集贸市场建设可行性报告.docx

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1、集贸市场建设可行性报告一、项目建设背景北山镇现有的菜市场位于横街、X安街交接处，兴建于2000年，X年扩建使用至今，占地面积1900余平方米，有摊位108个。随着北山集镇规模的不断扩大和集镇人口的逐年增加，现有的集贸市场已无法较好地满足全镇群众生活需要，菜市场位于北山集镇主要交通干线，容易造成交通阻塞，且大量的人流、物流给菜市场相邻街道带来了集镇环境脏乱差等问题，严重影响了北山集镇的整体形象。二、效益分析为进一步优化集镇环境，加快北山镇AAAA级景区建设进程，X年北山镇计划在大桥沟东边新建一个集贸市场。建成后，将会从国家AAAA景区环境、促进社会经济发展、改善交通状况等方面较好地发挥效益。一是

2、能够美化AAAA级景区环境。北山于X年2月成功创建了国家AAAA级风景区，将于5月份正式被授牌。集贸市场的新建，将会彻底改变横街口处“脏乱差”等严重影响市容市貌和旅游环境的现象。二是能够进一步促进镇域经济发展。新建集贸市场进一步完善了集镇功能，改善了群众消费环境，提升了集镇品位，在一定程度上能够扩大北山集贸市场对周边乡镇的辐射作用，为北山社会经济的发展增加动力。三是能够改善现有的交通状况。由于现有的菜市场建在集镇主要交通干线上，菜市场白天经营过程中市场周边车辆在乱停乱靠、人流拥挤等问题非常突出，经常导致交通阻塞，存在较大的交通安全隐患。新建集贸市场将充分考虑这些因素，科学选址，全面改善现有的交通状况。三、项目建设规模和投资规模（一）建设规模项目建设地点在北齐村大桥沟，初步规划集贸市场占地面积为7000平方米，有50余个门面，总体规划为一楼为菜市场，二楼以上可开发商住楼。（二）建设投资规模项目计划投资IOoo万元。四、项目建设年限X年一年完成。五、项目进展通过招商公告的方式现已确定意向性投资方1家，已完成项目建设可行性研究报告，初步完成选址工作，正在积极筹划下一步征地工作。