屋面防水改造工程施工组织方案.docx

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1、北京广安太平金融大厦屋面防水维修工程施工组织设计方案编制人:审核人:审批人:北京智璃建设工程有限公司2022年04月目录第一章工程概述11. 1编制说明11.2编制原则11.3编制依据1L4工程概况2第二章施工部署32. 1屋面防水施工重点32. 2屋面防水施工难点32. 3施工组织部署32.4工期进度计划52.5施工场地布置图6第三章主要施工技术措施63.1.施工顺序及流程63. 2.剔凿、清理施工63. 3.防水层施工73.4主要节点构造做法103. 5防水层质量检查与要求113. 6防水保护层施工124. 7屋面面层施工 135. 8屋面砖铺装施工注意事项156. 9成品保护措施 187

2、. 10季节性施工188. 11.安全措施18第四章安全施工的技术组织措施198.1 安全保证体系图199. 2安全生产目标204. 3施工安全保证技术措施21第五章文明施工的组织措施235. 1确保文明施工措施235. 2环境文明施工管理体系2410. 3保护周围环境措施255.4防治噪音和防治粉尘、废气污染措施27第六章工期的技术组织措施2811. I确保工期的技术组织措施2812. 2雨期施工安排措施29第七章 项目管理班子的配备3012.1 目管理机构3013. 2项目主要管理人员30第八章新冠疫情防控及应急预案308.1新冠肺炎定义308.2 一般症状318. 3与流感症状的区别31

3、8. 4传播途径318. 5潜伏期318. 6防护措施3114. 7应急保障33第一章工程概述1.1 编制说明本方案编制的目的是保障整体施工目标得以实现，充分理解设计图纸和相关 规范要求，落实“质量第一”的原则。结合本工程的特点，运用系统化管理，对工程的进度、质量、安全、文明施 工五大目标进行控制。明确项目部的管理机构及相关管理人员的职责，健全管理 程序，针对本工程协调工作量大，制定相应措施，解决相关问题。保障工程顺利 施工,积极推行IS0900I质量管理体系，保障工程施工质量;加强工程质量控制， 落实监督管理，依法、依据认真执行安全生产，保质保量完成施工目标。本次施工组织方案主要包括：主要分

4、部分项工程施工方法、劳动力配备计划 及主要施工机械配备计划、工程质量的技术组织措施、安全施工的技术组织措施、 文明施工的技术组织措施、工期的技术组织措施、施工总进度计划。根据现场情 况，精心制定了富有科学性、合理性的交通疏导方案；对环保、文明施工、质量 保证措施及疫情防控做了详尽、完整的论述。1.2 编制原则确保工期的原则-安全第一的原则方窠优化的原则-科学配置的原则-合理布 局的原则1.3 编制依据1. 3. 1相关法律法规表OT相关法律法规法规名称法规编号建设工程安全生产管理条例国务院第393号令北京市建设工程施工现场管理办法政府令247号北京市建设工程安全文明施工管理规定L 3. 2相关

5、技术标准表O-II相关技术标准序号标准名称标准编号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20132建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-20143屋面工程质量验收规范GB50207-20124屋面工程技术规范GB50345-20125屋面防水施工技术规程DBJ 01-93-20046陶瓷砖填缝剂试验方法GB/T 35154-20177预铺防水卷材GB/T 23457-20178建筑施工安全技术统一规范GB50870-20139建筑工程施工现场安全资料管理规程DBl1/383-2017IO建筑工程资料管理规程DB11/T695-201711建设工程施工现场安全防护、场容卫生及消防

6、保卫标准DBl1/945-201212北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-200213建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201214施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-201615施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200516建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-201617市政工程施工安全检查标准CJJ/T 275-20181. 3. 3施工合同及现场会议纪要1.3.4平屋面建筑构造12J2011.4工程概况工程基本情况表OTll工程概况序号项目内容1工程名称北京广安太平金融大厘屋面防水维修工程2工程简介北京广安太平金融大厦坐落于北京市西城区骡马市大街16号，定位

7、于甲级商务写 字楼项目。大厦总建筑面积约85531平方米，总建筑高度38. 25m3施工内容屋面（不含机房顶）防水改造、基础防水改造、女儿墙防水改造、采光天窗维修。 上人屋面，采用20OmnIX 200 mm广场砖面层铺贴4施工单位北京智璃建设工程有限公司5工期计划计划开工日期：2022年04月30日-计划竣工日期：2022年06月30日6质量标准合格1. 4. 2屋面防水施工方法做法名称做法备注10厚防滑地砖铺平拍实，缝宽58mm, 1： 1水泥砂浆勾缝粘贴200 mm X 200 mm广场砖25厚1： 3干硬性水泥砂浆结合层坡度2%3%上0.4厚聚乙烯膜一层隔离层人屋3+3双层SBS改性沥

8、青防水卷材二毡三油面1. 5厚聚氨酯防水涂料隔汽层(G5)原楼面清理，1： 3水泥砂浆找平板（厚度2. 5Cm）找平坡度2%3%第二章施工部署2.1屋面防水施工重点1 .屋面板清理及找平层平整度及坡度处理。2 .找平层避免空鼓、开裂、起砂、脱皮现象。3 .基层清理干净，基层确保干燥，避免浮土及积水现象。4 .水泥砂浆材料拌合均匀，避免蜂窝现象。5 .铺贴材料边角处出现空鼓及翘起。6 .防水层产生渗漏现象，特别雨水口、设备基础、天沟等细部处理。7 .女儿墙卷材封口及压实固定，密封膏封口处理。8 .设备基础上返及雨水口下延应21OnIn1。9 .2屋面防水施工难点1 .场地局限，机械吊装材料及垃圾

