铜梁区运动场中甲用房改造项目施工合同第一节合同协议书.docx

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1、铜梁区运动场中甲用房改造项目施工合同第一节合同协议书发包人（全称）：重庆市铜梁区金龙城市建设发展（集团）有限公司法定代表人：法定注册地址：承包人（全称）：法定代表人：法定注册地址：发包人为建设铜梁区运动场中甲用房改造项目（以下简称“本工程”），经抽取，己接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工、交付并维修其任何缺陷的投标。依照中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方共同达成并订立如下协议。一、工程概况1建设地址：重庆市铜梁区运动场。2项目概况：本项目位于重庆市铜梁区运动场，包含对铜梁区运动西区一层功能

2、房间进行改造,改造面积约1600m具体详见施工图设计。3抽选范围：本工程施工图所示工程内容，具体以发包人发布的工程量清单为准。二、工程承包范围承包范围：本工程施工图所示工程内容，具体以发包人发布的工程量清单为准。三、合同工期工期总天数35日历天。四、质量标准工程质量标准：达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。五、合同形式本合同采用固定单价合同形式。六、签约合同价金额（大写）：元（人民币）；（小写）：元（其中己含安全文明施工费元，暂列金额元）。本工程最终结算金额以审计机构审定的金额为准。七、承包人项目经理姓名：;职称：身份证号：;建造师执业资格证书号：建造师注册证书号：;建造师执

3、业印章号：;安全生产考核合格证书号：O八、承包人项目主要管理人员1、项目技术负责人姓名：:职称：身份证号：;证书号：2、质量员姓名：;职称：身份证号：;证书号：姓名：;职称：身份证号：;证书号：3、安全员姓名：;职称：身份证号：;证书号：姓名：;职称：身份证号：;证书号：4、材料员姓名：;职称：身份证号：:证书号：5、施工员姓名：;职称：身份证号：;证书号:6、造价师或造价员姓名：:职称：；身份证号：:证书号：:7、资料员(城建档案员)姓名：;职称：;身份证号：:证书号：-九、合同文件的组成下列文件共同构成合同文件：(1)合同协议书；(2)中选通知书；(3)专用合同条款；(4)通用合同条款；(

4、5)技术标准和要求；(6)图纸；(7)已标价工程量清单；(8)抽选公告；(9)工程质量保修书；(10)建设工程廉政责任书；(I1)其他合同文件。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。十、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。十一、承包人承诺按照合同约定进行施工、竣工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。十二、发包人承诺按照合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。十三、本协议书自承包人向发包人提交了履约保证金后，并经双方法定代表人或其委托代理人签字盖单位章后生效，本协议连同其他合同文件一式份，合同双方各执份。十四、合同未尽事宜，双方另行

5、签订补充协议，但不得背离本协议第九条所约定的合同文件的实质性内容。补充协议是合同文件的组成部分。发包人：（盖单位公章）法定地址：法定代表人或其委托代理人：（签字）电话：传真：电子邮箱：开户银行：帐号：邮政编码：年月日承包人：（盖单位公章）法定地址：法定代表人或其委托代理人：（签字）电话：传真：电子邮箱：开户银行：帐号：邮政编码：年月日第二部分通用合同条款参照建设工程施工合同(示范文本)(GF-2017-0201)通用合同条款。第三节合同专用条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.2 合同当事人和人员1.1.2.2 发包人：重庆市铜梁区金龙城市建设发展(集团)有限公司1.1.2.3 承包人：1

6、.1.2.6 监理人：1.1.3 工程和设备1.1.1.1 久工程：本工程抽选范围内的各项工程。1.1.3.3 临时工程：为完成前款工程所修建的各类临时性工程。1.1.3.10 永久占地：I.13.11临时占地：施工临设用地、施工便道用地等，由承包人根据现场实际情况决定，临时占地发生的费用由承包人自行承担。1.1.4日期1.1.4.5缺陷责任期：24个月，自工程竣工验收合格之日起计算。1.4合同文件的优先顺序合同文件组成及解释顺序：(1)合同协议书；(2)中选通知书；(3)专用合同条款；(4)通用合同条款；(5)技术标准和要求；(6)图纸；(7)己标价工程量清单；(8)抽选公告；(9)工程质量

7、保修书；(IO)建设工程廉政责任书;（11）其他合同文件。1.5 合同生效的条件合同生效的条件：承包人在收到中选通知书5日内向发包人支付了履约保证金后，经双方法定代表人或其委托代理人签字并盖公章后生效。在双方履行完本合同约定的各自的权利和义务后自动失效。1.6 图纸和承包人文件1.6.1 发包人提供图纸的期限、数量：签订合同后3日内，由发包人提供1套图纸，如果承包人要求增加所提供图纸套数，费用由承包人承担；1.6.2 承包人提供的文件范围：施工组织设计和进度计划、专项施工方案、安全应急方案、施工扬尘专项控制方案以及按发包人要求提供的其他相关资料（含电子文档）。承包人提供文件的期限、数量：图纸会

8、审交底后并在距开工令发出7天前，提供一式4套。监理人批复承包人提供文件的期限：开工前3天。1.6.3 监理签发图纸修改的期限：在该工程或工程部位施工前3天。1.7 联络1.7.2联络送达的期限：各类文件在正式签发后，1天内现场送达项目代表，并办理签收手续。2 .发包人义务2.1 提供施工场地发包人提供施工场地和有关资料的时间：开工前完成，施工场地以现状为准。2.8 其他义务发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：2.8.1 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：以现状为准。2.8.2 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:发包人解决施工用电、用水接口，并承担相应费用

