主体结构验收监理工作情况汇报（示范文本）.docx

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1、监理单位工作情况汇报XX工程管理有限公司（公章）项目负责人（签字）：单位有关负责人（签字）：一、工程项目概况：1、工程名称：XX高新区XX安置房建设项目B地块2、工程地点：XX高新区北四环与XX路交叉口东南角3、参建单位：建设单位：XX实业有限公司勘察单位；XX工程水文地质勘察院有限公司设计单位：第六设计研究院有限公司监理单位：XXXX工程管理有限公司施工单位：XX建设集团有限公司XX分公司4、工程概况：1）工程建设地点：XX高新区北四环与XX路交叉口东南角。2）建筑面积：95717.35ID2o3）地基与基础情况：B1#、B2#、B3#楼地基采用CFG复合地基，基础为筏板基础，筏板厚1500

2、mm；车库地基采用独基、条基+抗水筏板,抗水筏板厚300mm；基础及地下室侧壁均采用防水混凝土,抗渗等级P8o4）主体结构情况：主楼建筑结构形式为剪力墙结构，地下3层，地上33层。室内外高差为0.45m。抗震设防烈度为7度，结构抗震等级二级，建筑抗震设防类别为丙类；车库建筑结构形式为框架结构，地下2层。抗震设防烈度为7度，建筑抗震设防类别为丙类，地下一层抗震等级二级，地下二层抗震等级三级；设计合理使用年限为50年。5）屋面情况：主楼屋面防水等级为一级，防水层采用两层3mm厚SBS改性沥青防水卷材铺贴；车库防水等级为二级，局部一级，基础底板采用4mm+3mm厚SBS改性沥青卷材铺贴，外墙3mm+

3、4mm厚改性沥青卷材铺贴，顶板防水层采用4厚（耐根穿刺）SBS改性沥青防水卷材+3.0mm厚SBS改性沥青防水卷材铺贴。6）工程装饰装修情况：12层外墙为面胸饰面，2层及以上部位外墙为真石漆涂料饰面；卫生间、阳台楼地面涂刷1.5厚聚氨酯防水层、卫生间墙面涂刷1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料层；楼梯间墙面喷涂乳胶漆饰面涂料、楼梯间13层地面为地砖饰面层并设地砖踢脚线、4层及以上部位为水泥砂浆地面并设乳胶漆暗踢脚线，顶棚喷涂乳胶漆饰面涂料；合用前室和公共走道等墙面喷涂乳胶漆饰面涂料并设地砖踢脚线，地面为地豉饰面，顶棚喷涂乳胶漆饰面涂料；其他房间楼地面为C20细石混凝土拉毛地面、墙面为混合砂浆粉刷、

4、顶棚为白水泥、腻子打底。室内塑钢门窗型材为海螺，五金件为坚朗，玻璃为洛玻，入户门品牌为步阳，地下车库地面为50mm厚金刚砂混凝土地面，表面压光并按要求留设分隔缝；墙面及顶棚均喷涂防霉乳胶漆饰面涂料。7)工程设备安装情况：工程电气部分采用单相三线制，每户自电表箱引出导线至户内总控开关箱，通过总控制开关分照明、空调线路引入各房间。给水系统上水管采用PPR管材，排水管采用U-PUC管材。8)工程主要功能；本工程建筑13#楼正负零以上为住宅，负1层为自行车库，负2、3层为车库；地下车库为地下1、2层均为车库。9)工程遗留(甩项)情况：无。二、监理工作依据：1、建筑法、建设工程质量管理条例等一法四条例；

5、2、建筑图集：12系列工程建设标准设计图集；3、结构图集：混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(UGIOI-1、2、3)；4、电气图集：建筑电气安装工程图集；5、工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)2013版；6、建筑工程监理规范7、XX省建设厅工程建设监理规程8、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)；9、建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)；10、砌体结构工程施工质量验收规范(GB50203-2011)；11、混凝土工程施工质量验收规范(GB50204-2011)；12、建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)；