9、清运合理布置。2 .原屋面破除清理及倒运，分区域安排。3 .现场成品保护，安全文明施工防护为工程重点。4 .设备基础剔凿、女儿墙凹槽处理、阴阳角剔凿及圆弧半径抹灰处理。5 .找平层分隔缝位置和间距，找平层坡度控制。6 .卷材铺贴方向按照屋面坡度大小确定平行或垂直，上下层搭接控制。7 .材料选用及成品材料现场验收及试验控制要求。8 .高空作业安全措施管控，临边、洞口安全防护控制。9 .3施工组织部署10 3.1质量保障体系项目部本工程设立项目经理部，领导班子包括项目经理、项目副经理、项目 技术总工程师，管理人员具有丰富的施工经验，且全部持证上岗，公司将全面协 调公司内部的人力、材料、机械，保质保

10、量完成施工任务。项目经理部下设五部一室，即技术部、工程部、经营部、材料部、质检部和 和综合办公室，技术部下辖技术、资料、试验组和专业测量组；工程部下辖施工 组、文施组和外协组。图1质量保障体系流程图2. 3. 2施工准备1 .技术准备认真确定上人屋面的做法，材料要求，验收标准。编制屋面工程施工方案,报批后进行施工技术交底工作。确定防水专业施工队的选择。防水层施工必须由 具备防水资质的施工单位进行施工，施工人员必须全部持证上岗。2 .材料准备（1）基层处理剂（冷底油）：当防水基面较潮湿时，冷底油应涂刷湿固化 型胶粘剂；冷底油应与卷材的材性相容。（2）聚酯胎改性沥青卷材，材料进场提供生产厂家产品合

11、格证、检测报告、厂家营业执照等相关质量证明文件，由业主方验看后方可使用。3 3） 20OmmX20Omm广场砖面层铺贴3 .劳动力准备按工程施工段划分投入劳动力情况工种准备阶段剔凿清理找平/保护层防水施工竣工阶段防水工0510155瓦工0102023电工12221机操工O2220测量工11111普工210151054 .机具准备机具名称数量机具名称数量80吨汽车吊1台手推车10辆电锤8台刮杠10把云石机10台铁锹30把喷灯20把铲刀20把压根20把灭火器10个扫帚50把5 .现场准备原有屋面杂物清理完毕,伸出屋面的管道、设备或预埋件已维修、安装完毕,作业面已清理干净，屋面四周防护设施齐全。6

12、.4工期进度计划7 .5施工场地布置图太平金融中心屋顶拆除施工平面图第三章主要施工技术措施3.1. 施工顺序及流程施工顺序：一般情况下，由高处向低处施工（先施工高层次屋面，后施工低层次屋面、 室外雨罩）施工程序：基层剔凿、清理一墙管堵洞一防水层施工一屋面细部处理一铺地砖。3.2. 剔凿、清理施工采用电锤辅以鎏子如现声平面图所示B区从北往南依次进行人工剔凿。电锤不可以垂直 与屋面进行铲凿，铲凿时要特别小心，避免凿破原有防水基层。对铲除层的渣土，要及时装 供袋清理，吊装至地面集中堆放并用绿网及时覆盖,严禁在屋面集中堆放渣土。当清理完毕， 发现有坑洼、裂缝宽度大于0.5mm时，采用M7. 5预拌砂浆

13、进行平整度修补。凿铲清理完成 的区域，对基层用幅宽6m加厚塑料防水布进行覆盖以防防水层施工前天气下雨发生渗水对 室内装饰层产生污染。塑料防水布铺设到出水口处时要将塑料防水布探入至落水口内部使下 雨时屋面雨水直接导入落水管中，所有突出屋面的管道及构造物地方将塑料防水布按形状裁剪紧贴基层铺贴，上口小扎丝绑严，接口处用粘接密封。凿铲时电锤振动噪音比较大，凿铲 作业时间尽量安排在节假日等对大厦室内工作人员影响相对较小的时间段。3.3.防水层施工3. 3.1施工工艺3. 3. 2涂刷基层处理剂：将基层处理剂涂刷在需做满粘卷材的基层表面，并 且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（

14、一般以不粘手为准）方可施行卷材的热熔施工。3.3.3、 附加层施工用附加层卷材在两面转角、三面阴阳角等部位进行附加增强处理，平立面 平均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适 后，再将卷材的底面用火焰加热器烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在 已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。t胡萧一赢前的基层处理后，先铺一层卷材附加附加层卷材要剪成下图所示形状，铺贴时要满粘在基层上。RH 用 I ”1 PH力IlXri侬支3.3.4、 试铺定位弹线铺贴SBS卷材：在已处理好的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出 搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，按此基准线进行卷材铺贴施工。铺贴后 卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲。然后热熔卷材下表面进行热熔满 粘施工。阴阳角 防水做法大样.卷材的配置一应将卷材顺长方向进行