某大厦弱电系统设计技术要求.docx

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1、#大厦弱电系统深化设计技术要求#地产开发公司1工程概况一42智能化系统总体目标43总体要求63.1总则一63.2设计依据63.3系统平台及系统设置分布83.4建筑群通用平台及集成管理系统83.5关联平台及其建设目标103. 6独立平台及其建设目标114各系统设计原则114. 1建筑设备自动化系统114.1.1楼宇自控系统114.12安防系统294.13汽车库管理系统394.1.4火灾自动报警系统424.1.5智能卡管理系统434.16智能能量计量系统504.2通信自动化系统514.2.1结构化综合布线系统514.2.2语音和数据接入系统-524.2.3计算机网络系统-544.2.4微小蜂窝数字

2、无绳电话系统574.2.5移动通讯覆盖系统604.2.6VSAT卫星通信系统614.2.7卫星电视及有线电视系统634.2.8大厦内部信息发布系统674.2.9智能会议系统714.3办公自动化系统714.3.1系统设计原则724.3.2系统构成734.43物业管理系统734.3.4综合信息管理系统784.3.5办公事务处理系统784.3.6办公自动化系统解决方案854.4智能楼宇集成管理系统854.4.1设计思想854.4.2系统主要功能864.4.3集成管理系统延伸服务功能904.4.4集成管理系统的软件要求924.4.5集成管理系统的分步实施924.5电源系统934.6接地及安全保护-93

3、935结束语#大厦智能化工程深化设计要求1工程概况1. 1工程名称：#大厦1.2 工程地点：#1.3 工程规模：根据初步设计图纸的说明，工程总占地面积13458)2,总建筑面积124490.19m2,其中地上面积82376.37m2,地下面积42113.82m2o地下三层，裙房三层，东楼17层，西楼21层。1.4 主体建筑：功能区分及布置详见图纸1.5 建筑高度：86米1.6 工程性质：新建工程1. 7现场交通情况：较好1.8 招标人：#*#开发有限公司1.9 设计人：方案设计：美国即#初步设计及施工图设计：#设计院1. 10社会监理单位：#咨询监理有限公司1.11 设计图纸状态：施工图设计已

4、完成1.12 大厦用途：主要面向IT公司租售，结合部分自用2智能化系统总体目标结合本工程的特点，本工程智能化系统的总体目标是：1.13 进性：以适度的超前意识为指导原则，设计采用先进的系统设备及系统软件和开发工具，保证系统在技术上领先，成熟稳定，符合今后的发展趋势；1.14 放性：系统应具备开放性和兼容性。高度模块化设计，可与未来更换扩展的设备具有互连性和互操作性，各子系统之间留有标准通用通信接口，为子系统的扩充、集成留有余地；1.15 靠性：软、硬件设备运行稳定，故障率低，容错性强，应采取有效措施，保证系统无故障连续运行；1.16 全性：对数据库的存储和访问应有有效的安全措施，防止数据被破坏

5、、窃取等事故发生。安全级别控制健全，防止截取操作，能有效审计用户操作，以便追查事故原因。重要部分需有双机热备份、磁盘阵列要求；1.17 用性：管理功能全面，能充分满足大厦自身各种业务的管理要求。应具有完全的中文操作环境，界面简练、友好，联机帮助功能健全有效，设有培训模式；1.18 维护性：具备故障诊断和分析工具，能帮助维护人员迅速判断故障原因，并具备有效的维护工具和系统自恢复工具，能保证及时准确排除故障。系统应具备有一定的远程诊断和维护能力；1.19 好的性价比：设备选型和系统设计要在确保用户需求、系统集成要求的前提下应具有良好的性价比；2. 8服务意识：强调以人为本的设计思想，为大楼的用户提

6、供安全、舒适、方便、快捷、高效、环保的生活、工作环境；3. 9执行速度：在并发访问的情况下，保证响应时间不超过一般的业界标准。3总体要求本深化设计要求为建筑智能化系统对深化设计所提出的具体要求。3.1总则本深化设计的依据为#设计院设计的#大厦弱电和自控图纸、在设计之初建设单位向设计下发的设计任务书、本次向各深化设计单位下发的深化设计要求以及国家的有关标准，政府部门的行业标准及地方政府的有关规定并参照发达国家相关标准进行设计。3.2设计依据本工程主要依据下列标准及文件：民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98中华人民共和国国家标准）汽车库、修车库、停

7、车场设计防火规范（GB50067-97中华人民共和国国家标准）高层民用建筑设计防火规范GB50045-95安全防范工程程序与要求GA/T75-94有线电视广播技术规范GY/T106-92工业企业共用天线电视系统设计规范GBJ120-88工业企业通信接地设计规范GBJ79-85建筑与建筑群综合布线工程设计规范GB/T50311-2000会议系统电视及音频的性能要求GB/T15381-94采暖通风与空气调节设计规范GBJ19/81锅炉房设计规定GB50041-96通信系统机房设计GBKJ-90电子计算机房设计规范GB50174-93有线电视系统工程技术规范GB50200-94建筑物防雷设计规范GB

8、50057-94低压配电设计规范GB50054-95工业电视系统工程设计规范GBJ115-87人民防空工程设计防火规范GBJ98-97电视接收机确保与电缆分配系统兼容的技术要求GB12323-90卫星广播电视地球站设计规范GYJ41-89有线广播录音、播音室声学设计规范和技术用户技术要求GYJ26-86程控电话交换设备安装设计暂行技术规定YDJ20-88电信专用房屋设计规范YDJ24-88智能建筑设计标准GB/T50314-2000建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000大楼通信综合布线系统总规范YD/T926.1-97STANDARDSANDGUIDE1INES（TH

