装修工程方案.docx

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1、1.编制依据1.1室内装饰施工图1.2建造装饰装修工程施工质量验收规范GB5021020011.3住宅装饰装修工程施工规范GB5032720011.4建造工程施工质量验收统一标准GB5030020011.5建造地面工程施工质量验收规范GB5020920021.6门窗安装及验收规程JGJ103961.7金属与石材幕墙工程技术规范JGJ13320011.819建造构造通用图集天津市建造工程施工质量验收资料管理规定05j系列2.工程概况2.1 工程位置见附图一2 .2建造概况建造面积层数层高建造高度观鹭216548.94303.294.8观鹭323093.724/283.287.1柏溪16472.4

2、2183.157.6柏溪218992.3218/243.175.9柏溪618713.8718/243.175.9柏溪9681310/113.136.12.3室内装修概况项目名称内容顶棚工程公共部位为轻钢龙骨石膏板吊顶；卧室、客厅为白色乳胶漆，部份为纸面石膏板吊顶；洗手间和厨房间为铝扣板吊顶，部份为防水石膏板吊顶。其他房间为耐水腻子涂刷乳胶漆。地面工程公共走道、电梯厅首层大堂为石材，其余楼层及楼梯间为瓷砖；起居室主要为地砖，局部为石材；卧室为实木复合地板；洗手间、厨房为地砖。内墙装修首层大堂及电梯厅为石材，其余楼层电梯厅、公共走道为瓷砖；楼梯间为耐水腻子涂刷乳胶漆；客厅、卧室局部为墙纸，其余为耐

3、水腻子涂刷乳胶漆；卫生间、厨房为瓷砖；其他房间为耐水腻子涂刷乳胶漆。内门户门为防盗门，内门为成品高级装饰木门。防水材料JS防水涂料2.2、 装饰工程施工特点与难点：(1)特点：装饰档次高，材料种类复杂多样。(2)难点:a.标高多，各面层完成面相互关系较难控制。b.工期紧,工种多且复杂多样。各工种协调、配合项目多，文明施工及成品保护难控制。c.户型多，管理难度大。3 .施工部署3.2、 施工计划安排总的装修施工时间为150天摆布。各栋施工同时进行，划分施工段流水施工。每3-5层为一个施工流水段，施工过程中遵循由内到外，由上到下的顺序。工序搭接安排见附图二。各分项进度依据现场实际情况根据流水段划分

4、进行控制，其开始与完成时间要符合总进度计划要求，施工过程中制定月进度、周进度计划来多级控制。3.3、 施工准备(1)劳动力组织楼内装修施工分初装和精装修两个作业班组施工，劳动力计划如下:工种观鹭2观鹭3柏溪1柏溪2柏溪6柏溪9木工20人35人20人35人35人20人瓦工41人50人41人50人50人41人抹灰工10人15人10人15人15人10人镶贴工30人45人30人45人45人30人油工40人55人40人55人55人40人杂工10人20人10人20人20人10人说明：各工种依据进度需要分批分期进场。(2)机械准备外用电梯:每幢楼每一个单元1台；每栋楼砂浆搅拌机2台，手电锯4台，电锯:1台,

5、冲击钻3台，切割机观鹭2#、3#、柏溪2#、6#楼各10台，柏溪1#、9#楼各6台。(3)技术准备1、组织人员熟悉装修图纸，进行装修施工技术交底。2、组织人员结构、二次结构验收,复核结构尺寸、洞口尺寸、墙身位置、标高线，对不符合设计要求的位置详细记录。复核现有地面垫层高度，不满足装饰做法厚度的详细记录。3、土建、水电互相审图，为避免专业之间不协调浮现返工现象。如有不协调现象，在装修施工前提前解决。4、根据装修图纸，绘出装修大样和各个细节部位的大样图，以便施工和检查。同时提供各个部位的装修材料计划。5、装修施工前，每层每一个房间都要提供土建和专业安装共同使用统一标高建造50cm线。各部位做法的标

