某厂区土建监理实施细则.docx
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1、某厂区土建监理实施细则土建监理实施细则划编制人审核人四川省中冶建设工程监理有限责任公司二OO九年十日第二章工程项目概况3第三章工程监理范围、工程内容4一、监理范围4二、监理内容4第四章工程监理目标5第五章施工中的质量操纵6一、质量的事前操纵6二、质量的事中操纵7三、质量事后操纵措施8四、工序交接检查8五、工程质量事故的处理措施9第六章分部分项工程质量操纵方案10一、原材料、构配件及设备质量操纵9二、施工测量放线质量操纵11三、土方工程的质量操纵13四、防水混凝土工程的质量操纵15五、地下室卷材防水工程的质量操纵17六、大体积混凝土施工的质量操纵19九、屋面及室内防水工程的质量操纵22十、钢筋工
2、程的质量操纵24十一、模板工程的质量操纵26十二、混凝土工程的质量操纵28十三、砌豉工程的质量操纵30十四、装饰工程质量操纵31十五、门窗工程的质量操纵33十六、抹灰工程的质量操纵35十七、楼地面工程的质量操纵36十八、饰面工程的质量操纵37第七章室外附属工程及景观绿化工程质量监理38第八章监理工作的难点、重点的内容及方法43一、施工中的难点、重点分析:43二、分部、分项工程中的监理难点、重点44三、针对工程特性提出的合理化建议45第九章检测措施47一、施工定位测量的检测47二、基础的检测47三、钢筋及结构的检测48四、模板检测48五、诊结构的检测49六、砌体工程的检测49七、防水工程的检测4
3、9八、装饰工程的检测50第十章竣工验收质量监理52一、工程交工应达到的标准52二、工程预验收操纵52第十一章进度操纵监理方法及措施58第十二章造价操纵监理方法及措施62第十三章施工协调、合同支付与合同商务、信息化管理66第十四章现场安全文明施工检查80第一章编制根据1 .汉白玉厂加工车间监理规划、工程监理投标文件。2 .本工程的设计文件及施工图纸3 .国家颁布的法律、法规、政策与国家建设主管部门与有关部门颁布的现行工程施工规范、建设监理规范及有关的技术标准等。4 .所在地有关建设主管部门的管理规定及地方标准。5 .本工程的工程地质、水文地质勘察报告。6 .新材料、新工艺、新技术、新结构的有关技
4、术鉴定资料。7 .该工程监理合同与工程建设承包合同。第二章工程项目概况1、工程名称:汉白玉加工车间,2、工程地址:成都市经济技术开发区。3、建筑面积:1913.81#(办公楼)、19361r(厂房,超过IOm按两层算)建筑结构的防火等级及抗震设防烈度:二级七度设计使用年限及建筑生产类别:钢结构主体50年围护结构20年丁类建筑结构类型:单层门式钢架(厂房)三层门式钢架(办公楼)速筑层数及防水等级:1-3层三级4、建设单位:四川宝兴三兴汉白玉开发有限公司5、设计单位:四川省大卫建筑设计有限公司6、监理单位:四川省中冶建设工程监理有限责任公司7、施工单位:成都市龙泉驿区龙西建筑有限公司8、工程特点:
5、本工程位于成都市经济技术开发区。室内地面设计标高0.000等于绝对标高514.08m,室外-0.450m。卫生间与。第三章工程监理范围、工程内容一、监理范围本项目红线范围内的(土建、安装、装饰工程及总平与附属等所有)工程在施工与保修阶段监理的“四操纵、两管理、一协调”,即:投资操纵、进度操纵、质量操纵、安全操纵;合同管理与信息管理;工程的组织协调。二、监理内容1 .协助委托人编写开工报告;2 .审查承包人各项施工准备工作,下达开工通知书;3,督促承包人施工管理制度与质量保证体系的建立、健全与实施;4 .审查承包人提交的施工组织设计、施工技术方案与施工进度计划,提出改进意见,并负责监督实施;5
6、.组织设计交底,图纸会审,工程例会,审查设计变更;6 .编制投资操纵计划,审核已完工程量;7 .负责对现场签证项目的计量与价款结算进行审核、签证;负责对承包方报送的竣工结算送审资料进行审核、签证;对承包方所报送的工程付款凭证进行签证;8.设计变更经设计咨询单位审核、业主批准后,公布施工工程变更令。9 .审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件与设备的质量,务必时进行测试与监控;10 .监督承包人严格按技术与设计文件施工、操纵工程质量,重要工程部位督促承包人实施预控措施。11 .抽查工程施工质量,对隐蔽工程进行复验签证,负责工程质量事故的分析及处理;12 .分阶段进行工程进度操纵,及时提出调整
7、意见;13 .协助处理合同纠纷与索赔事宜,协调委托人与承包方之间的争议;14 .督促、检查、落实安全生产与文明施工的各项措施及事实上施。15 .按时编写上报监理月报、监理日志、质检运行报告、监理工作阶段报告、专题报告;工程竣工后及时整理上报委托人与有关主管部门所监理的工程质量评估报告、监理工作总结及其他有关的监理资料。16 .督促承包人整理合同文件及施工技术档案资料;17 .组织对工程初验,参与工程竣工验收,对施工质量提出评价意见;检查各承包人在工程项目交付使用前是否已提供相应产品的合格证;18 .对施工单位提交的竣工图纸、其他竣工验收资料与竣工结算送审资料进行审核、确认,检查督促施工单位对本
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