9、ERITZCAR1TONHOTE1COMPANY,1.1.C)无线电发射机杂散发射功率电平的限值和测量方法GB13421-92900MHZ公用移动通信系统移动台进网技术要求及测量方法GB/T15942-953. 3系统平台及系统设置分布建筑设备自动化系统通信自动化系统办公自动化系统智能楼宇集成管理系统3.4建筑群通用平台及集成管理系统3.4.1总体目标建立通用平台的目的是从适用和管理的目标出发，把各系统能有机地结合在一起。使集成商能更明确工程所要建设的系统互相之间的相关性，充分考虑到所投入设备的共享和信息共享的可能性和一致性,使工程提出的设计原则得以充分地体现。3.4.2综合布线平台为通信及计

10、算机网络提供一个具有冗余度而又能根据需要形成各种可能拓扑结构的传输物理通道。3.4.3语音通讯平台是一个以模块局系统为基础的内、外语音、数据通信交换平台。3.4.4有线电视网络平台建立统一的面向建筑群内所有用户的有线电视网络平台。平台采用双向同轴布线系统（860MHZ以上）。信号源应包括卫星电视节目、城市有线电视节目和未来可能接入的利用广电宽带网接入的各种增值服务、综合业务等内容。3.4.5计算机网络平台建立高速以太网网络平台，为物业管理和各种入住用户提供网络服务。3.4.6Internet/Intranet平台利用Internet技术建设的Internet内部局域网,在内部实现Web主页发布

11、、电子邮件系统、FTP文件传输、电子公告牌服务、远程登录服务等功能。利用可能的接入方式（DDN、X.25、ISDN、ASD1.FR等）接入ChinaNet等网络，使用户和世界各地业务相关的企业实现信息交流和共享。3.4.7物业管理平台（含物业信息服务网站）根据物业管理的要求建立物业管理平台，将建筑群内的所有机电设备的管理（如楼宇设备控制、消防、安防、广播等系统）、保安、保洁、工程维修和保养、入住用户的物业管理费用和各种消耗所产生的费用统计等内容纳入到物业管理平台中。同时建立物业信息服务网站，方便入住用户与物业部门的沟通和查询各种物业管理信息。应考虑在物业管理方面的延伸服务功能在集成管理系统中的

12、应用。3.4.8系统集成平台（物业管理级）根据设计原则，按需将各子系统集成到物业管理层的系统集成平台内。实现设备共享与信息共享。以达到方便管理，合理利用各种资源。实现物业管理和设备的运行、维护状态的最优化。3.4.9一体化集成平台在系统集成平台的基础上，留有可扩展的空间，根据管理的需要,逐步实现一体化集成的目标。真正体现总体设计、分步实施原则。3. 5关联平台及其建设目标它所涵盖的内容是： 楼宇设备自控及管理系统； 火灾自动报警及消防联动系统； 安全防范系统；包括：CCTV闭路监控系统防盗报警系统巡更系统门禁系统 停车场管理系统； IC卡管理系统； 公共广播系统； 有线电视服务系统；包括：卫星

13、电视接收系统城市有线电视网信息系统多媒体信息查询系统等 局域网系统（包含无线局域网系统）； 微小蜂窝数字无绳电话系统系统（包含保安无线对讲及调度系统）； 移动通信中继收发系统； 结构化综合布线系统等。这些系统的特点是：以单体建筑内的特有功能为基本单元，相对独立但存在关联，可扩展相关建筑体内的各功能系统中，因此可根据需要实现系统集成。3. 6独立平台及其建设目标它所涵盖的内容是：由功能区域的特殊功能需要决定的，如：会议系统。它们的特点是：可以根据需要在单体建筑内设置,也可取消，对整个智能系统的运行影响较小。归结起来，对关联平台和独立平台提出解释和建设目标是为了让集成商能充分了解其内在的实质内容，

14、以便能有序的建立起这些平台并充分利用其相关性和独立性，使建筑智能化系统工程成为国内高级别的典型系统之一。4各系统设计原则4.1建筑设备自动化系统4.11楼宇自控系统4111总则按照用户的使用和功能要求以及智能建筑设计标准GBT50314-2000中智能建筑甲级标准中的相关规定为原则，采用集散或分布式控制方式，对空调系统的制冷设备、空调新风设备、通风设备及环境监测设备等运行工况进行监视、控制、测量和记录；对供配电系统的变配电设备、应急（备用）电源设备、直流电源设备、大容量不停电电源设备进行监视、测量和记录；对动力设备和公共照明进行监视和控制；对给水系统的给排水设备、饮水设备及污水处理设备等运行工况进行监视、控制、测量和记录；对热力系统的热源设备等运行工况进行监视、控制、测量和记录；对公共安全防范系统、火灾自动报警与消防联动控制系统运行工况进行必要的监视；对电梯运行进行监视。详细的控制要求以#设计院的自控图纸要求和设计交底纪要为准。4.1.1.2系统设计整个建筑的楼宇自控系统（BAS）设计一套完整的分布式集散控制系统，它采用标准化局域网技术和开放型现场总线对多现场、多种设备、多个子系统实施集中监控、联动和管理，对不同工作站及现场控制器的控制权限的设定由网络管理服务器完