新建研发厂房工程竣工阶段验收方案.docx

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1、新建研发厂房工程竣工验收方案根据天津市建筑工程质量阶段验收和验收实施办法、津建质安【2017】211#文件及相关的法律法规要求，结合工程实际情况，我单位制定新研发厂房工程竣工验收方案，请天津经济开发区建设工程管理中心实施监督。一.工程慨况新建研发厂房工程位于天津经济技术开发区黄海路东，第六大街南鸿发投资集团院内，占地面积2148平方米，建筑面积5042.7平方米，三层钢结构厂房（局部一层），首层层高7米，二、三层均为4米，总建筑高度17.1米（含女儿墙）,本工程设计使用年限为50年，耐火等级二级，抗震设防列度为7度。1、地基与基础工程：该工程基础采用预制混凝土实心方桩（350*350）桩长（1

2、2+12）米，混凝土为c40,单桩竖向极限承载力标准值为1200KN,桩顶标高2.8米。基础垫层碎强度等级为C20,基础承台、地梁混凝土强度等级为C40,柱、钢柱包角、电梯井剪力墙碎强度等级为C40,钢筋选用HPB300级、HRB400、HRB400E级三种。2、主体工程：主体为钢结构，钢结构主构件采用Q345B钢，楼层采用YX-75-230690（1）1.0压型钢板与钢架栓钉锚固上浇筑75+95厚C30碎，外墙：单层厂房1.2m以下为250厚蒸压加气块，1.2m以上采用双层压型钢板复合保温墙体，三层厂房内外墙均采用200厚蒸压加气块，M1o砌筑砂浆砌筑。3、建筑装饰装修工程：外窗为塑钢窗、中

3、空玻璃。防火门为钢质防火门。幕墙为玻璃幕墙和铝塑板幕墙。4、屋面工程：本工程三层机房屋面采用现浇钢筋混凝土平屋面，防水等级为III级，屋面防水层采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材。单层车间部分屋面采用双层压型钢板复合保温隔热自防水屋面,屋面板顶板厚O.6mm,底板厚0.5mm,中间填100厚超细玻璃棉保温，屋面保温层采用60厚挤塑聚苯板保温。5、建筑给排水及采暖工程：给水系统、污水排水系统、屋面雨水排水系统;消防系统包括：室内消火栓系统及建筑灭火器。7、电气工程：本工程设计及施工包括：动力、照明工程和防雷接地系统、火灾自动报警系统。8、电梯工程：本工程电梯电源供电方式为双电源供电，电梯电源为3

4、80V。二、验收依据：按现行国家工程建设强制性标准，经审查通过的设计文件、现行施工验收规范标准和相关法律法规等规范性文件。三、验收单位1 .建设单位：2 .设计单位：3 .监理单位：4 .施工单位：5 .检测单位：四、验收程序：（一）建设单位项目负责人审查参加验收人员资格（二）参建各方（勘察、设计、监理、施工）项目负责人汇报合同履约情况和执行法律法规及自评评估情况。（附表三、四、六、七）1、 由施工单位项目经理宣读竣工验收自评报告。2、 由监理单位总监理工程师宣读监理评估报告。3、 由勘察单位项目负责人发表验收意见。4、 由设计单位项目负责人发表验收意见。（三）由建设单位项目负责人对勘察、设计

5、、监理、施工单位进行施工过程中的质量行为评价。（四）建设单位汇报建设资料情况（五）验收组织安排（1）、验收工具2M靠尺，漏电测试器，检测锤，盒尺，角尺等。（2）、由验收组组长：宣读验收分组及分工分组小组长组员记录人土建组检测组水暖、通风空调组电气、电梯组（3）、实物抽查内容:按照住户抽查10%,屋面全数检测，楼梯间抽查一个单元，外檐抽查一处（详见下表）序号抽查情况（4）、宣读验收内容及检查方法。（五）验收小组组长宣读专业组验收意见。（六）验收组组长根据各专业组意见宣读竣工验收结论。（七）请政府质量监督站发表竣工验收监督意见。（八）建管中心对工程竣工阶段验收的组织形成，验收程序执行标准规范等情况进行监督，对符合要求者予以认可，对违反建设工程质量管理规范责令限期整改。（九）由建设单位宣布验收结论并在会后形成会议纪要。