6、高见下表：部位客厅卧室厨卫间阳台工人房中筒走道电梯厅完成面标高(以建筑50CM线为准)500495480480500480480说明1、客厅、阳台、工人房、厨房垫层预留40mm面层做法。2、洗手间防水保护层预留40mm瓷砖面层做法。3、卧室水泥地面完成面标高为478mm(木地板为15mm厚，如木地板厚度变化，相应增减)。(4)材料准备1、水泥：本工程水泥均采用P032.5普通硅酸盐水泥,进场有出场检验合格证明，进场后复试报告。水泥存放超过三个月(从生产日期计)必须重新复试。材料随进度要求随时通知库房安排进场。2、砂：工程中使的砂均为中砂,含泥量小于2%,不得使用有盐或者碱性砂。材料随进度要求随

7、时通知库房安排进场。3、面砖：根据公司的装修材料选用表上所需瓷砖的品种、规格进行分类统计所需瓷砖数量，做好材料计划。进场时间依进度安排，必须在施工前提前3天进场。4、腻子、涂料、石材、木底板等整体分包的部份根据进度安排提前通知分包方安排材料进场，进场数量和存放位置根据现场实际情况进行安排。其进场材料每次对其品种、规格、品牌等进行检查，确保其用料符合设计要求。4 .主要项目施工工艺流程和施工方法4.2、 陶粒混凝土垫层工艺流程：基层清理一弹线找规矩一垫层施工一养护施工部位：起居室、卧室、工人房、书房、储藏室、公共走道、电梯厅(1)基层处理：清理干净楼面上的杂物、灰浆后，用剁斧剁去浮浆层，大的房间

8、可用磨石机打磨，清理干清后用水清洗冲净，确保与基层粘贴坚固。(2)弹线找规矩：由电梯间内的红色三角水平标志点分别向室内引测建造水平标高线，不能使用原墙面的标高线，新线超完后要把旧线彻底擦掉，以免日后弄混。(3)垫层施工垫层用料为水泥、粗砂、陶粒配制：配合比为116(体积比)，用定做的计量器具按配比配制，搅拌均匀后，再加水拌合。严格控制加水量，其稠度控制在6Cm为宜，基层表面不得浮现泌水现象。做水泥砂浆灰饼(配合比1：3),灰饼规格为梯形，上小下大，间距15001500o严格控制灰饼的标高，确保陶粒铺设厚度。铺设陶粒碎前在基层刷一道水泥浆，水灰比为0.40.5。施工时，由远而近，退着施工。陶粒砂

9、随拌、随铺、随压实，全部施工过程应控制在2小时内完成。陶粒碎压实采用平板振动器或者木柏板柏打密实。(4)养护：陶粒碎施工完毕24小时后进行洒水养护，隔天养护不少于3天。4.3、 豆石混凝土垫层工艺流程：基层清理一弹线找规矩一垫层施工一养护施工部位：厨房、洗手间、阳台(1)基层处理：清理干净楼面上的杂物、灰浆后，用剁斧剁去浮浆层，清理干清后用水清洗冲净，确保与基层粘结坚固。(2)弹线找规矩：由电梯间内的红色三角水平标志点分别向室内引测建造水平标高线，不能使用原墙面的标高线，新线超完后要把旧线彻底擦掉，以免日后弄混。(3)垫层施工垫层用料为水泥、中砂、豆石：配合比为1：2：3(体积比)，用定做的计

10、量器具按配比配制，搅拌均匀后，再加水拌合。严格控制加水量，基层表面不得浮现泌水现象。做水泥砂浆灰饼(配合比1：3),灰饼规格为梯形，上小下大，间距15001500o严格控制灰饼的标高，确保垫层铺设厚度。铺设豆石混凝土前在基层刷一道水泥浆，水灰比为0.0.5o施工时，由远而近，退着施工。碎随拌、随铺、随压实，全部施工过程应控制在2小时内完成。陶粒碎压实采用平板振动器或者木柏板柏打密实。洗手间地面垫层同时起着防水找平层的作用，故其表面要进行压光。在地漏、管根部位做成半径2CM的凹坑，与墙面相接的阴角部位作八字，高度同防水层。(4)养护：施工完毕24洒水养护，隔日养护不少于3天。4.4、 墙面抹灰工

