上海市商品房认购书.docx

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1、上海市商品房认购书上海市商品房认购书（通用3篇）上海市商品房认购书篇1甲方：物业名称：小区地址：邮政编码：乙方：姓名/公司名称：身份证号码/注册登记号：地址/法定地址：电话：邮政编码：根据北京市房地产法规的有关规定，甲、乙双方就购 买 小区商品房事宜，经过平等协商，签订本认购书。11小区位于区路号，经房产管理局批准，现正式对外预售预售许可证：房地()内预字 号 房地()内预字第 号2、乙方自愿订购 小区栋 号室。总建筑面积：平方米。单价：人 民币 元/平方米，总价：人民币 元。大写一佰拾一万一仟一佰拾一元。3、乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币J Lo4、乙方于签订认购书之日起一天内，

2、签订出售合 同，同时支付首期款（含定金），乙方逾期七天尚未签订出 售合同，甲方不再保留其订购房号（室）。5、甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款：Q）一次性付款（2）分期付款口（3）按揭付款口6、本认购书一式二份,甲、乙双方各执T分，自双 方签章之日起生效。甲方： 代表： 日期：乙方： 代表： 日期上海市商品房认购书篇2卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下： 甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：该房屋的土地使用权取得方式为划拨。房屋状况按 房屋所有权证标注为准。二、甲乙双方商定成交价格为人民币 元,（大写）万 仟 佰拾元整，由乙方各出资元，伏写）

3、万仟佰 拾元整。乙方对甲方所售房屋按使用面 积的的二分之一平均分配，即：从东到汪恩高边墙、西到 刘世昌边墙的二分之一中心线等分，东边部分归汪恩高所 有，西部归刘长乐所有。三、甲方在年 月日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内产权证明同时转让乙 方。乙方在甲方提供完整产权证明后一次性付清房款，付 款方式：四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责 任。五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有 约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任, 并赔偿损失，支付违约费用。六、双方完成售房产权移交事宜后，如办理产权变更 事宜，需甲方提供相关证明的，乙方有义务提供，发生的 费用由甲方承担

4、。七、本合同一式三份，甲、乙双方各一份。甲方（签名或盖章）:乙方（签名或盖章）:监证人（签名或盖章）：签订日期：年 月日上海市商品房认购书篇3商品房认购书（二）出卖人：地址：电话：传真：买受人：买受人国籍/公司住所：证件名称及号码/营业执照号码:联系人：电话：传真：手机：邮编：有效通讯地址：第一条买受人自愿认购出卖人开发的位于 的 号楼一层一号房屋，建筑面积上述面积为出卖人暂测面积，最终面积以房屋 竣工后政府测绘部门实测面积为准。第二条该套房屋认购单价为人民币 总房款为人民币一佰拾一万一仟一佰拾一元。(RMB)第三条出卖人约定在年月_日前将本商品房 交付买受人使用。第四条出卖人约定在本商品房交

5、付买受人使用之日 起以内协助买受人取得本商品房的房地产权属证 书。第五条买受人选择采用一次性付款 即供按揭 其他 的付款方式。第六条买受人在签订本认购书时向出卖人交付购房定金人民币（大写）万元整。（RMB 元整）。第七条买受人在签署本认购书后 个工作日内，即 年一月日前，携带本认购书附件一中所 约定的有效证明文件及相关费用到出卖人售楼处签署 商品房买卖合同 （以下简称买卖合同）。同时，向出卖人支付约定的购房款及出卖人代收的相关税 费。第八条如买受人未在上述期限内签订买卖合同， 则构成买受人违约，出卖人有权将该房屋另行出售，买受 人所付定金不退。第九条出卖人承诺在上述期限内为买受人保留其认 购的

6、房屋，如出卖人在上述约定的保留期内未经买受人同 意将买受人认购的房屋另行出售给第三方，则构成出卖人 违约，出卖人应向买受人双倍返还定金。第十条若买受人选择即供按揭或贴息贷款付款方式, 在签署本认购书时即能够保证在签署，买卖合同后， 按双方约定提交各项资料。第十一条本认购书自甲乙双方签字盖章,且买受人交 付定金后生效，并在甲乙双方签订买卖合同生效后自 动失效。第十二条本认购书一式两份，出卖人执一份，买受人 执一份，具有同等法律效力。出卖人：（盖章）经办人签字：年 月B买受人：买受人/代理人签字/盖章：年 月日附件签约须知买受人买卖合同时须备文件包括但不限于以下内容：1 .认购书原件2 .购房定金收据原件3 .本人身份证原件及复印件4 .户口本原件及复印件（正、反双面）5 .应付的首期房款6 .印花税(总房款的万分之五)7 .公司购房还需要持以下文件：(1)需提交新年检的公司营业执照副本及法 人代码证书复印件(2)公司法定代表人身份证明之正本及复印件(3)上级同意购买商品房批复证明原件，无上级单 位持公司董事会决议书(4)中央单位还应持国管局同意购买商品房的证 明原件(5)如委托代理人签署合同，同时需提供委托人身份证、代理人身份证及公证之授权委托书(6)公司印章8.外埠人事购房还应持以下文件：(1)外地人在京暂住证(2)外地人身份证(3)外地人在京购房批准通知单