房屋转让合同协议书2.docx

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1、房屋转让协议书卖方（甲方）:身份证号：通信邮政编码：电话：买人（乙方）:身份证号：通信邮政编码：电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房 地产管理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖 事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。、甲方自愿将坐落于建筑面积为 平方米，出售给乙方。二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格（人民币）： ;总款共计人民币：（大写：）o付款方式：由乙方首付给甲 元，然后 年月日付清 元整，剩余房贷有乙方自付。三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲 方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。 同时双方应该

2、同时为对方出具相应的收到凭证。四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人， 绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使， 概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起 的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。六、甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方 同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应 该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协 助乙方办理产权过户手续。七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。 如因甲方的延误，致使影响产权过户登记

3、，因而使乙方遭受损失 的，由甲方负赔偿责任。八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用， 概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为乙方负 责。其他税费按有关法律规定，各自承担。十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合 同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总 价外还应赔付房款总价款20%的违约金。十一、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方 除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的 违约金。十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同 意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用 权。十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商 不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。十五、本协议自双方签字之日起生效。甲方：年 月 日乙方：年 月日