委托单元房购买合约书.docx

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1、委托单元房购买合约书委托单元房购买合约书（精选16篇）委托单元房购买合约书篇1兹因本人购买了位于区栋单元号的住房，现已收到接 房通知。因工作原因，本人不能如期到场办理房屋交接事宜，故自愿立此委托书：委托事项：全权委托）为代理人，代办该住房的验收、领取住房钥匙、缴费、领取交房资料和所发物 品等所有接房相关事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承 认，并承担由此产生的一切法律后果。委托期限：直至办理完上述事宜为止。委托人签名：受托人签名：身份证号：身份证号：年一月一日 年一月一日委托单元房购买合约书篇2合同编号：出售方（以下简称甲方）：购买方（以下简称甲方）：根据市非成套公有房屋

2、出售管理办法及相关房改 政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议:一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房。房屋座落：地区类别建筑结构：间数建筑面积：其中分摊面积配套情况二、甲方同意乙方按以下第一种方式购买乙方在购 房面积控制标准之内的面积。超面积一平方米按该房地区类别成本价 元/ 平方米购买，超面积一平方米按该房地区的市场价 元/平方米购买。1、以经评估的价格 元/平方米，并享受工龄折扣购买（其中年工龄一年）。2、以经评估的价格 元/平方米购买，不享受工龄折扣。3、以该住房所在地区类别成本价的18%购买。三、乙方按以上方式购买该住房应付房价款 元（大写：拾一万一仟一佰拾一元一角一分）。此款由乙

3、方在年一月一日一次性付给甲 方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。甲方提取房价款的30%计元建立住房公共维修 基金,其余部分金额 元为甲方的售房收入，住房公 共维修基金及售房收入均应由甲方专项交存住房资金管 理机构在银行开设的专户。四、乙方购买该房后拥有完全产权，按照市房改住 房再交易管理办法的规定可依法进入市场交易，在补交 土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所 有。五、乙方所购住房户内及自用设施的维修由乙方自行 负责，其共用部位及共用设施的维修按有关规定执行。六、甲方负责统一办理房屋所有权证和国有土 地使用证，办好后即交乙方执存。有关办证的费用由甲、乙方双方按政策规定各自承 担。

4、七、其他八、本合同一式四份，甲、乙方签字盖章并由乙方在 合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机 关两份。甲方：（签章）乙方：（签字）法定代表人：（签章）代理人：（签字）年 月日 年 月日委托单元房购买合约书篇3合同编号：XX市非成套公有住房出售（购买）合同出售方（以 下简称甲方）：购买方（以下简称甲方）：根据XX市非成套公有房屋出售管理办法及相关房 改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房。房屋座落：地区类别建筑结构：间 数建筑面积：其 中分摊面积配套情况二、甲方同意乙方按以下第一种方式购买乙方在购 房面积控制标准

5、之内的面积。超面积一平方米按该房地 区类别成本价 元/平方米购买超面积一平方米按 该房地区的市场价 元/平方米购买。1、以经评估的价格 元/平方米，并享受工龄折 扣购买（其中年工龄_年）。2、以经评估的价格 元/平方米购买,不享受工龄折扣。3、以该住房所在地区类别成本价的18%购买。三、乙方按以上方式购买该住房应付房价款 元（大写:拾一万一仟一佰一J合一元一角一分）。此款由乙方在年一月一日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。甲方提取房价款的30%计一元建立住房公共维修基金，其余部分金额元为甲方的售房收入，住房公共维修基金及售房收 入均应由甲方专项交存住房资金管理机构在银行开设的

6、专户。委托单元房购买合约书篇4卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：身份证：地址：联系电话：委托代理人：联系电话：买方（以下简称乙方）:（本人）（法定代表人）姓名：身份证：地址：联系电话：委托代理人：联系电话：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国 城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平 等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房， 甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号：原单位批准证明：第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买二手房建筑面积共一平方米（其中 实得建筑面积一平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑 面积一平方米），共一

7、套一间。（该商品房房屋平面图见本合同附件一房号以附件一 上表示为准）。该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第一幢座一层一号房。第一幢座一层一号房。上述面积为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测 定）面积如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面 积有差异的以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简 称实际面积）为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围 内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使 用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条价格与费用按实得建筑面积计算，该房屋单位（售价）（暂定价）为（币）每平方米 元，总金额为（_币）.元整。除上述房价款外，甲方