9、；接口后由承包人自行搭接并装表计量，承包人承担相应费用，施工所露的电讯线路由承包人自行解决。2.8.3 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：施工场地与公共道路的通道以现状为准。284由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：合同签订后，发包人在开工前依法办理旅工许可证等相关建设手续。2.8.5 水准点与座标控制点交验要求：开工7天前发包人通过监理人以书面形式通知承包人，并组织相关单位进行现场交验，同时作好交验记录。2.8.6 图纸会审和设计交底时间：开工前7天。2.8.7 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作。2.8.8 双方约定发

10、包人应做的其他工作：协助承包人处理周边关系。3 .监理人3.1 监理人的职责和权力3.1.1 发包人委托的职权：代表发包人对工程质量、进度、造价进行控制，对合同和信息进行管理，对文明施工、环保和环卫进行监督，并对现场施工组织进行协调，并履行建设工程安全生产法定职责，具体以监理合同为准。须经发包人事先批准行使的权力,工程开工、停工、复工令的签发帚经发包人同意，工期延长、材料设备认质核价、工程变更、现场签证、价款调整、工程计量与支付、索赔及与工程价款相关事宜等需经发包人核定和批准。3.1.4 监理人的职责：监理人按照与发包人签订的监理合同，代表发包人对工程质量、工程进度、工程造彳!行控制；对文明施

11、工、环保和环卫进行监督；对合同和信息进行管理；以及对施工现场进行协调，并履行建设工程安全生产法定职责，详见监理合同。但工程变更、工程造价的变更、工程延期等帚经发包人核定。3.4监理人的指示3.4.4如果发包人认为有必要，可直接向承包人发出指示，并抄送监理人。4.承包人4.1 承包人的一般义务4.1.8 为他人提供方便承包人为他人提供条件的内容：有义务积极配合和协调其他承包人及供货商工作，如提供施工场地、临时设施场地、水电接口、施工道路、控制点和标高，并进行现场协调管理等。如果承包人不积极配合和协调其他承包人及供货商的工作而造成工期延误或给发包人造成损失的，由承包人负责承担由此带来的一切损失。向

12、发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：向发包人、监理单位提供现场办公室。费用的处理方法：费用已含在发包价中，不作调整。4.1.10 其他义务(D按照国家有关安全生产、文明施工、环境保护的法律、行政法规、部门规章，以及重庆市有关安全生产、文明施工、环境保护的地方性法规、规章和规范性文件要求进行工程安全生产、文明施工和环境保护。(2)负责施工所产生的所有余土、建筑和生活垃圾的外运和倾倒，并严格按有关规定执行。如果承包人不按规定执行，发包人有权另行委托符合条件单位或个人实施，费用从工程款直接扣支。(3)根据工程需要，提供施工使用的所有照明、围栏设施，由此所发生的费用由承包人承担。(4)负责做好施工

13、场地和周围地上及地下管线、道路、桥梁、给排水管网、邻近建筑物、构筑物、文物、青苗、古树名木等保护工作。如果因承包人的原因造成损坏，由此造成的法律责任及产生的一切费用由承包人自行承担。(5)按重庆市政府有关主管部门(包括建设、交通、消防、环保等)的规定办理施工中所帚相关手续(如临时用地、占道、爆破、夜间施工等)，由此所发生的费用已进入发包价内。(6)加强施工管理，采取合理措施，尽可能不影响工程沿线正常交通、生产和生活，由此产生的各种措施费，及可能降低工效引起增加的费用由承包人承担。(7)负责施工中为满足施工条件采取的各项措施，由此产生的费用由承包人承担，(8)施工中应当采取必要措施防止土石方发生

14、垮塌，因承包人措施不到位，垮塌造成的相关费用由承包人承担。(9)承包人应自行预备发电机组，自备发电机的功率应满足施工用电负荷，确保施工期间电网停电等情况下能正常施工。因停电，承包人自行发电产生的有关费用，发包人不予以补偿；承包人应自行准备抽水设备和准备蓄水池，并同时考虑水压不足和加压措施产生的费用，发包人对由此产生的费用不予以补偿；发包人不因停水、停电延长工期。(Io)承包人应按照监理人审定的施工组织设计进行施工。(ID工程款的支付按约定执行，承包人承诺不以未按期支付工程款为借口停工，更不得以此为由聚众闹事。(12)承包人应履行合同约定的其他义务，农民工保证金按相关规定执行。(13)负责施工中

15、所有材料采购、运输、储存保管，且应遵守国家、地方有关规定，并完善相关手续，费用自行承担。(14)开工前，承包人应主动会同监理人、发包人共同确认需交接部位，并作好记录，未经确认的不得开工，否则，由此造成的损失全部由承包人承担。(15)施工中注重安全文明施工，采取一切有效预防措施，确保施工安全。施工期间，因承包人原因造成安全生产事故，导致人员伤亡、财产损失的一切经济责任和法律责任均由承包人承担。(16)合同签订后，承包人按规定及时向有关部门缴清应徽纳的费用，并及时配合发包人在开工前办理施工许可证等建设手续。临时用地和占道、停水、停电、夜间施工、中断道路交通等的申请批准手续由承包人负责办理并承担相应费用。4.2 履约担保4.2.1