建筑工程关键工序作业指导书（室外工程关键工序）指导书.docx

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1、关键工序作业指导书（室外工程）编制：日期：审核：日期：批准：日期：*建筑集团有限公司二零二一年二月室外工程关键工序作业指导书1一、工序1二、规范要求11室外散水施工12主体结构与室外台阶处理23沉降观测点的设34室外其他部位细部处理55室外无障碍设施6-XX.刖工程质量在建筑施工中占有重要地位，随着社会发展及全民质量意识的增强，质量已成为社会关注的焦点。部分地产公司根据此国家规范和客户要求推出了各项控制措施，对在建工程各道工序进行实时监控指导，有效的提升工程质量管理水平，值得我们借鉴。在质量管理过程中，我们发现许多项目部在涉及工程使用功能和重要观感部位的关键工序施工时，因为施工顺序的不合理、对

2、工序质量的特性认识不足，造成返工、材料人工浪费、影响施工进度。同时许多管理人员对形成质量问题的要素构成和原因分析并不透彻，从而找不到质量管理的着力点，反映出来就是管理绩效低下，工程质量品质不高。因为各部位工序施工具有“连续性”、“衔接性”的特点，所以质量问题也具有“隐蔽性”和“成长性”。管理人员在施工过程中重视产品质量，不重视工序质量；重视施工过程检查，不重视施工前组织工作，其结果必然会形成随着施工活动的开始，大量隐藏的问题就逐步暴露、产生的状况，管理人员不得不将许多时间、精力花在整改中，影响正常的管理工作。基于以上现象，为确保工程施工质量，进一步推动项目部“以点带面、样板引路”的管理方法，对

3、施工过程中涉及使用功能、重要观感质量部位的节点进行分析，从施工顺序、方法、检查重点等角度剖析工序施工，从而达到对工程质量进行预控的目的，期待项目部在施工过程中进一步理I1页工序，通过对工序的精细分解和施工的精细组织，提高施工工艺水平，结合目前各项目部实际施工情况，现对基础、主体、砌体、墙面、地面、屋面等分项工程项目的施工工艺进行细化补充，对过程控制要点进行了重点阐述，实施作业指导，为“每建必优，精细管理”注入新的内涵。由于编者水平有限，级漏之处在所难免，敬请各位同仁批评指正，公司将收集执行中的意见建议，适时推出更新版本。室外工程关键工序作业指导书散水样板实景图一、工序素土夯实T灰土宽出散水IO

4、OmmT混凝土垫层T素水泥浆一道T水泥砂浆面层T伸缩缝处理二、规范要求建筑地面工程施工质验收规范GB50209-2002规范要求：水泥混凝土散水、明沟，应设置伸缩缝，其延米间距不得大于10m；房屋转角处应做45缝。水泥混凝土散水、明沟和台阶等与建筑物连接处应设缝处理。上述缝宽度为15-20mm,缝内填嵌柔性密封材料。1室外散水施工散水室外散水做法注意事项：散水坡度一般为5%,宽度比檐口多出200mm,混凝土散水每隔6m设伸缩缝，同时在外墙阴阳角处设对角伸缩逢。缝宽20mm,用沥青油膏嵌缝灌实。散水与外墙勒脚交接处应留有缝隙，宽10mm,采用沥青油膏嵌缝。室外散水和明沟做法室外水泥砂浆散水用瓷砖

5、镶边，经济实用，简单美观。台阶与建筑主体结构断开处理2主体结构与室外台阶处理为防止建筑物不均匀沉降产生破坏，主体建筑与室外附属结构之间采用柔性连接。3沉降观测点的设置工序：结构预埋临时沉降点-各阶段观测-装饰阶段转换调整-按要求增减点-安装标识牌-进行必要的保护工艺要点：包含内容：中天1OGO、沉降观测点字样、项目名称、编号等。沉降观测点布置合理、稳固醒目、美观耐用，能精确反映建筑物的变形。一般要求建筑物上设置的沉降观测点纵横向要对称，且相邻点之间间距以15-30m为宜，均匀地分布在建筑物的周围。埋设的沉降观测点采用要符合各施工阶段的观测要求，特别要考虑到装修装饰阶段因外墙饰面施工而破坏或掩盖

6、住观测点，不能连续观测而失去观测意义，装饰层外50mm。主体施工阶段的沉降观测点外露应采用直径16以上的园钢，预埋入墙体可用螺纹钢筋或纲板预埋件。沉降观测预埋做法图示结构预留沉降观测点度不等，顶面未做成半球形，防腐处理不认真至使竣工时间不长就已生锈，且有些顶面被砂浆污染影响观测精度；特别是一些外檐装饰为干挂石材、铝板等时，沉降观测点被覆盖，致使沉降观测无法继续进行。4室外其他部位细部处理室外景观灯接地做法“请勿踩踏！If11雨水井做法内部采用M12蝶形螺母（配电弹簧垫和平垫片）警示标识避雷接地测试点做法5室外无障碍设施无障碍设施金属栏杆应考虑接地处理注：残疾人坡道：设计单位必须按工程建设强制性标准在设计文件中标明无障碍设施的具体做法。任何单位和个人不得擅自更改或取消。残疾人坡道的坡度不应小于1:12,坡道应采取防滑措施。