商业商铺门面租赁合同范本.docx

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1、商铺租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号码：联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及 其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下 列商铺的租赁达成如下协议：第一条商铺基本情况：甲方商铺（以下简称该商铺）坐落于第二条商铺用途:第三条 租赁期限：从 年月日起至 年月日止。租金：该商铺建筑面积12,租金暂定为 元/m2；第五条付款方式：乙方提前预付 租金，以此类推缴纳商铺租金。甲方收取乙方租金收据为白纸条。第六条 交付商铺期限：甲方于本合同生效之日起将该商铺交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺：

2、甲方在出租该商铺时没有产权纠纷，除补充 协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、租金等，甲方均在出租该商铺前办妥。 出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的， 由甲方负责赔偿。第八条 乙方在经营中严禁黄、赌、毒和特别注意防火、打架、斗殴和乙方 所有人员安全事故，如上述事故所造成的，所有损失由乙方承担负贵赔偿损失。 甲方不承担任何责任。.第九条，关于装修和改变商铺结构的约定：乙方不得随意损坏商铺设施，如 需改变商铺的内部结构和装修或设置对商铺结构影响的设备，需先征得甲方书面 同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复 或向甲方交纳恢复工程所需费

3、用。第十条关于商铺租赁期间的有关费用：在商铺租赁期间，以下费用由乙方 支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1、水、电费；2、煤气费；3、电话 费；4、； 5、o在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未 列出项目但也使用该商铺有关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将商铺退还甲方。如乙 方要求继续租赁，则须提前 个 月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定，乙方有下列情形之一的，甲方可终止 合同并收回商铺，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的商铺转租的；2、擅自将承租

4、的商铺转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租商铺结构或改变承租商铺用途的；4、拖欠租金累计达 个月：5、利用承租商铺进行违法活动的；6、故意损坏承租商铺的；7、；第十三条 提前终止合同:租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同 仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情况，甲方必 须终止合同时，一般应提前 个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同 的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付 租金的，每逾期一日，甲

5、方有权按月租金%向乙方加收滞纳金。第十五条不可抗力：因不可抗力原因导致该商铺毁损和造成损失的,双 方互不承担责任。第十六条 其它:本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协 议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十七条合同效力：本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合 同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和 补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法津、法规执行。第十八条 争议的解决：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解 决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁,仲裁 裁决是终局的，对双方均有约束力。第十九条合同份数:本合同连同附件共工页，一式一份，甲、乙双方各执一份, 均具有同等效力。甲方（签字）：乙方（签字）：年 月 日年 月 日