11、程工艺流程：基层处理一洒水湿润一贴灰饼、冲筋一抹底子灰一抹面层灰一养护施工部位：陶粒砖砌块墙面、厨卫间等需要粘贴瓷砖的墙面(1)基层处理：抹灰前检查墙体，对松动、灰浆不饱满的拼缝及梁、板下的顶头缝，用水泥砂浆填塞密实。将露于墙面的舌头灰刮净，凸出墙面不平整的部位剔凿平整。坑凹不平，砌块缺楞掉角，设备管线槽、洞剔凿以后用水泥砂浆整修密实、平顺。用吊线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。(2)洒水湿润：将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润。由于墙面吸水速度先快后慢，吸水量大而延续时间长，需增加浇水次数，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致在砂浆的硬化过程中水分被墙面吸走。浇水量以连续三次

12、为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行。遇风干天气，抹灰时墙面仍干燥不湿，需再喷一遍水，但保证抹灰时墙面不显浮水，以利砂浆强度增长，不浮现空鼓、裂缝。喷水后即将刷一遍建造胶水泥浆一道。其配比：建造胶：水：水泥二1：1：3(3)贴灰饼、冲筋：用托线板检测一遍墙面不同部位垂直、平整情况，以墙面的实际平整度决定灰饼和冲筋的数量。用1：3水泥砂浆作成50mm见方的灰饼。普通墙体灰饼水平间距为2m。灰饼厚度以满足墙面抹灰厚度为宜。上下灰饼用吊线板找垂直。只做垂直方向灰饼。(4)抹底子灰：在抹底子灰前，首先需根据灰饼采取跳格抹灰防止水泥砂浆收缩产生裂缝，陶粒混凝土砌块墙面在刷EC胶水泥砂浆以后需及时抹灰，不得在素

13、水泥胶浆风干后再抹灰，否则形成隔气层，不利于基层粘结。抹灰时不得将灰饼碰坏。配合比为1：2.5水泥砂浆厚度为13mm,扫毛或者划出纹线。用大杠将抹灰面刮平，木抹子搓平。用吊线板检查，要求垂直、平整、阴阳角方正，顶板(梁)与墙面交角顺直，管后阴角顺直，平整、洁净。(5)抹面层灰：待底灰六、七成千时，即可抹5mm厚1：2.5水泥砂浆罩面。成活面在洗手间需要做防水的部位压光并在阴阳角抹成宽度2CM的八字，注意八字不能做宽，以免将来瓷砖粘贴时导致瓷砖底灰过厚。门口位置抹灰时要保证洞口的高度及宽度，同时要保证抹完灰的墙体厚度洞口四周一致。窗口位置抹灰要考虑窗台以及梁和窗的关系，要保证抹完灰的一面是同一平

14、面。(6)养护：抹灰完成后隔日应洒水养护三天以上。4.5、 涂料、腻子工艺流程：基层处理一刮粉刷石膏一刮腻子一施涂第一遍涂料一施涂第二遍涂料施工部位：除去厨卫间外所有天花、楼梯间、阳台、工人房、储藏间均刮腻子刷涂料，客厅、卧室墙面只刮腻子。(1)基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，用石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平。将残留在基层表面上灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净，在刮底层石膏前在墙面满滚建造胶一道。(2)刮粉刷石膏：对所有需要刮腻子的墙面用粉刷石膏打底，具体操作方法为：在墙面用粉刷石膏打点，打点间距为1.5m,打点时对

15、超过5m的墙要拉通线打，打点要准确规范，保证打出的点垂直平整均在2mm以内。之后用刮板在墙上满刮石膏，用2m靠尺沿点向下刮平，阴阳角部位要弹线找直。(3)刮腻子：刮腻子情况为两遍，具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落，钢片刮板满刮腻子，刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或者将腻子磨穿。刮第一遍耐水腻子时注意要把天花角线、瓷砖踢脚的位置留出来，第二遍腻子施工前要保证天花角线、踢脚线已经施工完毕。(4)施涂第一遍乳液薄涂料：施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。乳液薄涂料普通用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔毛理掉。