8、依据有关规定代政府收取下列 税费：1代收 计（币）一元整；2代收 计（币）一元整；上述代收税费合计（币）一元整。第四条实际面积与暂测面积差异的处理该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的 差别不超过暂测面积的土%（不包括土一%）时，上述房 价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的%（包 括土）时,甲乙双方同意按下述第一种方式处理。1 .乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之 日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按利 率付给利息。2 .每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积 调整。第五条付款时间约定乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或 汇入甲方指定的银行（帐户名

9、称：，帐号：）:1 .年_月_日前支付全部房价款的一% ,计（ 币）.一兀;2 .年一月日前支付全部房价款的_% ,计（币L_兀;3 .一年_月_日前支付全部房价款的_% ,计（币）_元第六条交接商品房的付款额约定在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占 全部房价款的一%,计（币）一元。其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续 后 天内付清。第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙 方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款 之日止，月利息按一计算。逾期超过几天，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定，

10、追究乙方的违 约责任：L终止合同，乙方按累计应付款的一%向甲方支付违 约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经 济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的一%向甲方支付违约金，合同 继续履行。3.第八条交付期限甲方须于 年一月日前，将符合本合同附 件二所规定的装饰和设备标准的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据予以延期：1 .人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害；2. 3. 第九条甲方逾期交付的违约责任。除本合同第八条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交 付的

11、房价款向甲方追究违约利息。按本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至 实际交付之日止，月利息在一个月内按利率计算；自第一个月起,月利息则按一利率计算。逾期超过一个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有 权按下列第一种约定，追究甲方的违约责任：1 .终止合同，甲方按乙方累计已付款的一向乙方 支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经 济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2 .甲方按乙方累计已付款的一%向乙方支付违约 金，合同继续履行。3.第十条交接与乙方责任.甲方应书面通知乙方办理交付该房屋手续。乙方应在收到该通知之日起一天内到甲方指定地点 付清本合同第九条规定的应付款项。若在

12、规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有 权按本事同第七条规定向乙方追究违约责任。甲方（签章）:乙方（签章）:签订地点：签订地点：年一月一日年月一日委托单元房购买合约书篇5卖方（以下简称甲方）卖方（以下简称 甲方）地址：联系电话：委托代理人：地址：联系电话：买方（以 下简称 乙方）地址：联系电话：委托代理人：地址：联系电话：委 托 代 理 机 构经办人：联系电话：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国 城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、 乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙 方向甲方购买房屋项达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方房屋（以下简称该房屋，具体以房

13、屋所有权证 的记载为准）座落于省县路 号，房屋结构为 房屋用途为经房地产产权登记机关测定的建 筑面积为 平方米。2、该房屋所有权证号为（共有 权证号为）。土地使用权取得方式为 O土地使用权证号码为。3、该房屋四至界限：东至南至 o西至 ，北至4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：5、该房屋租赁情况该房屋现在系出租的，卖方明确承诺上述承租人已经 在本合同签订之前放弃了对该房屋的优先购买权。第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为人民 币币每平方米 元，总金额元，大写 亿千百拾 万 千 百 拾元整。（每平方米价格精确到小数点后两位）第三条付款方式双方约定按以下第项以（现金、支票、其他）方

14、式支付房款：1、一次性付款：本合同签订之日起一天内，乙方一次性将购房款支付给2 、 分 期 付 款：其 它 方 式第四条交房方式：(1)自本合同签订之日起一天内，甲方将房屋交付给 乙方。(2)自本合同签订之日起的日内，甲方将第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，月利息按计算。逾期付款超过天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：Q)乙方向甲方支付违约金共计 元整，合同限期 继续履行。若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)乙方向甲方支付违约金共计 元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经 济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权 按累计已付款向甲方追究违约利息，月利息按计算。逾期交付超过天，乙方有权按下述第一种约 定追究甲方的违约责任：(1)甲方向乙方支付违约金共计元整,合同继续限期履行。若甲方在一天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)甲方向乙方支付违约金共计 元整,合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经 济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。第七条 甲方保证该房屋