建设工程项目管理试行办法,建设项目管理暂行办法.docx
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1、建设工程项目管理试行辨法,建设项目管理暂行辨法2023建设工程项目管理试行辨法,建设项目管理暂行辩法正文内容关于印发建设工程项目管理试行辩法的通知建市2004200号各省、自治区建设厅,直辖市建委,国务院有关部门建设司,解放军总后营房部,山东、江苏省建管局,新疆生产建设兵团建设局,中央管理的有关企业:现将建设工程项目管理试行辨法印发给你们,请结合本地区、本部门实际情况认真贯彻执行。执行中有何问题,请及时告我部建筑市场管理司。中华人民共和国建设部二。四年十一月十六日建设工程项目管理试行辨法第一条目的和依据为了促进我国建设工程项目管理健康发展,规范建设工程项目管理行为,不断提高建设工程投资效益和管
2、理水平,依据国家有关法律、行政法规,制定本辨法。第二条适用范围凡在中华人民共和国境内从事工程项目管理活动,应当遵守本辨法。本辩法所称建设工程项目管理,是指从事工程项目管理的企业(以下简称项目管理企业),受工程项目业主方委对工程建设全过程或分阶段进行专业化管理和服务活动。第三条企业资质项目管理企业应当具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项资质。工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等企业可以在本企业资质以外申其他资质。企业申t资质时,其原有工程业绩、技术人员、管理人员、注册资金和办公场所等资质条件可合并考核。第四条执业资格从事工程项目管理的专业技术人员,应当具有城
3、市规划师、建筑师、工程师、建造师、监理工程师、造价工程师等一项或者多项执业资格。取得城市规划师、建筑师、工程师、建造师、监理工程师、造价工程师等执业资格的专业技术人员,可在工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等任何一家企业申注册并执业。取得上述多项执业资格的专业技术人员,可以在同一企业分别注册并执业。第五条服务范围项目管理企业应当改善组织结构,建立项目管理体系,充实项目管理专业人员,按照现行有关企业资质管理规定,在其资质等级优午可的范围内开展工程项目管理业务。第六条服务内容工程项目管理业务范围包括:(一)恃助业主方进行项目前期策划,经济分析、专项评估与投资确定;(二)愤助业主方辨理土
4、地征用、规划可等有关手续;(三)愤助业主方提出工程设计要求、组织评审工程设计方案、组织工程勘察设计招标、签订勘察设计合同并监督实施,组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资控制;(四)愤助业主方组织工程监理、施工、设备材料采购招标;(五)愤助业主方与工程项目总承包企业或施工企业及建筑材料、设备、构配件供应等企业签订合同并监督实施;(六)愤助业主方提出工程实施用款计划,进行工程竣工结算和工程决算,处理工程索赔,组织竣工验收,向业主方移交竣工档案资料;(七)生产试运行及工程保修期管理,组织项目后评估;(A)项目管理合同的定的其他工作。第七条委方式工程项目业主方可以通过招标或委16等
5、方式选择项目管理企业,并与选定的项目管理企业以书面形式签订委1项目管理合同。合同中应当明确履约期限,工作范围,双方的权利、义务和责任,项目管理酬金及支付方式,合同争议的解决辨法等。工程勘察、设计、监理等企业同时承担同一工程项目管理和其资质范围内的工程勘察、设计、监理业务时,依法应当招标投标的应当通过招标投标方式确定。施工企业不得在同一工程从事项目管理和工程承包业务。第八条联合投标两个及以上项目管理企业可以组成联合体以一个投标人身份共同投标。联合体中标的,联合体各方应当共同与业主方签定委项目管理合同,对委项目管理合同的履行承担连带责任。联合体各方应签订联合体愤议,明确各方权利、义务和责任,并确定
6、一方作为联合体的主要责任方,项目经理由主要责任方选派。第九条合作管理项目管理企业经业主方同意,可以与其他项目管理企业合作,并与合作方签定合作愤议,明确各方权利、义务和责任。合作各方对委托项目管理合同的履行承担连带责任。第十条管理机构项目管理企业应当根据委项目管理合同的定,选派具有相应执业资格的专业人员担任项目经理,组建项目管理机构,建立与管理业务相适应的管理体系,配备满足工程项目管理需要的专业技术管理人员,制定各专业项目管理人员的岗位责任,履行委项目管理合同。工程项目管理实行项目经理责任制。项目经理不得同时在两个及以上工程项目中从事项目管理工作。第十一条服务收费工程项目管理服务收费应当根据受委
7、工程项目规模、范围、内容、深度和复杂程度等,由业主方与项目管理企业在委项目管理合同中於7定。工程项目管理服务收费应在工程概算中列支。第十二条执业原则在履行委t项目管理合同时,项目管理企业及其人员应当遵守国家现行的法律法规、工程建设程序,执行工程建设强制性标准,遵守职业道德,公平、科学、诚信地开展项目管理工作。第十三条奖励业主方应当对项目管理企业提出并落实的合理化建议按照相应节省投资额的一定比例给予奖励。奖励比例由业主方与项目管理企业在合同中於7定。第十四条禁止行为项目管理企业不得有下列行为:(一)与受委1工程项目的施工以及建筑材料、构配件和设备供应企业有隶属关系或者其他利害关系;(二)在受委工
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