司法拍卖房推广合作协议模板（根据民法典新修订）.docx

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1、合同编号:司法拍卖房推广合作协议模板甲方：_乙方：鉴证方：_签订地址：签订时间：司法拍卖房推广合作协议甲方：地址：联系方式：乙方：地址：联系方式：根据中华人民共和国民法典等相关法律法规及规范性文件之规定，甲乙双方就房地产司法拍卖信息推广及报酬分配等有关事宜，在自愿、平等、诚实信用原则的基础上，经协商一致，达成以下合同：第一条合作内容1、甲方为具备营业资质的房地产中介公司，乙方为具备营业资质的司法拍卖服务公司，乙方委托甲方利用甲方的渠道和平台对外发布司法拍卖房源信息，获取客户信息,由甲乙双方共同撮合，拍卖成交后甲乙双方分配报酬。2、合作期间，双方分工如下：（1）甲方负责发布司法拍卖业务房源信息；

2、（2）甲方负责司法拍卖业务房源信息与客源信息的配对及带看，与客户签订看房确认单；（3）甲方向乙方提供客户信息及客户签署的看房确认单，与乙方共同撮合拍卖的最终成交；（4）乙方负责提供拍卖咨询、尽职调查、税费测算、贷款等服务的具体工作，必要时由甲方协助与配合。对于本协议中未约定的服务内容，双方可自行协商，若对报酬分配有影响的事项，双方应协商后达成书面说明或补充协议，视为对本协议的补充。3、乙方委托甲方提供司法拍卖房源信息推广服务，（保留/放弃）同时委托其他房地产中介机构发布房源信息的权利，（保留/放弃）自行寻找客户的权利。第二条合作期限1、合作期限为：年月曰至年月曰,共计个月。合作期限内已经进入拍

3、卖程序或已经开始合作的项目，延续到合作期限后完成的，仍按本协议约定处理。2、双方在合作期限外有合作或提供服务的，乙方无需按照本协议约定支付报酬和费用，双方另有约定除外。第三条报酬及费用的分配与支付1、双方同意，按司法拍卖成交额的总佣金（税后）按比例分配报酬，分配比例为：甲方占总佣金的%,乙方占总佣金比例的%,税费由双方按照上述比例各自承担。2、双方同意按以下第种方式安排报酬支付的时间：（1）拍卖成功且买受人将拍卖成交所有款项支付完毕后7个工作日内，由乙方将属于甲方部分的报酬以银行转账的方式一次性支付给甲方。若拍卖成交后法院依法撤销拍卖程序，双方各自退回获取的报酬。（2）拍卖成功且买受人办理完成

4、过户登记后7个工作日内，由乙方将属于甲方部分的报酬以银行转账的方式一次性支付给甲方。3、甲方指定收款账户：开户行：;户名：;账号：o4、对于合作期间，因准备、履行本协议产生的费用，包括但不限于推广房源信息及带客户看房过程中产生的交通费、劳务费等，由双方各自承担，无论是否拍卖成功。5、甲方如有向客户收取佣金或其他收入，不在双方分配范围之内。第四条承诺与保证1、乙方承诺如下：（1）提供给甲方的拍卖标的来源合法，对于标的存在的瑕疵应当及时向甲方揭露；（2）按照本协议约定的期限和方式向甲方分配报酬。2、甲方承诺如下：（1）按照本协议约定尽力协助和配合乙方的工作，与乙方共同撮合交易的完成；（2）为履行本

5、协议而开展工作的过程中，不得损害乙方的企业信誉与品牌形象。第五条保密义务甲乙双方有义务对合作过程知悉的对方任何信息进行保密，非经对方书面授权，任何一方不得对第三方进行披露或者不正当的使用，任何一方所雇佣的工作人员和/或机构的披露均视为该方的披露，由该方承担相应的法律责任。该保密义务始终有效，在本协议终止或解除（无论何种原因）之后仍需履行。第六条违约责任1、任何一方未履行本协议约定，经守约方通知后10天内仍未改正的，守约方有权通知违约方解除本协议。本协议另有约定的，按另外约定处理。2、乙方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的0.5%。向甲方支付违约金，同时仍应履行付款义务。逾期超过15日的，甲

6、方有权解除本协议。第七条协议的解除与终止1、若无相反约定，本协议到期后自动终止。2、任何一方提前解除协议的，应至少提前60天书面告知对方。除之前已经开始的合作仍需要按本协议约定处理之后，无需承担其他责任。第八条非代理、非雇佣1、本协议之签订与履行，不代表双方建立代理或类似性质的关系，一方不得代表另一方签署任何法律文件。2、本协议之签订与履行，不代表双方建立劳动关系、劳务关系、劳务派遣关系、雇佣关系或类似关系，甲方不向乙方承担任何雇主或用人单位性质的责任。第九条争议解决1、本协议的签订、解释及与本协议有关的纠纷解决，均受中华人民共和国现行有效的法律约束。2、因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由协议各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应按下列第种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；（2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。第十条附则1、本协议一式贰份，协议各方各执壹份。各份协议文本具有同等法律效力。2、本协议经各方签署后生效。（以下无正文）甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：甲方代表（经办人）:签约地点：日期：乙方代表（经办人）:签约地点：日期：