427.691765754873房产价值合计土地序号土地使用权人座落使用权面积(m2)评估单价(cm2)评估总价(元人民币)1黑龙江汇海国际物流有
9、限公司香坊区哈平副路347471.10489.00.00土地价值合计.00地上附着物-构筑物序号名称数量评估总价(元人民币)1铁门2处铁门,长10.40米,高1.00米。1处铁门长17.70米,高1.00米。616.002隔离墩隔离墩长2米,高0.73米,上端厚0.19米,下端厚0.65米,个数为322个。144900.003步道板步道板面积6567.03平方米。229846.004硬化地面硬化地面面积56673.22平方米。.005烟囱底直径3.7米,顶直径1.7米,高度37.5米153000.006砂石路3187.81平方米223147.007挡土墙长125米,平均宽度0.8米,平均高度1
10、.7米36182.00构筑物价值合计.00总价值合计.00表-8:9118.50平方米土地鉴定对象市场价值明细表地上附着物-房产序号鉴定对象建筑面积(肝)评估单价(mi)评估总价(元)1宿舍楼5372.663637.00.00房产价值合计.00土地序号土地使用权人坐落使用权面积(mi)评估单价(元/肝)评估总价(元人民币)1黑龙江汇海国际物流有限公司香坊区哈平副路9118.50484.00.00土地价值合计.00总价值合计.00表-9:44228.00平方米及39242.00平方米土地使用权价值明细表序号土地使用权人坐落使用权面积(m,)评估单价(元f)评估总价(元人民币)1黑龙江汇海国际物流有限公司香坊区哈平副路44228.00130.50.002黑龙江汇海国际物流有限公司香坊区哈平副路39242.00210.50.00合计.00