农村林地承包经营权流转合同.docx

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1、农村旱地承包经营权流转合同合同编号：甲方（出租方）：法定代表人：法定代表人身份证号：住所：联系方式：乙方（承租方）：法定代表人身份证号：住所：联系方式：鉴证方：根据中华人民共和国农村旱地承包法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村旱地承包经营纠纷调解仲裁法、安徽省V中华人民共和国农村旱地承包法实施办法、农村旱地承包经营权流转管理办法、林权旱地承包法等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就旱地承包经营权出租事宜，订立本合同。一、流转方式、旱地基本情况及用途：1、旱地承包经营权委托流转方式为出租；2、旱地基本情况及用途。甲

2、方自愿将位于镇村组的旱地承包经营权出租给乙方；出租旱地为种植用途，主营项目是大棚种养结合。3、甲方保证流转给乙方的旱地具有完全的承包经营权，且不会产生权属纠纷。二、出租期限1、旱地承包经营权流转年限为一年，自年一月一日起至年月曰止。2、如原取得旱地承包经营权的群众在旱地承包经营权证确定的承包经营期限届满后再次取得承包经营权的，参照本合同进行续签。三、流转价格与支付方式1、流转价格（租金）：乙方每年支付旱地流转费元/亩，承租亩，共计年租金元/年。若未付租金，就自行终止合同。2、租金支付方式：在流转期间，每年支付下年旱地流转租金，每年先付款再进场。四、甲方的权利和义务1、有权获得旱地流转收益，有权

3、按照合同约定的期限到期收回流转的旱地。2、有权监督乙方合理利用、保护流转旱地，有权制止乙方损坏流转旱地和其他林业资源的行为。3、乙方不按合同约定使用旱地，改变土地用途、违反城乡环境卫生及规划、破坏水利等基础设施或给旱地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。4、流转旱地被依法征收、收回、占用时，除接投资权属明确为乙方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。5、甲方在乙方全额付款之日起10日内将旱地交付乙方。6、甲方不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。7、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1、依法享有流转旱地的使用权、收益权、经营权和产品处

4、置权。2、符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转的旱地上修建用于生产和管理的非永久性生产设施。3、依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。4、流转的旱地被依法征收、收回、占用时，有权获得接包旱地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物涉及的相关损失补偿。5、依法保护和合理利用流转的旱地。不得改变旱地的林业用途，不得损坏旱地设施，不得从事违反国家法律、法规和政策规定的生产经营活动。6、合同期满或中途终止合同，乙方应及时把旱地交还给甲方。需继续流转的，同等条件下享有优先权，并于流转期满或中途终止合同前三个月与甲方平等协商，重新订立合同或办理合同

5、终止相关手续。7、乙方租用甲方的竹林，乙方不砍伐甲方的竹木，竹木由甲方自行砍伐销售，甲方砍伐竹子的时间是每年的5月份至8月20日止，乙方在进行生产种植工作中，如有甲方的旱地有碍的竹木，乙方有权砍去百分之十的竹子进行生产，砍下的竹子由甲方所得，乙方不得使用。8、法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。六、违约责任1、因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照当年流转租金的50%承担违约责任；给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。2、乙方逾期支付转包费，每日按当年流转租金的3%。承担违约金；甲方逾期交付旱地，每日按当年流转租金的3%。承担违约金。3、甲方

6、干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方赔偿。4、乙方不按本合同约定，改变旱地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复；不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。5、乙方流转甲方的旱地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担；由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。6、其他未尽事项：依法由双方协商。七、其他1、签订合同时，甲方对留在流转旱地上的树木、竹林、地上附着物自行处理。合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行处置的约定：添置的固定资产和可动产部分乙方可自行处理。2、合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外，对改变了旱地使用用途

7、的设施，若甲方接受则乙方不负责修复；甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。3、在不改变旱地用途的情况下，乙方对流转的旱地有权进行再流转，甲方不得干预，甲乙双方的权属关系不变。4、本合同自甲乙双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协前一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。5、其他需要说明事项：流转旱地租金支付账户由甲方提供指定，账户名为：，账号：，开户行：，若发生变化应及时告知乙方。6、本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决；协商不成或协商后又反悔的，可以通过沟通协商、乡镇人民政府调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向县林业局承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向县人民法院起诉。7、本合同一式四份，甲乙双方、村民委员会鉴证各执一份，乡镇人民政府旱地承包管理机构各备案一份。甲方（签字、盖手印）：乙方（签字、盖章）：年月日年月日鉴证方（签字、盖章）：年月日