6、13、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010)；14、屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2012)；15、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2013)；16、建筑电气工程施工质量验收规范(GB50304-20U)；17、建设工程文件归档整理规范(GB/T50328-2001)；18、机械工业第六设计研究院有限公司设计的设计施工图；19、图纸会审纪要、设计变更、技术核定单、已批准的施工组织设计；20、工程施工、监理合同；21、其他有关法律、法规、规范、标准和规定。三、工程合同履约情况：我方受建设单位委托进行XX高新区XX安置房建设项目B地块的工程监理

7、工作，双方签定了建设工程监理合同，并严格按照合同约定执行有关条款，建设单位现已按合同约定支付了部分工程监理费用。四、参与工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况:工程建设各环节，我方均严格按照有关法律、法规和工程建设强制性标准的要求进行工程监理工作，做到监理程序无违反法律法规、工程无违反强制性标准和规范的要求。五、对己方参建工作的整体评价：整个建设过程中，我方严格按照一法四条例，依据建设工程监理规范、工程建设监理规程进行监理工作，协助建设单位进行工程项目可行性研究，参与了业主对设计、施工单位的招标工作。根据监理合同约定和监理职责，结合工程实际，监理范围确定为设计文件范围内的建筑、

8、结构、给排水、电气等工程项目及业主的投资控制，我方制定了监理规划及实施细则，主要对该工程进行了工期控制、质量控制、造价控制，重点突出了质量控制和造价控制，现场监理过程中，采取了旁站、巡视、平行检查相结合的监理模式。施工阶段的具体监理情况如下；1、对施工单位的资质进行认证，审查其资质是否与工程相对应，并对施工质量管理机构和人员资质、质保体系和施工技术资料实施了核查。2、着重对施工组织设计进行审核来控制其施工方法，结合现场实际提出修正意见。对于重要工程部位和冬雨季施工，要求施工单位作出详细的施工方案，监理审批同意后方可施工。对于涉及强制性标准的部位，重点审查、重点监督执行。3、对进场材料严格把关，

9、进场时必须三证齐全，进场后进行见证取样，复验合格后方可用于工程。构配件必须具有合格证、准用证、质量检测报告，现场抽检合格后方可用于工程。4、在整个施工过程中，监理人员坚持24小时服务，有施工在就有监理在，从材料进场到混凝土配置、到施工工艺，监理严格依据房屋建筑工程施工旁站监理管理办法，按照设计和规范监督施工进行：施工过程中现场巡视，及时发现违章操作和不按设计要求、不按规范、规程和质量标准的现象，并以书面形式通知施工单位，令其及时改正。对重点部位加强巡视，对混凝土浇注进行旁站监督；施工过程中复核性检验，强调对隐蔽工程、工序交接和工程施工预检，要求承包商必须自检合格后经监理检查验收后方可进行下步施

10、工的原则。5、在投资控制时，协助甲方作好工程量的审核工作，作好分部分项工程量的增减和签证工作，根据施工合同、总投资目标、工期和形象进度，按监理程序，阶段性给承包商拨付工程款，工程款按时按量拨付。6、本工程实行周三例会制度，检查上周完成情况、解决存在问题，对下周工作进行部署。对现场存在的普遍性问题，监理召集有关人员开现场会进行纠偏，对施工中遇到的重大问题监理及时召开专题会对之加以研究解决，由此，工程情况得以主动控制。综上所述，我项目部严格根据国家有关法律法规及合同等，尽职尽责完成了监理工作任务，现该工程在建设参建各方的密切配合下，顺利完工。我方对工程实体和有关技术资料进行了严格审查，认为该工程符合国家现行工程建设标准，符合设计文件要求，符合施工合同要求，符合竣工条件,同意由建设单位组织进行工程竣工验收。以上为我单位关于XX高新区XX安置房建设项目B地块BT#楼首层至机房层，B-2#楼21层-机房层，B-3#楼16至机房层的监理工作情况汇报,请质量监督站及各参建单位专家给予指导认证。XXXX工程管理有限公司