铺面转让合同书.docx

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1、铺面转让合同书2023铺面转让合同书正文内容转让方（甲方姓名）：受让方（乙方姓名）：出租房（丙方姓名）：根据我国中华人民共和国民法典的有关规定，经甲、乙、丙三方友好癌商，就下述店铺转让事宜达成如下愤议：第一条甲方于年月日前将位于省市街（路）店铺转让给乙方使用，店铺建筑面积。现对甲、乙双方根据本合同的定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同止履行，权利义务自行解除。第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到年月日，月租为人民币。店铺交给

2、乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同的定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写整（小写：元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第一条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条甲方应该愤助乙方辨理该店铺的工商营业执照、卫生可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负贵;第六条乙方接手前该店铺所有

3、的一切债权、债务均有甲方负责；接收后的一切经营行为及产生的债务、债权由乙方:ft责。第七条如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的%作为违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，并且乙方务必按照转让费的%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的%作为违约金。第八条如由于自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。第九条本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情，（比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。甲方签字：乙方签字：丙方签字：年月日年月日年月日铺面转让合同书正文内容结束。